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1、2023买卖合同买卖合同模板合集七篇 随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我收集整理的买卖合同7篇，欢送阅读与保藏。 买卖合同 篇1一、买卖合同的特征、买卖合同成立的条件1、买卖合同的特征买卖合同为：有偿合同买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的全部权，即出卖人移转标的物的全部权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区分。 买卖合同为：双务合同在买卖合同中，买方和卖方都享有肯定的权利，担当肯定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，
2、买方的义务就是卖方的权利。买卖合同为：诺成合同买卖合同自双方合同双方当事人意思表示一样就可以成立，不须要交付标的物。 买卖合同一般是：不要式合同通常状况下，买卖合同的成立、有效并不须要具备肯定的形式，但法律另有规定者除外。 2、3、商品房买卖合同成立的条件4、商品房买卖合同成立的条件是？5、买卖合同违约责任条款二、买卖合同管辖法院、买卖合同管辖地、买卖合同管辖权1、买卖合同即纠纷管辖权确实定依据民事诉讼法第24条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告居处地或合同履行地人民法院管辖。2、关于买卖合同纠纷管辖地的争议3、口头约定买卖合同管辖问题认定初探4、买卖合同纠纷管辖权异议5、本案如何确定案件的管辖权
3、深圳律师：黄华(12年律师阅历)律师询问：132，4296，6417(免费)执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇二：在买卖合同中的违约金适用问题在买卖合同中的违约金适用问题第一、合同法规订中没有对买卖合同中违约金的存在进行强制规定，即违约金不是买卖合同的必要组成局部。违约金可以分为两种，即法定违约金和约定违约金。法定违约金是指干脆由法律干脆规定的违约金为法定违约金。在?合同法?施行前，有关买卖合同的法律及条例中都有逾期付款支付违约金的规定，属法定违约金，如1993年9月2日公布的?经济合同法?第三十三条其次款其次项，1984年1月23日
4、国务院发布的?工矿产品购销合同条例?第三十六条第四项，1984年1月23日国务院发布的?农副产品购销合同条例?第十八条第五项等。1999年10月1日?合同法?施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分那么第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，那么不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约方支付违约金。其次、如何理解最高院就逾期付款违约金计算标准批复。在这里我觉得，最高院的批复是对高级人民法院、解放军军事法院就审判工作中详细应用法律问题的请示所作的答复，原?经济合同法?及有关条例中规定的逾期付款违
5、约金，没有统一详细的计算标准，最高院法函199410号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定，后又以法复19967号、法释19998号批复，两次调整了逾期付款违约金的标准，并规定对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。?合同法?施行后，最高院法释202334号批复规定，将法释19998号批复中规定的计算标准删除。上述批复，源于原法律条例中有关支付违约金的规定，从前法律已作了修改，旧的说明就不能藉以为据，批
6、复所依据的原法律、条例现已废止，批复的法律根底丧失，如仍按批复精神，在没有约定违约金时，参照人民银行的逾期付款利率，根据每日万分之二点一的标准计算逾期付款违约金，将与现行法律相冲突。第三、违约金与其他违约责任的适用问题。第四、逾期付款从应当支付价款时担当违约责任。依据?合同法?第一百六十一条规定：买受人应当根据约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收 有法律问题，上法律快车/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&ra篇四：论买卖合同中违约对风险担当的影响风险担当
7、问题在买卖合同中占有很重要的地位，是在合同审核、风险评估中最重要的关注点之一。在合同没有约定的状况下，须要根据法律对于风险担当的规定来平衡合同双方的损失和利益。当双方当事人涉及违约行为时，风险负担的原那么就比拟困难，须要将违约责任纳入到风险负担的考量范围中。违约责任与风险负担是虽然是两种迥然不同的法律制度，但二者之间却有着密不行分的关系，在一般状况下二者互不影响，但在特别状况下，也就是履约过程中损害发生后可以同时存在。下面我们就来分析一下不同违约形态下的风险负担原那么：一、预期违约状况下的风险负担对于债权人方来讲，预期违约的法律效果有两种，一是债权人接受预期违约，不再为履行合同做打算也不会发生
8、任何本钱，解除合同并恳求债务人赔偿，因为只有在债权人接受的状况下才构成预期违约；二是不接受预期违约，合同接着有效。债权人可以选择在合同履行期到来之前债务人明确表示不履行之后马上实行措施，要求债务人进行损害赔偿，此时说明债权人接受了债务人的意思表示，预期违约成立。依据?美国统一商法典?第2-510条3规定，假设在合同履行过程中发生双方当事人违约的状况，那么会对风险的负担产生根本影响，假设出卖人已经把符合合同要求的货物特定化，买受人在货物交付之前预期违约或者以其他方式违约，出卖人可以就自己保险不覆盖的局部在合理的商业期限内向买受人提出索赔。也就是说，虽然根据交付主义原那么，在货物交付前损毁的风险应
