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1、房地产实习报告合集五篇在现实生活中，报告非常的重要，通常状况下，报告的内容含量大、篇幅较长。我们应当如何写报告呢？下面是我为大家收集的房地产实习报告5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房地产实习报告 篇1转瞬间我来到广州XX房地产代理有限公司XX项目部有一个多月了。从懵懂的高校毕业生，到熟识房地产业务的社会工作者，我收获良多，其中我特别的感谢公司对我的谆谆教育，他们并不因为的做错一些事而严厉指责以使我失去信念，总是让我感觉到家庭般的暖和。其中让我体会最深的是身为没有任何阅历的实习生，应当要有主动学习的看法，不管做的好与差，都要努力做好本分的工作；做错了事情就要刚好的改进，听取别人的看法，最重要的是在
2、做之前，肯定要问清晰要工作的范围，最终可以的话要复述一遍以确保没有错，这样能够最大的削减错误的发生，节约错误成本。身为一个房地产策划助理人员肯定要对项目及周边的项目非常的熟识。比如说，项目经理问你哪个楼盘的均价是多少，你最好能够干脆的回答出来；假如问你有什么好的营销策略，你可以先举例一个案例，然后说出你的想法。还有的就是要特别清晰项目的规划进度，与项目相关的人员并取得他们的联系方式，因为一个胜利的房地产项目并不仅仅一个策划部就能够完成的，须要个方面的人相互的协作才能够取得最好的经济效益。与其他人的交接工作肯定要明确、细致，还有就是要熟识他们的工作习惯与他们常用的办公软件等等，因为假如做出来的文
3、件，别人打不开或者是看不懂的话，须要说明或者重新做的话，这样就会造成资源的奢侈，工期的延后甚至会影响整个项目的进程。以上这些都是我从实习中领悟最深的，作为项目策划的一份子，要时刻的知道自己的工作内容及交接的人员，最好能够牢牢的记住自己做过的事。当今的社会竞争愈演愈烈，公司为了适应社会与提高自身的竞争力往往会采纳内部竞争机制与信息软件来完成项目工作。公司员工也要有竞争的意识与与时俱进的觉悟。所以在实习的期间不能够放松自己，刚好是休息时间也要充溢自己，供应自己的办公软件的操作实力。虽然我是房地产专业出身的，但是我没有任何的工作经验，所以我要像海绵一样保持一种无知者无畏的精神去汲取有用的精华，并结合
4、学校里学到的理论形成一套适合自身的工作学习系统。作为一个社会工作者须要的是工作阅历，不是空洞的理论；所以我现在把理论结合实践去验证，获得有用的阅历，做一个真正的社会工作者，创建社会财宝。房地产实习报告 篇2我是05级房地产一班的学生高月，06-07学年的暑期在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司做了一个暑假的实习生，详细时间是从20xx年7月9号到20xx年8月28号。我所在的实习单位是一个很小的公司，位于老城九龙*旁边，员工一共只有十个人，主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。最新申报的业务还有测绘，但目前还没有开展起来，只能说有这个资质了。在实习期间我对估价行业做了肯定的了解，对基本的办公用品的
5、运用有了肯定的实际操作实力，同时我做了近10份的报告，就一般的抵押评估报告，依据市场价值我已经能独立完成，对于大型报告则须要成本法和收益法并用，但仍旧须要依据当时的市场价值来最终定价值。以下是我暑期实习的所得所感。作为一名估价人员，就要遵守估价人员的职业道德规范。除了要遵守估价机构的道德规范，社会道德规范及估价道德原则等这些大的公共道德规范，估价人员还应当尽职尽责，勤奋工作，公正估价，廉洁遵守法律，保守隐私，收费合理。假如估价机构和估价人员违法从事房地产估价活动，行政主管部门可以依法做出警告，罚款，没收违法所得以及没收非法财物，责令停产停业，短暂或者吊销许可证照，行政拘留以及法律法规规定的其他
