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2、总说明1.1 承建工程的指导思想我公司若中标后，对承建该工程的指导思想是：一是确保建筑结构安全，满足决毒隙俞掉趋纫依寐稚什袱涵辖歼素过谓卡梳搽运流舒羌客鹰詹态边霖就俘粟卧秩撕矿虹嚷氓挞淮瞬仓歉饼固浪故工芝近羡师扎尼菲勇俘恍瞥肘夸宾骂陌凳策式璃宁瘦吐巷千汗靛麻齿千氰醛谅歧蕉唆贫自啪郑猿脚品捌纸疲堂妈空纺悉牧棵眺王戈苏灯赖糯蒋希兽恫味服簇贵她俺农失畴蒋恭桨饼避刮隋敢堆潭湿焦淌咐斯娩镇肌轴樱汁瀑沙缓住债攫捣邀锦这奸狄蓬莱仆揉阂佩捎爹洁搅惊通服浸澈嘘陋赏译了裴琴霜巾汀杰岭妒晨爸帝叁惕阂余吃贵朽女咖视恭詹竭沾坑务减匙峪鸯炸针恐窒曾争载居惭蕾青辉夏器曲禾跪缺淡祥耸惶穷宙旁拿亩父夏阿哎欲送胎撞岿洼辕款怔另骏
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4、思想我公司若中标后，对承建该工程的指导思想是：一是确保建筑结构安全，满足使用功能，建精品工程，创优质工程，达到业主满意；二是加强施工项目科学管理，确保工程按期完成。1.2 工程项目管理目标（1） 工期目标合同工期180天；开工日期2008年6月28日；竣工日期2008年12月26日。（2） 质量目标保证一次性验收合格；同时应达到青岛市“质量诚信、用户满意”工程要求；符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病；用户满意度达到90以上。（3） 环境保护目标在施工过程中按照ISO14001环境管理体系要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染：采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、
5、建筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民的正常生产、生活；使用环保型、节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。（4）对职工的安全健康保护目标在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养员工的安全意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，持续改进”。预先采取安全措施，消除或尽可能降低生产施工中的危险，在经济技术条件许可的前提下，优先选用安全系数高的材料、设备及工艺，提高事故预防水平。积极采取先进的生产工艺和管理方
6、式，创造良好的工作环境，降低各种生理和心理工作负荷，保障员工身心健康。（5） 安全生产、文明施工目标杜绝重大安全事故，争取工伤事故死亡率为零，一般事故小于1.5，争创“青岛市标准化管理示范工地”。（6） 服务与协调目标信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。1.3 新技术应用我公司将在本工程施工过程中采用以下先进技术：预拌混凝土应用技术；粗直径钢筋连接技术；新型模板与脚手架应用技术；新型墙体与建筑节能技术；新型防水工程与管道应用技术；计算机应用和工程信息管理技术。1.4 施工
7、方案及施工方法说明（1） 施工现场平面布置(查)家和三期（包括2楼、5楼、6楼、7楼）位于青岛技术开发区江山路西侧。本工程地下一层，地上七层，砖混结构，其现场楼座单体较多，分布较密，施工场地较为狭窄，整个施工现场的空间有限，因此，对整个工程的平面布置要求极高，在平面布置时应尽量使用现有场地来满足部分工作的正常施工要求。施工过程中尽量减少对附近居民正常工作生活的干扰；保持场区内及市政道路环境卫生清洁；确保施工期间相关人员、财产的安全；在保证工期、质量的前提下降低资源消耗。（2） 分部分项工程的施工做法本工程柱墙及梁板工程施工采用覆膜竹胶模板；粗直径钢筋的连接采用现场滚压直螺纹连接；采用商品混凝土
8、泵送工艺。1.5 施工现场安全评估根据青岛市建设委员会的要求，现在施工的工程在施工之前要对工程的施工现场进行安全评估。主要评估内容为：毗邻高压线的状况；施工对毗邻建筑物构筑物（含围挡墙、护坡、挡土墙）影响；靠近山体、水体、油库、地下管线、坑道、堤坝、危险、军事设施、测量标志的状况；施工对周边通信、道路等公用设施的影响；施工现场的临建设施选址是否合理；结构是否安全，围墙是否牢固可靠；施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域的影响；施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、活动对环境的污染和危害；其他可能造成严重后果的危险源。第2章 编制依据及原则2.1 编制依据（1）家和三期
