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1、花园城数码大厦工程建筑节能监理细那么深圳招诚建立监理2008年01月20日目 录一、 编制根据2二、 工程概况 2三、工程节能设计说明3四、施工阶段监理与质量控制主要内容4第一节 外墙节能工程监理要点4第二节 门窗节能工程监理要点7第三节 屋面节能工程监理要点12第四节 暖通空调节能工程监理要点14第五节 电气照明节能16五、施工阶段监理与质量控制主要内容16六、验收监视21一、 编制根据建筑节能相关法律法规和政策1、?节约能源法?第 ；2、?可再生能源法?第33；3、?建立部民用建筑节能理规定?建立部143；4、?建立部建立领域资源节约今明两年重点工作的安排?建科200598；5、?做好建立
2、节约型社会近重点工作的?(200521)；6、?深圳第四届人民常务会?(第二十三)自2006年11月1日起施行；7、?深圳建立开展建筑节能专项检查工作的?深建科202154。8、?民用建筑热工设计?GB50176-93；9、?公共建筑节能?GB501-2005；10、?夏热冻暖地区居住建筑节能设计?JGJ75-200311、?外墙保温工程技术?JGJ144-2004；二、工程概况序工程内 容1建筑面积49869.77m22层 数地上6层和9层地下一层3层 高地下29.6m和45.9m地上2.9米4构造形式根底构造形式桩基承台根底主体构造形式框 架5墙体节能工程外墙加气砼砌块楼梯间内侧15厚1：
3、3抗裂水泥砂浆和10厚聚合物水泥砂浆6门窗节能工程外窗均为铝合金框LOW中空玻璃/普通玻璃7屋面工程30厚聚苯板8暖通空调采用空调废热回收装置三、工程节能设计说明(一)屋面做法A、(屋面一):1、钢筋砼屋面板；2、20厚最薄处细石砼找坡2坡向屋面天沟；3、20厚聚合物水泥砂浆找平；4、2厚高分子防水涂膜刷23道；5、玻纤网格布；6、2mm厚PVC防水卷材热熔接口；7、30厚聚苯挤塑隔热板；8、40厚C25细石砼内配6200双向随浇随抹平每3m留缝缝宽10缝内灌填沥青麻丝9、10厚水泥砂浆结合层；10、8厚浅色防滑地砖缝宽581：1水泥砂浆沟缝每3m留分仓缝缝宽10缝内灌填防水油膏B、应?深圳第
4、四届人民常务会?(第二十三) 鼓励施行建筑物屋顶绿化要求本工程采用上人倒置式种植防水屋面有保温 屋3：1、同屋1第4 10条；2、40厚C25细石砼内配6200双向随浇随抹平每3m留缝缝宽10缝内灌填沥青麻丝；3、50厚2030粒径卵石层；4、100厚碎石过滤层或40高塑料滤水支架；5、无纺布满铺；6、300厚种植土回填用户或景观设置。二外墙做法外墙1：涂料外墙面：1、钢筋砼或砖基层；2、钢丝网满挂1010mm；3、15厚1：3抗裂水泥砂浆打底内掺聚丙烯抗裂纤维；4、10厚聚合物水泥砂浆分二次抹灰照面；5、外墙涂料包括底涂料、中涂料、面涂料厚约2mm；三玻璃门窗做法：门窗为铝合金门窗；所有玻璃
5、为LOW-E中空玻璃/普通玻璃；传热系数：不大于3.0W/m2K；综合遮系数不大于0.45。气性：外窗不低于GB7107-2002规定的4级透明幕墙不低于GB/T15225规定的3级。四、施工阶段监理与质量控制主要内容第一节 外墙节能工程监理要点一材料准备阶段：1、根据该工程节能设计确定外墙包括非透明幕墙采用加气砼砌块节能措施该系统型式检验及各单项节能材料检测齐全传热系数K=1.54w/m2.KD2.5 w/m2.K。2、节能材料主要性能指标应满足以下要求：、保温浆料质量要求见表一表 一项次项 目质量要求1导热系数 W/(mK)1.52蓄热系数 W/(m2K)2.5、外墙外保温饰面层涂料抗裂性
6、能指标见表二表 二项次项 目质 量 要 求1抗裂性平涂用涂料断裂伸长率150连续性复层建筑涂料主涂层的断裂伸长率100浮雕类非连续性复层建筑涂料主涂层初枯燥抗裂性满足要求二施工机具准备监理：剪、钢锯、钳子、绑丝等三施工人员准备监理：1、检查专业工长对不同的施工工序对施工班组进展技术交底。2、检查施工人员是否经过培训并经考核合格。四外墙监理技术要求1、施工顺序：墙板钢筋绑扎 水泥砼垫块绑扎 安装外墙保温板 安装模板 浇注混凝土 撤除模板 混凝土养护 外墙外保温板面抹灰 装饰面层2、砌筑尺寸允许偏向工程填充墙砌体一般尺寸允许偏向检查工程允许偏向mm检查GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度3m55用
7、2m托线板或吊线、尺检查3m106外表平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽后塞口55钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查3、施工监理要点：1、本工程所有外墙外侧均采用加气砼砌块。2、加气砼砌块砌筑完毕专业工长及质检员需对工序进展砌筑质量检查自检合格后请监理和甲方验收验收合格后方可进展抹灰施工。3、墙体砂浆抹灰施工时应分层进展分层厚度应控制在5mm以内严禁超厚抹灰以免开裂。4、外角及洞口四角待抹灰前按规定进展满挂钢丝网1010mm。5、面层抹灰应分层进展根据相关工程施工经历找平层应首先采用外墙外保温砂浆找平厚度2030mm然后抹抗裂砂浆且热镀锌钢丝网加强层以微露抗裂砂浆面层为
