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1、42第一章 总论1.1项目概况1.1.1项目名称新建年产3000万块页岩烧结砖生产线项目。1.1.2建设单位承办单位：法人代表：地 址：XX县XX乡XX村XX祥兴建材有限责任公司是一家民办企业。项目用地为该村的废弃荒地，厂区占地面积8000平方米。企业注册资金360万元。项目总投资500万元，各种车辆二十余台，可直接安排就业人员60人。项目投产后可实现年产3000万块页岩烧结砖，实现销售收入900万元，利税120万元。1.1.3项目建设地点XX县XX乡XX村1.1.4建设规模与目标1、建设规模：本项目拟建年产3000万块页岩烧结砖生产线，总建筑面积7160平方米。2、目标：将该项目建设成为科技
2、先进、管理科学规范、体系健全、组织机构精简高效、一专多能、竞争力突出、市场发展空间大、有较好的盈利能力和较大发展空间的现代化企业。1.1.5总投资与效益项目总投资500万元，其中固定资产290.8万元，流动资金120万元，资金自筹解决。项目建成达产后，可实现销售收入900万元，利税120万元。同时可解决60名下岗职工及农民的就业问题，有效增加农民收入，具有良好的经济效益及社会效益。1.1.6可行性研究报告的内容及范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度要求，本报告对项目的建设条件进行了实地踏勘，对项目背景与建设的必要性、项目选址与建设条件、建设内容与规模、工程技术方案、环境保护、消
3、防与安全、节能、组织机构和劳动定员、项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、财务评价及经济社会效益分析等方面进行综合分析和研究，确定了项目建设在工程技术方面的先进性和实用性，在经济上的合理性和有效性以及建设方面的可能性和可行性，为项目的决策和建设提供可靠依据。1.2编制依据和原则1.2.1编制依据（1）中华人民共和国环境保护法（2）中华人民共和国水污染防治法（3）中华人民共和国大气污染防治法（4）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（5）国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）（6）国家计委计办投资200215号投资项目可行性研究指南（7）工业企业设计卫生标准（GBZ1-2002
4、）（8）国务院关于发布实施（促进产业结构调整暂行规定）的决定（国发200540号）（9）国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定国发200539号（10）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号令（11）国家发展和改革委员会颁布的可行性研究报告编制方法纲要（12）江西省人民政府关于整治粘土砖瓦窑厂加快发展新型墙体材料的通知（13）XX县国民经济和社会发展“十一五”规划（14）XX县关于加快发展新型墙体材料的通知1.2.2编制可行性研究报告遵循的原则按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，做到生产技术先进，工艺流程科学，设备选型合理，主要生产项目和公用附属设施协调，总布置符合
5、工艺要求和安全消防规范。项目的供电、供水、交通、通讯等按有关规范和要求办理。同时以满足需要为原则，重视环境保护、安全消防及节能等。对项目的经济评价，按现行经济政策和财税制度进行评估，做到即符合政策，又符合实际。1.3主要研究结论XX祥兴建材有限责任公司新建年产3000万块页岩烧结砖生产线项目，是一项产销结合、投资周期短、产品成本底、见效快的项目；也是一项经科学研究和特殊工艺流程制成的新型建材砖，科技含量高、符合国家标准，具有环保特点和时代先进性的优秀项目。该项目且符合国家产业政策，开发前景广阔，市场需求量很大。该公司具备一定的综合开发条件和能力，抗风险能力强，且符合我县的大政方针，项目切实可行