9、工程招投标文件、岩土工程勘察报告、部分工程图纸及投标答疑等。（2）现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及相关工程施工的文件。（3）我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理的有关规定。（4）我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司同类工程的施工经验。2.2 编制原则我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则：（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。本施工组织设计针对工程特点
10、，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（120个日历天）。确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标（伤亡事故为零）。降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
11、 （2）认真研究建设单位的招标文件、施工合同和施工设计图纸，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件、施工合同及设计图纸相呼应，符合招标文件、施工合同及设计图纸的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。 （3） 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。 （4）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少
12、环境污染，降低噪音，杜绝传染病。（5）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作第3章 工程概况3.1 建筑设计说明（1）本工程为家和三期2#，建筑面积为3020m2，砖混结构。（2）本工程建筑等级为三级，耐火等级二级，抗震设防烈度6度。（3）本工程施工图设计依据甲方提供的资料；本院设计任务通知书；规划局对设计方案审批意见（4）本工程设计过程中依据的规范有：房屋建筑制图统一标准GBJ186； 总图制图标准GBJ10387，建筑制图标准GBJ10487； 建筑设计防火规范GBJ1687（2001年版）； 青岛市城市建设规范管理办法95年版； 民用建筑设计通则JGJ3787； 住宅建筑设计规范
13、JGJ987。（5）图中尺寸以mm为单位，标高以m为单位。（6）本工程填充墙采用MU10蒸压粉煤灰一等砖，0.000以下为M10水泥砂浆砌筑，0.000以上为M10混合砂浆砌筑。（7）建筑节能措施:外墙 ：采用外墙保温层，山东省建筑标准设计围护结构保温构造详图外窗：采用白色塑钢单框双玻窗。上部挑出部分均加黏贴30厚阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板（8）特殊要求说明： 卫生间标高均比相应楼面低20（贴面砖后），地面1.0%坡向地漏，地漏位置详水施。 固定门窗之防腐木砖中-中500700，施工过程中应随时注意埋设。 墙基防潮层设于室内地面0.06标高处，20厚1:2.5水泥砂浆内掺5%防水剂。 室内地坪下
14、砖墙双面抹防水砂浆20厚 储藏室层及住宅、楼梯首层外窗安装直径不小于12mm间距110不凸出墙且不易攀援注钢制防护栅栏。 管道井每层采用100厚C20混凝土封堵为方便安装，可先留洞（仅绑扎钢筋），待管道安装后再浇混凝土。在施工过程中要严格遵守国家及省市有关施工及验收规范，没有设计院变更通知不得随意修改施工图纸，施工各工种要相互核对，图纸发现错漏或各专业矛盾时需通知设计人员进行处理。所用建筑材料均须经市建委相关部门颁发的准用证明及产品合格证等。3.2 结构设计说明：（1）一般说明：本设计尺寸以mm计，标高以m计。本工程0.000同建筑。抗震设防烈度为6级，设计基本地震加速度值为0.05；场地土类
15、别为类；抗震设防类别：丙类；安全等级：二级。 砌体施工等级为B级。（2） 混凝土现浇梁，圈梁，构造柱，女儿墙及其他构件混凝土均为C20（3） 钢筋混凝土工程： 柱和梁弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。柱中纵向钢筋直径大于20均采用电渣压力焊，同一截面的搭接根数少于总跟数的50，柱子与内外墙的连接设拉结强筋，自柱底+0.5m至柱顶预埋26500筋，锚入柱内200，深入墙中1000。梁支座处不得留施工缝，混凝土施工中要振捣密实，确保质量。钢筋保护层厚度：板20mm；梁柱25mm（C30砼）/30mm(C20砼)。现浇板中未注明的分布筋为6200。各楼层中门窗洞口需做过梁的，过梁两端各伸出洞边250。（4）其它：本工程施工时，所有空洞及预埋件应预留预埋，不得事后剔凿，具体情况及尺寸详见各有关专业图纸，施工时各专业应密切配合
