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1、工 程 概 况 2008年5月1日工程名称大庆市三永湖区域综合整治项目一期C1楼工程地址大庆市萨尔图区建筑面积 3932.28 m2建设单位成道立德地产（大庆）有限公司工程结构砖混设计单位大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院建筑层数四层计划开工2008年5月1日投资额（万元）竣工2009年7月30日文字说明： 1、本工程为成道立德地产（大庆）有限公司建设的大庆市三永湖区域综合整治项目一期C1楼 ，建筑总高度为12.750米，地上四层带阁楼，层高为3米，建筑功能：住宅。建筑的耐火等级：二级，防火分区：每层为一个防火分区。 2、本工程结构形式为砖混结构，设计抗震设防烈度为6度，毛石基础，砌筑墙体采
2、用KP1多孔砖，0.00以下墙体使用C20素混凝土， 地下使用MU15多孔砖，M10水泥砂浆，一-二层使用MU10多孔砖，M10混合砂浆，三层以上使用MU10多孔砖， M5混合砂浆.。混凝土强度等级： 基础为C30，其余除特殊注明外均为C30。 3、本工程外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为5级，水密性能分级为4级，保温性能分级为8级，隔音性能分级为3级，门窗玻璃选用双层中空透明玻璃，单元进户门采用成品不锈钢框安全玻璃智能安全门，户门采用成品保温防盗门，内门仅设门洞，外墙为100厚挤塑聚聚苯板保温墙体，密度为32Kg/m3, 外墙为建筑瓷砖及涂料装饰立面；室内水泥地面，内装修面层除楼梯间
3、等公共部分外均有用户自理 ；本工程屋面防水等级为 级，防水层合理使用年限为15年，坡屋面采用彩色水泥瓦， 4、本工程为小区集中供暖，分户计量，地热形式采暖，燃气、给水、电均为分户计量控制。一、项目部组织机构组织部署图项目经理：严同亮生产部：李亚军技术部：李 勇安全部：秦序忠各栋号工长各栋号安全员各栋号放线员各栋号质检员各栋号技术员各分部分项工程施工队伍组织机构成员项 目 经 理： 严 同 亮 工 长： 崔 宝 田技 术 员： 李 勇质 检 员： 严 同 来安 全 员： 秦 序 忠放 线 员： 王 军 材 料 员： 严 同 贵保 管 员： 姜 翠 丽 质保体系成员负 责 人： 严 同 亮成 员：
4、 崔 宝 田 李 勇 严 同 来 秦 序 忠 王 军 严 同 贵 姜 翠 丽于 庆 玉 技术管理体系负 责 人： 魏 文 平成 员： 李 勇严 同 来于 庆 玉王 军刘 庆文明施工管理体系负 责 人： 严 同 亮成 员： 崔 宝 田 李 勇 严 同 来 秦 序 忠 王 军 严 同 贵 姜 翠 丽于 庆 玉安全生产管理体系负 责 人： 严 同 亮成 员： 秦 序 忠崔 宝 田李 勇严 同 来王 军 严 同 贵 姜 翠 丽于 庆 玉防火领导小组组 长：严 同 亮 组 员：秦 序 忠崔 宝 田李 勇严 同 来王 军 预 防 组： 木 工 班抢 救 组： 钢 筋 班灭 火 组： 力 工 班二、施工准备
5、工作计划（一）施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等。这些组织安排是否合理，直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，对各组织主要有：1、人员组织：主要分为“施工管理层和施工劳务层”(1) 施工管理层人员组织根据本工程的特点、施工工艺等组建了项目班子常驻现场，直接参与本工程的建设和管理，达到快捷、保质、安全文明施工，使用户满意。(2)施工劳务层人员组成劳务层是施工过程中实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的保证。本工程的劳动层分为三大类：第一类专业的技术工种，其中包括电工、机械工、电焊工、起重工吊装工等。这些人员均具有多年施工经验，有相对的岗位证书
6、。第二类为普通技术工种，人数为80人，其中有瓦工、钢筋工、木工、电工、架子工、油工、振捣工、防水工、抹灰工等。第三类为普通力工40人。2、机械设备组织根据本工程特点，选择优良的机械设备，在施工准备时，准备塔式起重机、砼、砂浆搅拌机、电焊机等，详见主要机具设备计划。3、材料组织本工程的原材料有：1、钢筋、水泥、砂石、木材等材料，进场是根据需要计划进行准备，进场后，负责检验试验，放置指定地点，合理堆放整齐。2、防水、保温等材料，均有合格证，并经复试检验合格收后进场，存放在库房。3、油漆、涂料等装饰材料要有出厂合格证，经验验收认定合格后才能进场存放。4、运输组织本工程施工作业现场窄小，施工道路狭窄，
7、所以材料、机具等运输进场要一步到位，避免二次搬运。现场布置办公室、生活区宿舍、材料堆放场、半成品场库，具体布置见施工现场平面布置图。（二）任务划分根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排基础及主体结构、装饰装修、水暖、电气安装和防水工程等五个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。（三）施工部署原则、施工顺序(1) 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做
8、样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。(2) 施工顺序：地下降水土方开挖毛石基础0.00 以下素混凝土室内外土方回填0.00 以上主体结构施工屋面保温、防水装饰装修及水、电、暖安装同时进行门窗制作安装油漆涂料零星工程。(3) 施工阶段划分：本工程拟分六个阶段组织施工：施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。(4) 总体施工安排：在基础阶段施工时，即开始进行预制构件的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，逐步展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。预制构件应提前订购货，构件进场后要进行检查验收。(5) 各专业、各工种
9、之间的配合：各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件及时插入施工。（四）工程目标(1)质量标准：合格(2)工期目标：本工程计划工期为465日历天，计划开工日期2008年5月20日，交工日期2009年8月30日。确保按期完成，力争提前完成。(3)安全目标：杜绝安全事
10、故的发生。(4)文明施工目标：争创市级文明施工工地。（五）技术准备1、开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。2、进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。3、根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工
11、程师向班组进行交底。4、仪器仪表：工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护。5、外加剂、特殊材料、器械订货的准备及培训。6、 与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。7、 钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。（六）生产准备(1)施工场地准备：施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的进行。(2)临时设施的布置项目部有关人员经过到施工现场实地观看测量，通过几个平面布置方案的比较，确定钢筋加工场地、木工加工场地安排在楼的南侧，生活区安排在西南侧，项目经理部
12、办公室安排在西南侧位置。(3)机械设备的布置：砂浆搅拌机、混凝土搅拌站设在楼的南侧。(4)临时供排水的管线：施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500mm。楼层施工用1水管随楼层增高，每层留设水龙头以解决楼层施工用水，用水管道铺设途经混凝土砂浆搅拌棚、钢筋加工场、生活区、办公区。(5)施工道路：主干道宽度不小于9m,路面铺800mm 厚砖头碾平压实面层为200厚混凝土，现场基坑周围与道路两侧均设明沟排水。(6)施工用电准备：供电线路采用三相五线制，分两路布线。主要机具功率负荷表 根据现场实际情况确定各种机具的位置及数量，统计如下：序号用 电 设备 名 称数量（台）功率KW/台功率小计1塔式起重机148482钢筋切断机25.5113钢筋弯曲机2364钢筋调直机1445电焊机223.446.86搅拌机215307振捣器61.598木工机床25.5119碘钨灯1811810生活及照明用电40总计 223.8用电负荷计算 根据统计表进行施工用电总量计算 P=K(k1 Sp
