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1、2023建设工程合同建设工程合同现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，防止不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是办公室王秘书为大家整理的建设工程合同，欢送阅读与收藏。建设工程合同1订立合同双方：建设单位，_，以下简称甲方；拆迁户单位，_市县_区镇_街路_号房主代表人_，以下简称乙方根据 _ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行一，乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米原住房
2、面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准，全部交给甲方撤除乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费甲方负责于一九_年_月_日以前为乙方安排住房撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建_平方米安置房屋原那么上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾二，乙方应于一九_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房或乙方自找的周
3、转房，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元三，甲方对乙方在临时周转期间按以下情况给予补助：，乙方自行找房周转，每人每月补助_元；，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元；，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用四，甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备五，乙方家庭的全部成员岁以上者_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他她在合同文本和其他文字上签字甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关
4、的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况七
5、， 其它：_本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，交_市县房地产管理局，建设银行，建委，计委_等单位各留存一份建设单位甲方：_公章地址：_代表人：_ ：_银行帐户：_拆迁户乙方代表人：_盖章家庭岁以上成员：_盖章或签名地址：_乙方如系单位，那么应有单位公章，地址，代表人， ，银行帐户一九_年_
6、月_日订建设工程合同2一、建设工程合同管理的重 要性及其意义建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供给商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同这一契约关系来完成的。工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法
7、办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。2)现代企业自身开展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。3)强化合同管理,提高履约率。4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。我国已参加世界贸易组织二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种:1)建筑
8、工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关根底资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。?建设工程勘察设计管理条例?、?建设工程勘察和设计单位资质管理规定?、?建设工程勘察质量管理方法?、?建设工程勘察设计市场管理规定?等是此合同的签订依据。2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式
9、,其主要特征是高智能的技术性效劳。?工程建设监理规定?、?工程建设监理单位资质管理试行方法?、?关于发布工程建设监理费有关规定的通知?等为监理合同的主要法律依据。3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供给、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。其主要法律依据是?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?、?建设工程质量管理条例?、?建筑工程施工许可管理方法?、?建筑业企业资质管理规定?)、?房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收暂
10、行规定?、?房屋建筑工程质量维修方法?等。结合我国具体情况和FIDIC(国际咨询工程师联合会)土木工程施工合同条件,国家建设部、国家工商行政管理局(2023年)发布的?建设工程施工合同文本?是各类工业与民用建筑施工管理和设备安装的合同样本。4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利、义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和方法、交货期限、违约责任及其他条款等。其法律依据有?建筑法?、?招标
11、投标法?、?工程建设项目招标范围和规模标准规定?和地方法规等。5)其他合同:加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在?合同法?中均有所涉及,他们在建筑工程中应用较少,这里就不在赘述。三、建设工程合同管理的内容1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。2)合同订立前的管理。采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。3)合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟定合同条款,做到合同合法、公平、全面、明确、有效。4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。四、建设工
12、程合同管理目的为标准合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。41合同的主体订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承当民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承当民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。42合同的形式订立合同，除即时交割银货两讫的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。 “书面形式是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文包
13、括电报、 、电子邮件等，除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。43合同的内容431当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。432合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；效劳合同应约定详细的效劳内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。433数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量确实定方式如电报、 、送货单、发票等。434质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求标准已涵盖的除外；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。435价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票电汇、票汇、信汇、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或
