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1、 苏州大佳B12上海雷博司电气股份中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设工程 工程监理规划2021 年1月 15 日至 2021 年2 月14日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施 监理单位章：苏州大佳工程管理咨询 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：2021、1、20 上海雷博司电气股份中高压开关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设工程工程监 理 规 划1、 工程概况1.1.1 工程名称：上海雷博司电气股份中高压开
2、关设备用固体绝缘产业化及机械工业中高压固体合成绝缘技术工程研究中心建设工程1.1.2 建设地点：上海市嘉定区工业区新甸路1.1.3 建设规模： 24686.3(包括车间一3层、车间二6层、门卫、围墙。)1.1.4 工程造价：4280万元 其中平安文明施工费107万元固定总价合同1.1.5 建设单位：上海雷博司股份1.1.6 设计单位：上海江南建筑设计院1.1.7 施工单位：上海新翔建设工程桩基: 分包上海天德建设股份集团 房建: 总包上海新翔建设工程2，占地面积6785 m2 。2 ，占地面积857.8 m2，建筑高度22.45m,桩基六层框架结构.门卫地上一层，建筑面积38 m2，占地面积3
3、8 m2，建筑高度4.45m，砖混结构。车间一和车间二为丁类厂房。抗震设防裂度7度，耐防火等级二级，建设工程等级三级。使用年限50年。屋面防水防水等级级，设计使用年限15年；设防要求为二道。铝合金窗；木门，水泥砂浆楼地面；墙体0.000以上墙体材料250厚蒸压加气砼砌块。2、 监理目标2.1进度控制目标：按照业主与施工单位签定的施工合同中所明确的进度目标，以业主正式通知的开工日期始天。2021年3月26日为本工程正式开工日。2.2质量控制目标：合格2.3投资控制目标：按照业主与施工单位签定的施工合同中所确定的合同价款为投资控制目标，对设计变更和现场签证予以严格审查 。 3、 监理组织机构3.1
4、监理部名称：苏州大佳工程管理咨询第204监理工程部总监： 土建监理师 水电安装监理师 见证员 信息合同管理 监理人员职责分工表姓名专业岗位责任范围驻场时间 工民建总监全面负责监理部工作 工民建专业监理师负责工程进度及土建专业质量控制 工民建专业监理师负责工程进度及土建专业质量控制 见证员 负责土建投资控制 见证员 材料控制 工民建专业监理师负责工程合同和信息管理 水电安装专业监理师负责水电安装专业质量进度和投资控制 水电安装专业监理师现场文明平安施工平安类平安专职监理施工期间的平安总监理工程师1) 总监理工程师是公司派驻工程监理部的总负责人，行使监理合同赋予的权利和义务，全面负责现场监理工作并
5、负责与建设单位保持密切联系。2) 负责确定监理部组织机构，明确各监理人员的职责范围，并根据工程的进展和实施的变化进行必要的人员调配。3) 主持编制?监理规划?报公司审批；组织监理工程师编制?监理细那么?或?质量控制方案?，并审批。4) 负责向监理人员进行监理合同的交底。5) 负责监理工作会议，签发工程监理部重要文件，下发重要指令。6) 审批、签署承包单位申报的施工组织设计方案、进度方案等重要申请和申报表。7) 组织编制并签发监理月报，并不定期向建设单位和公司报告监理效劳工作情况和质量平安体系运行情况。8) 组织审查承包单位的竣工申请，组织竣工预验收。9) 组织编制工程质量评估报告，参与竣工验收
6、。10) 组织并主持编写监理工作总结，负责向建设单位办理监理业务手册。11) 负责对监理工程师和监理员工作职责分工，不定期检查及对监理效劳不合格的处理。12) 按公司的指令，负责实施工程保修期的监理效劳。13) 就工程工程的重要监理工作和工程情况作好监理日记。14) 主持工程竣工后监理资料的归档整理。1) 执行总监理工程师的指令和交办的任务，参加监理规划的编写，负责编写本专业监理细那么或质量控制方案并负责按其实施。2) 负责审核承包单位提交的有关申请和申报表。3) 负责对现场进行巡视检查和重点部位的旁站检查。4) 监控工程质量、进度和投资，检查方案执行的情况，发现偏离，及时分析原因并提出整改的