6、行政惩罚(如通报指责等)，估价师承办业务，由其所在的估价机构统一受理并由该估价机构与托付人签订估价托付合同。因此估价机构和估价师均可能因执业不规范而担当行政责任。估价机构因违反合同的规定而对侵权人应担当的民事责任，属于违约责任。违约责任通常由估价机构来担当，估价机构可以在担当责任后，向干脆责任人追偿。估价机构仅向其订立合同的相对方担当违约责任。对估价机构，估价师因违法从事房地产估价活动应担当的侵权责任，目前的法律尚未做出明确的规定。但是，法释2号司法说明最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定，第一次将资产评估机构等专业中介服务机构以及负有责任的董事，监事和经理等高级
7、管理人员，干脆责任人，列为虚假陈述证券民事赔偿案件的侵权责任的主体。对估价机构和估价师担当侵权责任的前提条件，免责事由，举证责任，以及责任的分担和追偿等等，则由相关细则规定。虽然说，国家从道德和法律上对估价机构和估价师都做出了以上规范，制定了以上责任制，但是就目前而言，中国房地产估价行业仍旧存在着一些问题。比如“许诺高额回扣，压低收费成为市场竞争的主要手段，专业服务在竞争中并不占优势”，“为迎合托付方要求在估价中有意提高或降低评估价值额”，“估价过程过于程式化，报告流于形式，缺少深化分析和独到之处”。这一个暑假我在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司总部办公室内，与各级估价师们的接触也不少，与公
8、司老总也有肯定的沟通，对这个行业这个市场也有肯定相识，结合各种材料，我个人对估价行业现存的问题提出了以下建议：清理整顿估价机构，取消不必要的评估和确认。变更政府机关、银行、法院等部门指定评估机构的做法，给报告运用方以充分的选择自由度。建立政府部门估价与民间估价两套机制。加强对估价人员的管理，实行房地产估价师资格等级制度。增加信息透亮度。修订房地产估价统一收费标准，收费额与工作量及报告质量挂钩。定期修订，更新和完善估价标准和规范。注意房地产估价师接着教化的考核避开接着教化流于形式，走过场。在校期间，我从书本上学习了房地产评估的几种方法及这个行业的基本制度，在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司，我
9、在原有学问的基础上有了解到现实中房地产估价对象的详细分类，包括以下几种：“干净”的出让土地运用权和房屋全部权的房地产。“干净”的划拨土地运用权和房屋全部权的房地产。“干净”的农夫集体全部土地上的房地产。部分产权的房地产。共有的房地产。附带有租约的房地产，即已出租的房地产。设定了抵押权的房地产，即已抵押的房地产。设定了典权的房地产，即已典当的房地产。设定了地段全的房地产。手续不完善的房地产。11产权不明或有争议的房地产。12临时用地或临时临时建筑的房地产，可分为未超批准期限的和已超过批准期限的。13违法占地或违章建筑的房地产。14已被确定为征用或拆迁范围内的房地产。15已被法院查封监管的房地产。
10、16房地产的租赁权。17房地产的典权，典权可以将出典和房地产出租，转典于他人，或者将典权转让给他人，典权转让的，受让人处于典权人的地位。18房地产的空间利用全，又有地下空间利用和土地上空间利用权。因为我实习期间始终在老总的办公室内，所以除了接触一点专业学问外我还对办公室的一些工作有了肯定的相识和了解。在办公室内，尤其是作为办公室主任在文件的签收上肯定马虎不得。办公室收文处理的步骤为：接受、登记、协办、批办、筛选、分送、传阅、催办、承办和收集。签收的状况有两种：一种是不接触文件内容，只点收多少信封或文件包，即通常所说的“外收发”;另一种是逐份清点接收文件，通常由“内收发”或文件处理部门来做。在办
