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1、县城市建设情况汇报材料 各位领导： 根据会议安排,现将我县近年来的城市建设情况及下步工作打算和需要解决的问题向各位领导作一汇报,不足、不妥之处,请予批评指正。 一、城市建设基本情况 （一)旧城改造情况 1.市政基础设施建设日趋完善.我县县城已建成面积达到7.7平方公里，城镇化率达6%，现有市政道路10公里，X县区形成了三纵三横的道路体系，并启动了高滩县区和坝尾槽X县区道路建设约1公里.新建高滩供水工程项目,完成87公里供水管道安装，城市自来水普及率达10.县城已建成201公里雨、污分流管道；建成0公里供气管道；城市绿化覆盖面积767公顷，园林绿地面积57公顷，绿化履盖率达2。开通了县城公交营运
2、路线两条，长6公里,共有10辆公交车和0辆出租汽车营运。城市环卫清扫保洁面积1万平方米,建成年处理垃圾20万吨垃圾处理场1座. 2.城市建设成绩斐然。我县相继完成了火车站道路建设及绿化美化、团结路转盘建设、十字街绿化工程建设、人民路街心花园建设；修建了长约3公里的沙南路、沙西路、沙中路、沙北路的沥青砼路面；完成了1.2公里长的人民路改造和美化亮化工作；完成了1。8公里长工农路和1.2公里长临江中路、振兴北路路面沥青砼改造工程；完成了0.8公里的临江东路改造设计工作；完成了长约。公里的坝尾槽迎宾大道建设一、二期工程,坝尾槽XX县区的建设已初具规模;完成了沙坪东路中段400米沥青砼路面的改造工程;
3、完成了70米育才路建设;完成了350米田坝新街街道建设;完成了田坝新街4幢、坝尾槽迎宾小区14幢、盐丰小区幢、田坝新街42幢、育才路1幢、沙坪7幢拆迁安置房的建设共103幢；16幢高滩拆迁安置房已全面进入建设阶段. 3房产开发形势喜人。按照“成熟一片,开发一片,统一规划，组团开发”的思路，203年以来，我县房地产业发展迅速,共投资51亿余元,开发建设规模达46.2万平方米。先后引进了加拿大艾尔国际，投资12亿余元对高滩片区1.96平方公里的土地进行整体开发；引资10万元开发了沙坪东路连接线商住楼1.8万平方米；引资360万元开发了天福园小区4.8万平方米；引资300万元开发了金穗园小区2.2万
4、平方米;引资5万元开发了金沙时代商住楼3。8万平方米；引资.1亿元开发了吉祥紫荆豪园商住楼小区17.8万平方米；引资2500万元开发了金航苑小区2万平方米；引资440万元开发了通盛食品公司二期商住楼0。65万平方米。 在建的项目有。金江银座商住楼7万平方米计划投资400万元；滨江花园商住楼0。7万平方米，计划投资808万元;财富广场2.24万平方米，计划投资4000万元；枫叶。金城天街商住楼606万平方米，计划投资8800万元；港口指挥中心即金港国际，建筑面积.25万平方米,计划投资50万元；*金江明珠商贸城，建筑面积万平方米，计划投资3000万元；雅俊天地，建筑面积。1万平米.计划投资110
5、万元。 （二）XX县区开发建设情况 1高滩X县区开发建设情况.拆迁安置房共106栋，截至年5月2日，已动工修建94栋，已施工至5层的有3栋,已施工至6、7层的有19栋，已施工至斜屋面的有37栋，已基本完工的有4栋，尚未施工的有2栋（主要是长沙路延线才拆迁完毕，正在做相关工作)。小区配套设施建设已完成规划设计，能确保安置小区建设完成后两个月内实施完毕;总长12765公里的市政道路总投资约3个亿，分三期建设完成,现已完成投资约1.2个亿，完成土石方挖方约230余万立方米,填方约50万立方米，道路路基工程已基本结束,道路骨架初步形成，计划*年底全部完工；为配合水麻线通车完成了水麻路联络线重庆路h6线