6、。第二章 项目背景和必要性2.1项目背景党的“十六”大报告指出：“推进产业结构优化升级，形成以高新技术产业为先导、基础产业和制造业为支撑、服务业全面发展的产业格局。全面繁荣农村经济，加快城镇化进程。统筹城乡经济发展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。”我国自改革开放以来，国民经济得到持续、快速、健康发展，人民群众的生活水平得到显著提高，居住条件不断改善。据资料报道，我国全社会房屋年竣工面积达到1820亿平方米，建筑业增加值年均约7500亿元，其中城乡住宅年需求量将保持在1315亿平方米左右。住宅产业的投资增长率已远远大于GDP的年增长率，是发展新型墙体材料
7、的绝好机遇，具有广阔的市场前景。目前我国墙体材料年产6000多亿块(折标准砖)，然而产品结构不合理，其中粘土实心砖的产量占墙体材料总量的90左右，年产量约5400多亿块。粘土实心砖的生产企业绝大部分为乡镇企业，其生产规模小、工艺技术落后、浪费大量资源、能源，严重污染大气环境。每年由此而毁坏和占用的耕地达到95万亩，耗能近7000万吨标准煤，将含有硫化物的有害气体直接排向大气层，环境污染严重。大力推广应用新型墙材，是保护耕地、节约能源、提高资源利用效率，促进社会可持续发展的迫切需要。自2003年以来国家开始陆续出台限制及严禁生产和使用粘土实心砖的相关政策规定。我省也出台了相应的地方政策及规定，将
8、全面关闭、禁止使用粘土实心砖。2.2项目可行性分析页岩是一种沉积岩。由泥砂在湖泊、海洋等低洼地区沉积后，经过上亿年的地质运动，在巨大的压力及胶结作用下形成的岩石，其粒径很小，其层理明显，岩质致密均一，硬度低，不透水，经过开采、粉碎、加工处理后，是理想的制砖原料。页岩在XX县储量丰富，且无其它用途。据现有页岩采样分析比较，XX县页岩资源中主要为硅质页岩，CaO含量较低，塑性指标介于8-17之间，化学成分含量与黏土基本相似，非常适合生产页岩砖，所以利用页岩资源生产烧结页岩砖是可行的。全省建制镇以上城市城区范围内分期分批禁止使用实心粘土砖，到2010年基本禁止使用。但我县城乡建设中仍以多层砖混结构建
9、筑居多，砖仍是建筑物主要的建材，市场需求非常大。页岩砖在外观上、性能上与粘土砖相似，符合建设工程承重墙体要求，生产、设计、施工标准同粘土砖一致，便于用户及施工人员接受。其生产工艺成熟，建设周期短，一般新建一条年产3000万块标砖，采用一次码烧轮窑工艺的页岩烧结砖生产线，土建、安装、调试一年内即可完成。页岩砖在直接生产成本上比粘土砖略高1-3分钱，但考虑到页岩砖的生产不受天气及气候影响，不需要晾干，不占地，成品率高，运输距离近等因素，实际成本及市场价格还是较粘土砖有一定优势。因此在严格控制使用实心粘土砖的情况下，烧结页岩砖是替代粘土实心砖的理想材料，因地制宜开发生产页岩砖具有十分良好的市场竞争力
10、。近年来，国家在下达有关限制和禁止使用粘土实心砖的同时也出台了相关节地、节能、利用废渣生产新型墙体材料的税收优惠政策，近几年来新型墙体材料以年均810的速度增长，累计节约土地110万亩、节能8000万吨标准煤、利用废渣3亿吨。为加快新型墙体材料的发展，江西省人民政府出台了江西省人民政府关于治理整顿粘土砖瓦窑厂加快发展新型墙体材料的通知，XX县为贯彻江西省人民政府的相关文件精神，出台了关于加快发展新型墙体材料的通知。XX祥兴有限责任公司是利用页岩生产烧结砖的新型企业，专门为房屋建筑提供符合国家环保要求、节能、节地的烧结砖。满足县域建筑业对墙体所用砖材的需求。2.3项目必要性分析2.3.1节约土地
