优秀合同协议范文：公司租房合同

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1、公司租房合同甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房 屋出租给乙方使用，根据中华人民共和国及有关规定，经双 方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条 租用工作用房地址、用途、面积1、地址：市路号房。2、用途：3、使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间间；房内设备有：电表个，检漏开关个，电话线条，电话机台，（号码：），洗手盆个，抽水马桶 个，淋浴器个，光管支，插座 个。第二条租用期限乙方租用期为年，即从年月日起至年月日止。第三条及交纳期限1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币 （小写：元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务2、范文写作 甲方向乙方提供电话使

2、用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修 及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费， 按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写： 元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担， 乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下 一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。第四条甲方的责任1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维 修的项目，其发生的费用由乙方负责 ），确保工作用房的使用安 全。2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TE

3、L的所 有权归甲方，乙方只有使用权。3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、 综合服务费的标准不变。5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任1本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金 元（小写： 元）;电话及通话保证金 元（小写： ）（国际长途:元/部;范文参考写作网，教您怎样写范文 国内长途： 元/部;市内： /部）。乙方若中途退房，保证金 归甲方

4、所有。2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾 期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额 的30%向甲方缴交滞纳金。3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业， 不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约， 应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止 后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等 不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将 其所使用的工作用房恢复原状后，方可取

5、回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否 则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。 若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、最全面的 范文参考写作网站 法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、 治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切律责任。7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达 1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方三天内自行迁出， 并补交 所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日

6、起计 收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。8乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议 执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前 一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。 如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每 逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9、本协议期满或乙方需中途退房， 应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收情况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。10、 乙方办理进驻甲方工作

7、用房的手续程序，按 办 理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条其他第七条 本与甲方同时使用提供最新和免费范文模板参考，具有同等法律效力。第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同 法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同 等效力。第九条 本协议在执行过程中若发生争议， 双方应协商解决 协商不成的，可通过人院解决。第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的定执行。第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章 后生效，甲乙双方各执贰份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:年月日 年月日签订

8、地点：签订地点：公司租房合同【二】甲方（出租方）：法定代表人；地址：乙方（承租方）：法定代表人地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于 市 区大厦 层房屋，建筑面积 为：平 米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元 平米出 租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公， 不得从事违反国家法律、 法 规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.1本租赁期为： 年，即自 年月日起至年月 日止。免租装修期为 个月，即自年_ 月_日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但 乙

9、方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、 电费、水费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。 乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提 出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为 元/平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：），即每季度租金元（大写：人 民币： ）。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增 %直至合同租赁期限结束。4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下 一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定顺延）内，预付第一租

10、赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前 个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用5.1物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币 元，合计每月 元。5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5.3物业管理费交付办法和以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1在双方签订本后，乙方应于 年月 日前支 付履约保证金 元（大写：）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6

11、.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承 租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外 ），且无其它欠 款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）;若因乙方违约导致合 同提前解除或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造7.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证 金、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单 前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改 造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后， 方可实施装 修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构 自行进行，甲方协助办理相关手续。7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由

12、乙方自 行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善 审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋 前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并 经审核同意后，方可入场施工。7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得 在承租房屋内进行任何内部装修、 设备安装和经营用品的安装及 摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安 全性负责，并得到甲方同意，方可存放 ）。7.5乙方应确保其装修

13、工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常 使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。7.6若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及 管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成 损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及 由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养， 并由乙方承担有关 费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租

14、户内甲方权属的各种 设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。7.8对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。八、甲方的权利及义务8.1甲方委托 物业管理有限公司负责本物业的公共设备设 施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防 范事项的协助管理。8.2甲方委托 物业管理公司在日常管理工作中，有权监督 乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业 管理服务协议及各项物业管理。8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时 通知乙方，本合同继续履行。8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保 证金。8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：以上是公司租房合同的详细内容，涉及到乙方、甲方、 协议、装修、使用、房屋、租金、租赁等，希望对网友有用。