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1、会议室场地租赁合同标准版甲方（出租方）：办公地址：_ 联系电话：_传真：_ 邮政编码：_乙方（承租方）：办公地址：_ 联系电话：_传真：_ 邮政编码：_为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条承租场地位置、面积与用途1、乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_，场地面积_平方米。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑。2、该场地用于
2、体育赛事的举办。除双方另有约定外，乙方不得任意改变场地用途第二条租赁期限（一）场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及保证金（一）租金标准及支付方式：（每日：_元/日）。乙方必须于活动举办前_天支付。（二）
3、收取场地使用保证金（_日，_元）。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。（三）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：_应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方
4、应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障
5、的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。（二）甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的解除、变更、终止1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方
6、应按照_标准支付违约金：（1）因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛；（2）未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的；（3）利用场地进行违法活动的；（4）被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；（5）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的；（6）逾期_日未支付租金的；（7）违反保证金协议的有关约定的。（8）甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照_标准支付违约金：甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告；甲方未按照合同约定开发广告资源；（9）甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合
7、同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：会议室场地租赁合同标准版（二）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据合同法等有关法律、法规的规定
8、，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条：租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。第二条：租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条：租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）;第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条：保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证
9、金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2_5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条：保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。第六条：甲方权利义务依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。应对市场进行商业管理，维护并改善市场
10、的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。第七条：乙方权利义务有权监督
11、甲方履行合同约定的各项义务。应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业
12、执照。应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条：合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金：不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。逾期_日未支付租金的。违反保证金协议的有关约定的。未经甲方同意
13、连续_日未开展经营活动的。违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条：其他违约责任甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。第十条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条：续租本合同续租适用以下第_种方式乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。租赁期满乙方如无