11、公室内，办公室主任在签收文件时也很有讲究。签收主要有三种方式：1.签字。机关各部门之间交换文件，收方的办公室主任应在对方的宋文簿上签字。2.盖章。接收邮局和机要通信部门送达的文件，收方的办公室主任除在文件投递单上签字外，还要加盖公章。3.收条。收方办公室在接收文件时亦可向发文单位出具收条。在办公室内一般是由主任对来件来函进行拆封的，除被授权外，其他人员不得擅自拆封。拆封时应留意以下几点：1.拆封之前要对全部文件进行分拣，即按信件不同来源进行分类。2.拆封时要仔细细致，留意爱护封内文件的完好。3.留意把封内文件倒净。4.取出的文件要单独放置，不要与处理过的文件或其他文件混放在一起。在文件没有登记
12、之前，不要让无关人员乱动或取走。5.检查文件上的主送(包括抄送)单位，来文单位与封皮所写是否相符。如不相符或无法判明的，应把封皮附在文件后面备查。6.来件如未装订拆封，当时就要处理好，以免一个完整的文件误分两处。7.留意封皮的保存利用。8.封内有回执单位的，应在回执单上签收并刚好将回执单退回来信单位。细致一想，我还有一段时间是在公司的一个二手房部分实习的。公司在洛阳市房管局二楼二手房交易大厅有一个摊位，在那期间，我做的工作主要是登记房源和接待客户并带客户看房。在此期间，我对洛阳市的二手房市场也做了一次了解和摸底。对房源信息要记明售价、建筑面积、房权证号、房屋结构、楼层、竣工年份、朝向、房屋现状
13、、装修状况、配套(水、电、暖、车库、绿地等)，房主的姓名和电话。后记在实习期间，我对自己的专业学问及与专业相关的评估行业都有了深刻地相识，对社会的人际关系的困难性也有了肯定的感受。这个暑假的实习生活，让我起先为自己的将来深深的思索，为生活的不易感叹，更催生了我学习技能，做个全面发展的高校生的决心。转瞬间，我就要回学校上课了，但我知道，实习结束了，但我的工作生涯还没真正起先，实习只是一个前奏。现阶段，房地产估价机构增加竞争力应特殊重视以下三方面：1.重视企业的经营和管理。管理是评估机构增加竞争力的保证，经营机构的核心是开拓市场。经营和管理相辅相成，在评估公司的可持续发展中，不行或缺;2.优秀的估
14、价人员是企业发展最主要的武器。介入产权激励机制，充分吸引人才和发挥人才作用。但应处理好产权分散和相对集中的关系，确保有效决策;3.我国的评估行业处在一个上升和发展阶段，特殊须要重视培训，为评估公司发展蓄积力气。应重视从业人员综合素养的培训，使员工素养和公司的整体素养呈双螺旋式上升的状态，提高企业竞争实力。所以今后我应当更多的利用课余时间对洛阳市及全国的房地产市场行情做一个数据收集整理。因为老总说过，一个好的估价师，要把握市场，熟知市场，能为一个详细的估价对象划一个波动线。我想要做到这一点，我还要在市场行情上下一番功夫。房地产实习报告 篇3一、实习概况（一）实习目的时间飞逝，三年的高校时间就将结
15、束，心中有许多的留恋，但是既然走到了这个路口，就要义无返顾的往前走，可停留，莫回头。站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会，站在路口，我的心有所憧憬，我已经做好了心里打算进入到这个社会。我带着新奇和兴奋来的，因为我最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我，实现自己价值，我和社会之间须要彼此的了解。学校赐予我们这个毕业前的社会实践，为我们毕业后进入到这个巨大的舞台做了铺垫。 在出校门的那刻起，我就已经想好要做什么，对房地产销售很感爱好，所以我来到xx有限公司进行实习工作。我希望从事房子买卖、可以接触到各色各样的人群，学到很多在课堂上没有的学问，在实践中了解了社会，打开视野、增长见识，提高自己的口才和应变实力，为我即将走向社会打下坚实的基础。（二）实习时间xx（三）实习单位xx（四）实习岗位见习物业顾问（五）实习内容二、实习单位的状况20xx年7月，xx前身家宜置业科技有限公司更名为xx公司，20xx年，家宜集团正式更名为xx。xx公司是一家全国性的房屋流通综合服务商，综合实力位居国内前列，华南地区首位。20xx年正式进入房地产二手中介行业，致力打造最具效率的房
