合同范本之购房合同一式三份

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1、购房协议一式三份【篇一：正规房屋租赁协议一式三份】 房屋租赁协议 出租方(甲方)：_ 联 系 地 址：_ 身 份 证 号： 电 话： 承租方（乙方）：_ 联 系 地 址:_ 身 份 证 号： 电 话： 根据中华人民共和国协议法和市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本协议，承诺共同遵守。协议内容如下： 一、出租物业坐落地点及设施情况： 1甲方将其拥有的位于市 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为 ，房屋建筑面积为 平方米； 室厅 卫，结构；装修情况： ；房屋产权证号： 。 该房屋现状为：【 】空房整租；【 】房东自行居住，出租部分房间；【 】共同合租，转

2、租部分房间。 2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1.该房屋租赁期限共 个月，自年 月 日至年 月 日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一个月内告知甲方，经甲方批准后重新订立租赁协议。三、租金及支付方式 四、中介服务费以及支付方式 甲方向丙方支付居间服务费人民币（大写）_ _ 元整（小写：￥_ _）；乙方向丙方支付居间服务费人民币（大写）_ _元整（小写：￥_ _）。上述

3、居间服务费于本协议签署当天以钞票方式支付。 五、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本协议并交纳首期租金时支付甲方 人民币 元（￥ ）做为押金。待赁期限届满，甲乙双方结清费用并验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金所有归还乙方。 六.租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签订本协议后双方当事人应按国家规定进行备案。 3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4.未经甲方书面批准，乙方不得将

4、该房屋部分或所有转租别人。若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 6.因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方因素导致的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方批准并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。七、协议的终止 1.

5、租赁期限届满时或经甲、乙双方协商一致时，本协议终止。 2.乙方应在期满当天将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋附属物品交付甲方。 3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止协议，并向对方提出补偿规定。 八、违约的解决 1.甲方违约的解决 （1）甲方未按协议规定的时间将能正常使用的该房屋以及相关附属设施提供应乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付；若逾期15天仍不履行，乙方有权终止协议，同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金并支付两个月的房屋租金给乙方作为违约金。 （2）协议期内若非乙方过失甲方擅自解除本协议并提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付双倍的协议月租金作为违约金，若违约

6、金局限性以填补乙方损失的，甲方仍需要对局限性的部份承担据实补偿责任，同时乙方有权终止协议。 2.乙方违约的解决 （1）未经甲方书面批准，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的，运用该房屋进行违法活动的，乙方应向甲方支付协议月租金的双倍金额作为违约金；若违约金局限性填补甲方损失的，乙方仍需要对局限性的部份承担据实补偿责任，同时甲方有权终止协议。 （2）协议期内乙方逾期交纳水费、电费、气费、电话费及物业管理费等相关费用累计达半个月租金时，甲方有权用保证金支付上述费用，乙方应承担导致的一切后果，同时甲方有权终止协议。 （3）协议期内若导致该房屋的相关附属设施（含家具、家电）的损坏，将由乙

7、方负责维修或补偿。 （4）协议期限届满，若乙方未能及时将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金；同时押金甲方不予以退还乙方，并有权收回该房屋。 （5）协议期内若乙方半途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、不可抗力因素 房屋及其附属设施由于不可抗力导致的损失，由甲方承担责任。 十、争议的解决： 凡因执行本协议而发生的或与本协议有关的一切争议，双方均以和谐协商的方法解决，如协商未果，则任何一方有权提请仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。 十一、其他： 1、本协议一式贰份，由甲、乙双方及中介方各执一份，均

8、具有同等法律效力。 2、本协议附件作为本协议不可分割的一部份，与本协议具有同等法律效力。十二、补充条款： 签订本协议时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文献，乙方应提供相应的证明文献。双方验证后可复印对方上述文献备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。 确认日期： 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 年月日附件一： 房屋附属设施清单 4、 钥匙： 5、 该房屋水费缴纳日期 ，水费 元/吨，交费地点 ， 联系人（电话） ， 该房屋电费缴纳日期 ，电费 元/度，交费地点 ， 联系人（电话）

9、 ， 该房屋气费缴纳日期 ，气费 元/立方，交费地点 ， 联系人（电话） ， 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 确认日期： 年月日【篇二：购房协议(标准版)】 房 屋 买 卖 合 同 卖房人： 身份证号码： 具体住所：联系方式：固定电话 移动电话买 受 人： 身份证号码： 具体住所：联系方式：固定电话 移动电话买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本协议如下条款，供双方共同遵照执行： 第一条 买受人所购房屋基本情况 1、房屋名称： 2、房产地点： 3、房屋所有权证证号： 4、房屋平面图及其四至见房产证。 5、出售范围：住宅房屋一栋，

10、属结构，层高为 层，建筑面积共 平方米；附属庭院一处，面积 平方米；附属构筑物 ，面积平方米；附属场地 平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地使用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产”。 第二条 计价方式与价款 本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥元）。 第三条 付款方式及期限 买受人按下列第 种方式按期付款： 1、一次性付款，即本协议签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币 元整。 2、分期付款，即本协议签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年 月 日前支付人民币 元，第二期为 年

11、 月 日前支付人民币 元，第三期为 年 月 日前支付人民币 元。 3、预交定金，即本协议签订之日起 日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币 万元；买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币元（定金可充作房款）；如出卖人违约，按定金双倍补偿给买受人；如买受人违约，定金不退。 3、预留尾款，即本协议签订之日起 日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币 元；剩余尾款人民币 元于房屋交付之日付清（或房屋产权完毕登记之日付清）。 4、其他方式， 出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。 第四条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本协议约定的付款方式及期限付款的，按下列第种方式解决： 1、逾

12、期在日之内，自本协议约定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五的违约金，协议继续履行。 2、逾期超过日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的百分之15%出卖人支付违约金。买受人乐意继续履行协议的，经出卖人批准，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金。 3、其他方式， 第五条 交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本协议约定的房产交付买受人使用。 第六条 出卖人逾期交房的违约责任 出卖人如未按本协议

13、约定的期限将本房产交付买受人使用，按下列第_种方式解决：1、逾期不超过_日，自本协议第五条约定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_（一般不少于万分之十）的违约金，协议继续履行。 2、逾期超过_日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议告知到达之日起_日内退还所有已付款，并按买受人累计已付款的百分之15，向买受人支付违约金。买受人规定继续履行协议的，协议继续履行，自本协议规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之十_的违约金。 第七条 房产交接 1、出卖人应在本房产交付前腾空房

14、屋，并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 3、在本协议约定的交付期限内，出卖人应告知买受人办理交付手续。 4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文献和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文献或出示证明文献不齐全或验收时发现房产不符合本协议约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接受使用本房产的情形，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 第八条 收益与风险 1、本房产交付之日起，其所有收益（含征地拆迁补偿等）均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。 2、本房产毁损、

15、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。 第九条 权属纠纷排除 出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人因素，导致本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担所有责任。 第十条 房产质量责任 1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题，并且不得擅自改变房屋建筑主体结构、承重结构及其附属设施、设备的使用情况。 2、房产交付之日前存在的质量问题，由出卖人承担所有责任；因出卖人因素导致本房产损坏或出卖人发现质量问题不向买受人告知的，维修费用由出卖人承担；因质量问题影响房屋使用的，买受人有权解除本协议，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之十的违约金。 3、因不可抗力或者非出卖人因素导致的损坏，出卖人不承担责任。 第十一条