8、宜。保温砂浆一次抹灰厚度不能过厚否那么容易出现空鼓坠落变形必须待底层灰初凝以后方可进展下一层抹灰。6、保温板面层保护层与保温层粘结强度经检验应符合要求。4节能措施总体规划方面1良好的朝向本建筑为北偏西30。；2良好的自然通风主立面和开口迎向夏季主导风向避开冬季主导风向整个小区自然通风顺畅无“风影区；3立体绿化系统采用地面绿化空中绿化屋顶花园立体绿化系统进步绿地率和绿化率可起到遮、降温、导风的作用对节能有利。5、考前须知：1、外墙节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。2、外墙工程施工间以及完工后24h内基层及环境温度不低于5。3、夏季施工应防止光暴晒在5级以上大风和雨天不得施工。4、现
9、场配制的保温砂浆及抗裂砂浆应配比正确随抹随用施工时间不得超过4h且抗裂砂浆压折比应小于3。5、面砖勾缝应采用柔性防水专用砂浆勾缝严禁用普通砂浆替代。6、饰面层涂料应采用弹性防水涂料且变形量应大于150柔性防水腻子层的变形量应为1015。第二节 门窗节能工程监理要点一 施工准备阶段监理1.1 材料及主要机具：门窗的规格、型、尺寸均应符合设计要求。适用于负荷不超过800Nm2。 门窗框连接件铁脚是否与洞口墙体连接是否采用机械冲孔胀螺栓固定。 门窗小五金是否按门窗规格、型配套。 门窗安装时应准备木楔、钢钉。 封膏是否按设计要求准备。并应有出厂证明及消费合格证。 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。自攻螺
10、丝、木螺丝应根据需要准备。 水泥：325以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥。砂：过5mm筛子筛好备用。豆石：准备少许。 主要机具是否备齐：线坠、粉线包、程度尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝、冲击电钻、锯、刨子、小平锹、小水桶、钻子等。1.2 作业条件监理： 构造工程已完经历收到达合格检查是否办好工种之间的交接手续。 按图示尺寸弹好门窗位置线并根据已弹好的+ 50cm程度线确定好安装标高。 校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求有问题的要求施工及时改正。 检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。 检查门窗外表色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。 准备好安装时的脚手架及做好平
11、安防护措施。二操作工艺监理2.1 工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 安装连接件的检查 门窗外观检查 按图示要求运到安装地点 门窗安装 门窗四周嵌缝 安装五金配件 清理2.2 应采用后塞口施工。2.3 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm否那么应先行剔凿处理。2.4 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。2.5 安装门窗框上的铁脚。2.6 安装门窗框并按线就位找好垂直度及标高用木楔临时固定检查正侧面垂直及对角线合格后用膨胀螺栓将铁脚与构造结实固定好。2.7 嵌缝：门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用沥青麻丝或泡沫塑料填实。外表用厚度为58mm的封胶封闭。2.
12、8 门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔再用自攻螺丝拧入严禁用铁锤或硬物敲打防止损坏框料。2.9 安装后注意成品保护防污染防电焊火花烧伤损坏面层。三质量3.1 保证工程：门窗及其附件和玻璃的质量必须符合设计要求和有关的规定。门窗必须安装结实预埋铁件的数量、位置、埋设和连接应符合设计要求和有关的规定。门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。3.2 根本工程：门窗扇关闭严开关灵敏无阻滞回弹无变形和倒翘。门窗附件安装齐全安装结实位置正确、端正启闭灵敏适用美观。门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满实外表平整嵌塞材料符合设计要求。门窗外表干净、平整颜色一致无划痕碰伤无污染拼接缝严。3.3 允许偏向工程见下表。铝合
13、金门窗安装允许偏向项次 项 目允许偏向mm检 验 方 法1 门窗框两对角线长度差2000mm 5用钢卷尺检查2 窗扇与框搭接宽度差 1用深度尺或钢板尺检查3平开窗 同樘门窗相邻扇的横端角高度差 2用拉线和钢板尺检查4 门扇开启力极限 扇面积1.5m2 40N门扇开启力极限 扇面积1.5m2 60N用100N 弹簧秤钩住拉手处启闭5次取平均值6推拉窗门窗扇与框或相邻扇立边平行度 用1m 钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值门扇与地面间留缝限值2427用楔形塞尺检查8弹簧门 扇门扇对口缝关闭时平整 2 用深度尺检查9门窗框含拼樘料正、侧面垂直度2用1m 托线板检查10 门窗框含拼樘料的程度度 2用1m 程度尺和楔形塞尺检查11 门窗框标高 5用钢板尺与基准线比拟12 双层门窗内、外框、梃含拼樘料中心距 4 用钢板尺检查四 成品保护 窗框四周嵌防水封胶时