6、84米沥青砼路面工程,目前正在开展人行道、路灯工程，下步将设置道路交通标志、标线;市政管网已敷设完成约000米，要在道路硬化之前完成整个高滩片区的市政综合管网的敷设工作,该工程总投资约100余万元,现正抓紧完成二级泵站到看守所供水管的敷设,管道长约15公里；上海路滑坡治理工程已完成边坡削减,现正在挖抗滑桩基坑，投资1400万元，计划今年6月底完工；大连路滑坡治理工程已出施工图,按照安排目前已将施工图移交给县国土局，主要由县国土局负责治理;高滩无负压供水工程已开工建设，因云天化水厂同时给高滩片区和云富片区供水,供水能力不足,现正在作供水方案调整，一级泵站灌式无负压设备调整为箱式无负压设备，该设备
7、自带立方米调节水箱，*年6月日县监察局组织询价，定价为14.8万元，原设备9.万元，需补差价9万元左右；行政办公区规划设计方案已通过评审,现已启动场平工程，高滩行政办公区由于原设计挡护工程量过大约7。万m3,挖方3万3，填方37.2万m3，总投资745万元。现设计院对原设计进行优化,公安局、电信局、药监局、档案局、民政局用地标高进行调整。调整后，挖方42。2万3,填方27。3万m3，挡土墙2.5万3，总投资约216.万元，减少投资约1500万元,市政广场以南含市政广场由重庆场平公司开展场平施工，市政广场以北由万泰集团一施工处施工，两家单位挖填总量约3多万立方米，场平工程工期2个月,计划7月底全
8、部完工，1家行政单位正抓紧进行办公大楼方案设计。 2.枫叶国际批发市场项目开发项目进展情况:枫叶国际批发市场位于县高滩XX县区开发中心，占地面积32。35亩,总投资2亿元。枫叶国际批发市场在建设初期就与加拿大艾尔国际进行深度战略合作，按照国际标准进行规划设计.拟建六大批发市场：小商品批发市场、药品和药材交易市场、数码及电器批发市场、茶叶及咖啡批发市场、国际贸易中心、建材及家装批发市场.第一期枫叶金城天街主要用途为小商品批发市场，用地面积12。35平方米，建筑面积7301。81平方米，建筑结构为全框架。该工程于*年6月动工,计划*年8月底主体断水，*年底交付使用,总投资0万元。第二期工程国际商贸
9、城用途为药品、药材批发市场，初设方案已经县政府及主管部门批准，总建筑面积89367平方米,总投资约6亿元，施工图设计即将结束,计划于年月1日动工修建。第三期国际商贸城用途数码、电器批发市场,相关部门正组织进行方案设计评审,总建筑面积30平方米,总投资2。8亿元,计划20年动工。整个开发工程计划在三年内全部完成。 。坝尾槽X县区建设。一是坝尾槽迎宾道拆迁安置房小区安置房共4栋，其中已建好13栋，栋（第栋)未安排.基础设施配套完善工作已完成70。二是坝尾槽南片区移民安置尚未启动,共建4栋，过渡费期限到*年月底。三是公务员小区规划设计方案已通过评审，公务员小区规划在坝尾槽片区北面,毗邻西部大峡谷温泉
10、.小区规划用地面积7.8亩,总建筑面积7620平方米,楼高均为层,容积率1.47,建筑密度26.5%，绿地率573%，居住户数3户,按3.2人/户计算，居住人数235人。根据人大持证视察意见，准备对规划方案进行调整，尽量避免大挖大填，保护生态。 （三)拆迁安置情况 近年来，我县的城市房屋拆迁项目涉及02户2907万平方米。分别为：200年6月沙坪X县区拆迁,涉及216户3.4万平方米，划地安置在沙坪北路、沙坪中路及沙坪南路，共安置45栋约万平方米，现已全部迁进新房；205年月高滩重庆路连接线拆迁，涉及7户.7万平方米，划地安置在高滩XX县区上海路东侧，共安置4栋约2.4万平方米；现正在建设中,