7、建议措施。5) 负责对进场材料和设备的查验认可。6) 负责对分项工程进行查验认可，对分部工程进行查验。7) 参与编制监理月报、工程质量评估报告、监理工作总结。8) 负责对自身监理效劳质量进行自检。9) 就本专业监理工作做好监理日记。1) 执行监理工程师的指令和交办的任务，负责做好分管范围内的工作。2) 负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。3) 检查承包单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。4) 现场旁站检查承包单位是否按设计图纸、标准和审批的施工组织设计方案进行施工，发生问题随时予以解决纠正，并向监理工程师报告。5) 检查确认工序质量，进行验收并签署。6)
8、做好监理过程中原始记录工作。7) 认真做好监理日志。1) 执行总监理工程师的指令和交办的任务，负责做好分管范围内的工作。2) 负责每天收集、阅读各专业监理工程师、监理员的监理日记，了解工程进展，掌握工程信息，认真填写监理日志。3) 负责监理月报的编写和各种监理台帐的记录工作。4) 负责监理例会会议纪要，整理会议的纪要，经总监理工程师审查后分发给有关单位。5) 认真做好监理部的收发文登记工作，按公司统一的信息编码进行分类、编号、整理，按程序分送给各有关单位或有关专业人员。6) 负责监理部文件资料的保管和借阅，办理借阅手续。7) 负责现场办公用品、劳保用品及检测仪器、工具的保管和领用，办理领用手续
9、。8) 负责工程竣工后监理资料的归档整理。4、 检测、测量和试验设备4.1检测、试验设备配置表序号设备名称规格型号数量 配备形式备注1经纬仪J21 外借2水准仪Z31 外借3钢卷尺030m1 自备4钢卷尺05m1 自备5土建检测工具包1 自备6托线板2m1 自备7压力表Y-1501 外借8电阻测试仪ZC17B-21 外借9游标卡尺0-200mm1 对所有工程上所需使用的检测设备，无论施工单位或监理人员在使用时要检查是否经法定计量部门进行过检定，有否检定合格证、仪器规格编号、检定有效期等，对符合要求的设备方予以使用。5、 监理工作内容及措施按照业主与施工单位签定的施工合同及业主与我司签定的监理合
10、同，要求本工程在2021年2月14日进行竣工交付使用，也即本工程从开工至竣工工期仅395个日历日，为此，进度目标按以下五个阶段进行控制：（1） 桩基施工阶段：控制工期40天，即从2021年03月26日至2021年04月30日。（2） 根底施工阶段：控制工期50天，即从2021年5月1日至2021年06月20日。（3） 主体结构施工阶段：控制工期120天，即从2021年06月22日至2021年10月22日。（4） 装饰及水、电安装工程阶段：控制工期80天，即从2021年10月23日至2021年1月20日。（5） 整改清理验收及退场阶段：控制工期20天，即从2021年1月21日至2021年2月10
11、日。5.1.2.进度控制工作的总流程如下：承包单位编制施工总进度方案填写?施工进度方案报审表?否总监理工程师审批承包单位编制施工月进度方案填写?施工进度方案报审表?N总监理工程师审批按方案组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查分析Y 根本实现方案目标严重偏离方案目标 N 总监理工程师签发?监理通知?指示承包单位采取调整措施承包单位编制下一期方案划 对工程进度目标的监控，实行分级管理方法。监理部通过对工程总监控方案的跟踪监控，审查施工承包单位提交的施工总进度方案、月度施工作业方案、旬作业方案，按逐级分解跟踪比照检查的方法，实现对工程总进度的全面监控。审批总进度方案总承包单位在工程开工前应按施工
12、合同的规定及建设单位要求，以及总监理工程师的指示编制施工总进度方案，填写?施工进度方案申报表?呈报监理部审批。(1) 总监理工程师负责审批承包单位根据建设工程施工合同的要求按时编制的施工总进度方案，全面分析其合理性和可行性。(2) 对承包单位提交的?施工进度方案报审表?签署认可意见及考前须知，不同意时指出问题所在，要求承包单位修改后重新申报。(3) 施工总进度方案一经总监理工程师认可，即成为施工合同的附件，承包单位必须严格执行。对施工总进度方案的任何修改必须呈报总监理工程师进行认可，但并不能免除承包单位的责任。施工进度方案实行分级管理，承包单位必须按总进度方案的要求编制月度施工作业方案，呈报监
13、理部审查认可，分包单位通过总承包单位进行协调并呈报监理部。(1) 月度施工进度方案的周期为上月26日至当月25日。(2) 承包单位每月26日前应填写?施工进度方案报审表?附主要资源进场安排方案及下一月度的施工作业方案，以及当月方案完成情况，呈报监理部审批。(3) 总监理工程师及时组织监理工程师对承包单位呈报的施工作业方案进行审查，分析当月方案进度完成情况，在?施工进度方案报审表?中签署认可意见或指示承包单位进度修改补充后重新申报。5.1.3.3 审查双周作业方案(1) 双周作业方案按周协调例会的时间周期编制；(2) 监理部由总监理工程师组织监理工程师编制工作方案，承包单位周协调例会前一天向监理部呈报
