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1、资金监管业务说明一、业务流程1、总体流程2、签约流程（资金监管）3、签约流程（非资金监管）二、资金监管流程说明1、 买卖双方通过经纪公司提出网上签约申请，填写相关信息。2、 档案科审核房屋权属状态。3、 买卖双方协商选择资金监管机构，并携带受理单到资金监管机构办理资金监管业务（签订资金监管三方协议），办结业务后由资金监管机构确认审核。4、 到税务部门缴税，办结后由税务部门确认复审。5、 归档。6、 办理转移登记，交易中心出具办结单。7、 卖方持办结单到资金监管银行划转资金，资金监管银行从网上验证办结状态，划转交易资金。三、非资金监管流程说明1、 买卖双方通过非经纪公司提出网上签约申请，填写相关
2、信息。2、 档案科审核房屋权属状态。3、 买卖双方协商放弃资金监管，并携带放弃资金监管声明办理公示，公示15日后由受理科确认审核。4、 到税务部门缴税，办结后由税务部门确认复审。5、 归档。6、 办理转移登记，交易中心出具办结单。四、费用说明1、公示费用放弃资金监管声明公示：260元2、资金监管费用免费或最高300元/宗3挂牌费用免费五、公示内容1、挂牌信息2、放弃资金监管声明3、撤销签约声明4、签约信息六、注意事项1、 需导出正在签约的信息，状态。避免其他买房人再影响卖房人2、 银行与中介公司的协议应到法院备案，以免法院查封中介公司时冻结资金监管帐户，这里的资金实际是买卖双方的资金。3、 中介服务费也进行监管。4、 客户可选择计息交托管费、不计息不交托管费这2种方式。5、 资金业务上线时间6月1日。6、 公开收费项目7、 下一步开展项目建设资金监管。