11、资源，具有政策优势由于人口爆长、城市扩建，人均耕地面积越来越少，像传统粘土砖这样靠不断吞吃土地的建筑材料，将不得不被迫减少或停止使用，这样新型页岩砖的使用价值就凸显出来，用新型页岩砖这样的新型墙体材料替代粘土砖，将是大势所趋，各地政府已明令禁止生产和使用粘土红砖。 2.3.2相同强度下，使用寿命更长本项目引进的生产设备，生产的新型页岩砖强度完全达标。由于页岩等材料的火山灰活性反应，生成水化硅酸钙和铝酸钙凝胶填充孔隙，增强粘结力，促进强度的长期增长和固化物具有较好的耐久性，稳定性。理论和实践均证明，其后期强度不断增长，使用寿命比粘土砖长。2.3.3原料便宜，成本低廉新型页岩砖的原料简单，主要是页
12、岩，可配以粉煤灰、炉渣、煤矸石、沙子、石粉、矿渣等工业废渣资源，利用这种材料制砖成本最低。另外，国家为了大力推广新墙材，对使用粘土砖建房者，征收了墙改基金，补贴给新型墙材厂，新型页岩砖和粘土砖相比，在未销售前就占有优势。2.3.4生产技术成熟，生产设备自动化高与传统粘土红砖相比，本项目运用新型页岩砖技术生产出来的砖块具有以下特性：一般情况下，600千克原料，混合入0.6m3轮碾6-8分钟，原料送至储料斗中自流入喂料机，压砖机将原料压成砖坯，同时由工人捡拾到平车上，送至干燥室，砖坯之间无间隙摆放，垛高15层，经过干燥焙烧，即可为成品出厂。传统粘土砖设备是一种成套的大型全自动生产线，而本项目引进的
13、新型页岩砖设备，则由几台成型机组成各自独立单元，即使一台出现故障，其余仍可正常生产，而且比同样产量规模的全自动生产线投资省，容易维护和管理；另外便于多种规格砌块的分工生产，不用经常更换模具。第三章 厂址和建设条件3.1厂址3.1.1地理位置XX位于江西省西南边陲，是两省八县的交界之处。现有23个乡镇、2个国营林场，314个行政村，20个社区居委会，国土总面积3144平方公里，总人口56万，是吉安市面积最大、人口最多的县，也是国家新一轮扶贫开发工作重点县。 3.1.2厂址位置XX祥兴建材有限责任公司的拟建年产3000万块页岩烧结砖生产线项目位于XX乡XX村。项目所在地地势较为平坦，电力、运输、给
14、排水等设施基本齐全，地形不规整，建厂条件较为优越，基本能满足本工程项目的总建筑面积，并且不占用基本农田和耕地。项目用地8000平方米，总建筑面积为7160平方米。企业机构设置：办公室、财务、供销、生产、安保及后勤室。厂内环境植被较好。3.2建设条件3.2.1气候条件XX县属亚热带季风性气候，四季分明，春季多雨、秋季凉爽、冬季少雪。年平均气温18摄氏度，最热月平均气温35摄氏度、最冷月平均气温2摄氏度，雨量充沛，相对湿度75。全年光照充裕，无霜期长。主导风向为西风，平均风速每秒3.5米。良好的气象条件使工程施工不需要进行特殊处理。根据“江西省地震烈度区划图”的区划标准，该区域建设工程按6度设防。
15、3.2.2交通资源XX县城距井冈山飞机场60公里，厂区至XX工业区近1个小时车程； 大广高速公路穿境而过，县乡公路四通八达交通便利。3.2.3通信资源全县98%的行政村开通程控电话，并实现了光缆传输和程控数据交换，移动通信信号覆盖全县，全县交换机总容量4万门，建成了分组交换网、数字数据网、计算机互联网和彩色会议电话网。对外联络方便快捷。3.2.4电力资源 由XX供电局的于田110KV变电站供电。城乡电网改造已全面完成，电网运行平稳，电力供应充足。3.2.5施工条件本项目所需的主要材料沙石、水泥、钢材等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。水、电等可就近引入，条件可满足施工需求。3.2.6金融资源县内设有中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业发展银行、农村信用社、中国邮政储蓄6家金融机构，营业网点遍布全县，可为客户提供方便及时的金融服务。3.2.7具有丰富的廉价劳动力资源XX县地处江西西南边陲，经济相对东部沿海地区还比较落后，每年外出务工人员达10多万人，劳动力成本低廉且十分丰富。 3.2.8良好的政策环境XX属国家扶贫开发重点县，在XX投资企业，可享受财政部、国家税务总局联合出台的中部地区扩大增殖税抵扣范围的优惠政策，且该项目作为我县推广的新型建材项目，符合XX县产业化发展的方向。XX县委、县政府十分重视此类项目的发展，