11、预计6月底陆续迁进新房；205年8月团结路老商品房拆迁,涉及35户。24万平方米，全部实行货币安置;2005年8月田坝新街公安小区建设拆迁涉及1户00万平方米，实行划地安置在田坝新街，现已迁进新居；200年9月县信用联社及田坝分社拆迁涉及1户0。万平方米，实行货币安置；2005年0月金航苑小区建设拆迁涉及55户02万平方米，实行货币安置和产权调换安置;200年11月田坝新街拆迁，涉及39户4。5万平方米，就地划地安置在田坝新街，共安置44栋约万平方米，现已全部迁进新房；2005年1月大峡谷还建拆迁涉及3户03万平方米，实行划地安置在坝尾槽，现已全部迁进新居；2006年1月盐丰小区拆迁涉及13户
12、21万平方米，实行划地安置在盐丰小区，现部分已迁进新居，尚有1幢安置房正在建设中;006年1月剪刀湾弃渣场拆迁，涉3户0万平方米，在沙坪XX县区插花划地安置，共安置7栋约.2万平方米,现已全部迁进新房；2006年2月坝尾槽迎宾路拆迁，涉及26户.42万平方米，划地安置在坝尾槽XX县区,共安置6栋约1万平方米，现已全部迁进新房；2006年4月春晖广场规划片区拆迁,涉及86户万平方米，全部实行货币安置；206年5月高滩“高管用地拆迁，涉及27户0。45万平方米，划地安置在高滩X县区上海路东侧,共安置5栋约1万平方米，现安置房正在建设中，预计今年6月底陆续迁进新房;006年6月云天化中学教育小区拆迁
13、,涉及2户2。8万平方米,机关实行货币安置，居民划地安置在育才路，共安置16栋约2。5万平方米，现已全部迁进新房；206年8月高滩大面拆迁，涉及283户。5万平方米，划地安置在高滩县区上海路东侧，共安置4栋，现安置房正在建设中，预计今年月底陆续迁进新房；*年8月坝尾槽南片区拆迁，涉及6户18万平方米，划地安置在坝尾槽XX县区,共安置1栋约2.万平方米，现还未启动安置建房工作；年8月县建行金江银座建设拆迁涉及20户0.2万平方米，实行产权调换安置,该大楼正在建设中；年9月高滩XX县区第二期拆迁，涉及192户。05万平方米，划地安置在高滩X县区上海路东侧，共安置3栋约5.万平方米,现安置房正在建设
14、中，且大部分主体已经完工，预计5月底6月初将陆续迁进新房;*年12月人民东路财富广场建设拆迁涉及户0.1万平方米，实行货币安置；年4月底对高滩长沙路范围进行拆迁，涉及40户近0.78万平方米，划地安置在高滩XX县区安置点,共6栋，正在组织建房；年月店电力公司大楼建设拆迁涉及40户。8万平方米，其中37户实行产权调换，3户实行货币安置,现电力公司大楼即将启动建设。 二、存在的主要问题和困难 由于建设工程项目多、战线长、投资大、任务重，在城市建设过程中，存在以下主要问题和困难： (一)工作任务重、头绪多、工程矛盾需要协调的工作难度大.有房屋拆迁安置、个案处理、信访、清欠民工工资、违章建筑拆除、征地
15、拆迁、“三通一平”、杆线迁移、管网填埋、障碍物清理、施工安全、备案手续的落实、群众工作、规划设计、图纸修改、方案审查等等，工作内容多，涉及面广，有的协调比较难，时间长。 （二）工程建设资金需求量大，垫支太多。施工合同签订后，要按照合同约定和施工进度，及时拨付工程款，由于资金需求量大，有时不能及时拨付到位。 1.高滩一期工程已完成投资约400万元。由开发商垫支,只拨付了少量资金。高滩二期市政道路路基工程已基本完成,总投资约80万元,现全部由重庆场平公司和万泰集团一施工处垫资; 2。箱式无负压设备需补差价口89万元,行政办公区主水管敷设资金也未落实； 。剪刀湾场平现已基本结束,场平施工费用0万元需划拨给施工单位； 。高滩安置房一期基础投资2342万元，尚欠施工单位0万元,二期基础投资约12万元，尚差施工单位500多万元; 5沙坪片区过铁路排污沟已建设完工，工程预算价为56。9万元; 6。今年列入十大民心工程的各安置小区配套基础设施建设陆续动工,进展顺利,约需资金200余万元; 7。近两年已完成的规划设计、地勘