9、由出卖人担当，但假设买受人发生预期违约，此时的货物损毁的风险转为买受人担当。假设债权人选择了其次种状况拒绝了债务人预期违约的意思表示，合同标的物的风险应当如何分担呢？债权人的拒绝可以认为是合同接着有效，债权人可以等到合同履行期到来之时再要求债务人进行赔偿。也就是说，当债权人拒绝债务人的预期违约意思表示时，预期违约不成立，那么风险负担的原那么仍旧根据交付主义原那么安排。二、实际违约状况下的风险负担实际违约相对预期违约而言，是指合同履行期到之后，当事人违反合同义务的行为。实际违约可分为几种形态，如根本违约、不履行、履行瑕疵和延迟履行。1.根本违约状况下的风险负担在根本违约的状况下，风险的负担方式应
10、当随债权人的救济方式的不同而有所区分。 ?联合国国际货物销售合同公约?中第70条规定了出卖人根本违约时的风险负担规那么：“假设出卖人已根本违反合同，第六十七条、第六十八条和第六十九条的规定，不损害买受人因此种违反合同而可以实行的各种补救方法。也就是说，只有在出卖人根本违约时，买受人才可以实行如“宣告合同无效的补救措施，此时风险的担当又转移给了出卖人。比方甲乙双方签订了国际货物买卖合同，买受人在收到货物验收后，觉察货物是完全不符合合同约定的次品，此时虽然货物已经在买受人照管之下，但买受人可以以出卖人根本违约为由拒绝接受货物宣告合同无效。此时假设货物发生损消灭失，那么风险应由出卖人担当。另一种状况
11、是出卖人根本违约时，买受人没有选择解除合同，而是成认合同接着有效并要求损害赔偿，修理货物等补救措施。此时货物正常交付，那么根据风险负担的一般规那么，货物在交付之后的风险应当有买受人来担当，即便是出卖人已经根本违约，买受人所要求的赔偿损失也不应当包括风险发生所导致的货物损失局部。换句话说，买受人要求对不符合合同规定的货物进行赔偿或者重新交付替代货物，那么在买受人照管下的不符合要求的货物是否因为风险灭失与合同的根本目的没有关系，风险那么理应由买受人担当，否那么，出卖人既要担当重新交付货物的义务又要担当已经交付了的货物的风险，对于出卖人来讲有失公允。2.不履行状况下的风险负担假设出卖人无正值理由拒绝
12、交付合同标的物，说明出卖人不愿履行合同约定的义务，事实上已经侵害了买受人的应得利益。因此，合同签订的目的落空，出卖人构成根本违约。出卖人拒绝交付的标的物自始至终都在出卖人的照管之下，与买受人无关，因此在此期间发生的货物损毁、灭失的风险应当由出卖人担当。假设买受人拒绝受领合同标的物，风险负担的原那么取决于买受人是否有正值的理由。假设买受人在验收货物时，觉察货物质量与合同描述不符，因而拒绝受领，那么在这种状况下拒绝受领是因为出卖人的根本违约，风险应当由出卖人担当。反之，假设买受人由于自身管理缘由项目执行期推迟而拒绝受领，那么买受人构成违约，在此期间发生的风险应当由买受人担当。3.瑕疵履行状况下的风
13、险负担1假设出卖人交付的货物有质量瑕疵，只有在其违反了合同实质性目的时，且买受人形式了拒收权的状况下，风险才由出卖人担当。我国?合同法?第148条规定，“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人担当。2出卖人瑕疵履行数量不符的状况可分为多于约定数量或少于约定数量。?英国货物买卖法?和?联合国国际货物销售合同公约?中规定了局部履行的状况，假设出卖人交付了少于合同约定的货物数量，买受人可以拒收货物也可以接受货物，但必需支付相应的货款。假设出卖人交付了多于约定数量的货物，买受人可以接受
14、合同约定数量的货物拒绝多余的货物，或者拒绝接受全部货物。当然买受人也可以接受全部的货物并担当多余局部的价款，同时，在全部货物交付后多余局部货物的风险也应当由买受人担当。但是，假设买受人拒绝接受多余局部货物，在发出正式通知后，假设此局部货物发生意外灭失，风险那么应当转由出卖人担当。步步高论文发表网，本站刊载大量经济论文范文格式，管理职称论文。供广阔论文辩论须要者、经济评职称须要者参考。4.延迟履行状况下的风险负担1因债权人延迟受领造成的不刚好交付。在买卖合同中，债权人的受领延迟指的是买受人针对出卖人的交付没有履行合同义务的一种违约形态，它与第一种状况的过错或者疏于协作不同。?德国民法典?第293
15、-304条规定，在债权人因不受领货物而负延迟责任时，风险负担转移给债权人。?美国统一商法典?第2-510条也规定，违约情事包括延迟受领，所以在买受人延迟受领的风险，原那么上也应当由买受人担当。可见在买受人受领延迟的状况下，出卖人已经完成其主要义务，各国法律普遍规定减轻出卖人的责任，出卖人对于自己的稍微责任或者对于风险造成的标的物损失不应担当责任，那么虽然货物没有实质意义上的交付，但此时的风险已经转移给买受人担当。2因出债务人延迟交付的状况。各国法律对这一状况的规定都比拟一样，?德国民法典?第286条、287条规定， 债务人应对交付延迟所产生的损害负担赔偿责任，假设延迟后交付对债权人无利益，那么债权人可以拒绝受领标的物并对不履行要求损害赔偿。债务人应对延迟期间的任何过失负责，包括延迟期间因发生意外而造成的给付不能，债务人也应当负担责任。?智利民法典?中关于标的物的灭失一章中的第1672条规定：“如特定物因债务人的过失或在债务人延迟期间灭失，债务人的义务依旧存在，但债的标的发生变更；债务人负担给付该物的价金并向债权人赔偿损害的义务。然而，如债务人延迟，而作为标的物的特定物因如它处于债权人权力之下仍不免灭失的意外事务灭失，那么债务人仅应赔偿延迟造成的损害。但假设在意外事务之情形，如该物处于债权人的限制下即不会发生同
