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1、峨半家园二期项目住宅楼工程施工邀请招标文件 招标人：中铁八局集团第四工程有限公司招标代理机构：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园项目经理部二0一一年十二月第一章 投标邀请书峨半家园二期项目住宅楼工程施工投标邀请书 ：1. 招标条件本招标项目峨半家园二期项目住宅楼工程由中铁八局集团房地产开发有限公司建设，项目业主为中铁八局集团房地产开发有限公司峨眉山分公司，建设资金来自企业自筹资金。我公司作为本工程的总承包施工单位，现已经与建设方签订了总承包施工合同，拟对其中的单栋住宅楼工程实施邀请招标，本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加“峨半家园二期项目住宅楼工程”的施工投标。2. 项目概况与招标范围本
2、项目位于峨眉山市符北路路，总占地面积约81亩，总建筑面积约10.1万平方米，主要建筑物包括：18幢住宅楼、1幢会所。本次招标以16#、23#住宅楼为基准进行报价，具体标段划分以中标通知书为准。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具备房屋建筑贰级（及以上）资质，同类工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。3.2 你单位不可以组成联合体投标。 4. 招标文件的获取4.1 请投标人凭有效证件（法定代表人授权委托书原件、身份证原件、企业证书副本原件）于2011年12月31日上午9：00 时至12：00时，下午14：00时至18：00 时（北京时间，下同），在峨眉山分公司
3、总工程师办公室购买招标文件。 4.2 招标文件售价800元，售后不退。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2012 年1月 18日 15 时 00 分，地点为峨眉山分公司总工程师办公室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 确认 你单位收到本投标邀请书后，请于 2012年1月1日9：00 前以传真方式予以确认。7. 联系方式招 标 人：中铁八局集团第四工程有限公司 招标人地址：成都市金牛区一环路北二段100#联系人：张红 电话：028-86422711 传真：028-83180689招标代理机构：中铁八局集团第四工程有限公
4、司峨半家园项目部 招标代理机构地址：峨眉山市符北路 联系人： 陈文林 马云富 电话： 0833-5526237 、13608067867、13628105084 传真： 0833-5070566 电子邮件： tyjxwolf_ 2011 年 12 月 30 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1招标人名称：中铁八局集团第四工程有限公司地址：成都市金牛区一环路北二段100#联系人：张红电话：028-864227112招标代理机构名称：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园项目经理部地址：峨眉山市符北路联系人：陈文林 马云富电话：0833-5526237、1360
5、8067867、136281050843项目名称峨半家园二期项目住宅楼工程4建设地点峨眉山市符北路5资金来源自筹6招标范围A-D标段7计划工期计划工期： 210 日历天计划开工日期： 2012年4月 5日计划竣工日期： 2012年11月 1日8质量要求合格9是否接受联合体投标不接受10踏勘现场踏勘集中地点：同项目建设地点11投标预备会不召开12投标人提出问题的截止时间2012年1月4日18：00前13招标人书面澄清的时间2012年1月5日18：00前14投标截止时间2012年 1月 18日 15时 00分15投标人确认收到招标文件澄清的时间2012年1月6日18：00前16投标人确认收到招标文
6、件修改的时间2012年1月7日18：00前17投标有效期开标时间后的30日内18投标保证金投标保证金的形式：银行转账投标保证金的金额：50000元（大写：伍万元）19近年财务状况的年份要求 3 年20近年完成的类似项目的年份要求 3 年21近年发生诉讼及仲裁情况的年份要求 2 年22签字或盖章要求按招标文件第3.2、3.6、4.1条办理。23投标文件副本份数 贰 份24装订要求按招标文件第3.6、4.1条办理。25封套上写明招标人的地址：成都市金牛区一环路北二段100#招标人名称：中铁八局集团第四工程有限公司峨半家园二期项目住址楼工程投标文件在2012年1月18日15时 00分前不得开启投标人
7、名称：投标人地址：投标人邮编：投标人电话：26递交投标文件地点峨眉山分公司工程师办公室27开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点28开标程序（1）各投标人到会签字；（2）各投标书密封情况检查；（3）当众宣读各投标人投标报价；（4）评标29评标委员会的组建评标委员会构成：不少于9人：由招标人指定30中标人的确定由评标委员会推荐每个标段不少于2家中标候选人31履约担保履约担保的形式：现金或银行转账履约担保的金额：中标价的5%32资质条件房屋建筑工程施工二级及以上33项目经理资格二级注册建造师及以上34业绩要求近3年类似业绩 5个 36可投标段数量每个投标人可投12个标段
8、（投标人自由确定）1. 总则1.1投标人资格要求1.1.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。1.1.2投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人； （5）为本标段提供招标代理服务的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为
9、一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.2 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.3 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.4 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.5 计量单位所有计量均采用中华人民共和国
10、法定计量单位。1.6 踏勘现场1.6.1 招标人不统一组织投标人进行现场踏勘，由各投标人自行组织，招标人可作现场介绍。 1.6.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.6.3投标人应自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.6.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.7分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，必须经招标人认可后允许分包。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标邀请书；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）
11、工程量清单（不提供）； （6）投标文件格式；（7）技术标准和要求；（6）图纸；根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果投标人提出问题的超过投标人须知前
12、附表规定的时间，则招标人将不予澄清和答复，投标截止时间不予延长。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间3天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足3天，则招标人将不再对招标文件作任何修改，投标截止时间不予延长。 2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：商务标：（1）投标函及投标函
13、附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）由招标人出具的投标保证金缴纳收据复印件；（4）已标价工程量清单；技术标：（1）资格审查资料； （2）项目管理机构；（3）施工组织设计；（4）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2 投标报价3.2.1、报价方式：3.2.1.1招标人不提供工程量清单，由投标人按照招标人所提供的设计图纸、设计说明、招标文件等有关资料进行计算编制。投标人应对其计算编制的工程量清单中的项目、数量承担风险，一旦中标，除经招标人确认的设计变更外，招标人将不再对投标人所编制报价的工程量清单项目、数量作任何调整。3.2.1.2招标人对该工程部分拟分包项目提供暂定单价，投标人只需计算工程数量，并以此计算的工程造价计入住宅楼的投标总价中。投标人需对其计算的工程数量承担风险，一旦中标，拟分包项目将进入中标人的合同总价内，并由招标人按实际发生的工程数量与暂定单价在拟分包项目结算时从中标人的工程总价中扣除。招标人对拟分包项目的暂定单价负责，实际发生的单价超过招标人暂定单价部分由招标人予以补足，实际发
