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1、地籍丈量及土地管理复习计划题.山东理工大学成人高等教育地籍丈量与土地管理复习题一、名词解说1、 地籍丈量2、 飞地3、土地全部权4、现代地籍：5、地籍检查：6、宗地：7、地块二、简答题1、简述地籍丈量的特色2、 土地利用现状检查的内容3、 土地管理的内容系统4、在地籍图上，地籍因素包含哪些内容？5、简述地籍丈量的特色。6、在界址点丈量顶用全站仪测距时假如产生目标偏爱要怎样减少测距偏差？7、请写一份更改地籍检查通知书。8、简述地籍控制点埋石的密度。9、 土地分等定级的原那么10、 房产图的分类有哪些。三、 识图题1、地籍图上注记示什么？4 1368. 1742中，分子 4、分母 42、数字 13
2、68.17 、74各表2 、房产分幅平面图中某栋楼注记为2308，请解说其含义.1题图2题图四、计算题 要求写出公式与计算步骤1、假定邻居 01 有 1、2、3、4 四宗地，量得邻居 01 面积为 3000m2，又量得宗地 1 面积为 600m2，宗地 2 面积为 900m2，宗地 3 面积为 400m2，宗地 4 面积为 1400m2，请进行土地面积平差计算求解宗地 3 和宗地 4 的最后平差后边积。2、指出下边房地产图中各数字所代表的含义4423031986(6)A3、 用格点法计算上图中多边形面积，写出公式与计算步骤 假定某地块有邻居01 和邻居 02，邻居 01 有 1、2、3 三宗地
3、，邻居 02 有 4、5 两宗地，量得地块总面积为3200 m2，量得邻居 01 面积为 2000m2，邻居 02 面.积为 1000m2，又量得宗地 1 面积为 400m2，宗地 2 面积为 900m2，宗地 3 面积为400m2，宗地 4 面积为 400m2，宗地 5 面积为 800m2，请进行土地面积平差计算求解宗地 1 和宗地 4 的最后平差后边积。 某小区总面积 10000 m2，有住户刘某和董某。刘某建筑面积为170 m2，董某建筑面积为 240 m2。如图，刘某在楼前有一个独立花园，面积为300 m2。求：图中未说明局部为共用面积, 建筑基底面积等于建筑面积 刘某应分摊多少共用面
4、积？ 刘某和董某各有多少权益人用地面积？五、填空题1、地籍检查的根本单元是，房产检查的根本单元是。2、初始地籍检查时 ,检查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上,并对街道或地籍邻居按次序一致预编宗地号。3、宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采纳何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上毫米。4、住所用地的土地使用权出让的最高年限是年。5、地籍丈量是效力于、 房产管理与开发的一种专业丈量工作，是与土地法学的综合应用。.6、地籍细部丈量是在和的根基长进行的地籍测量工作。7、地籍的核心是，地籍按地籍工作的目标和展开阶段分为、税 收地籍、。8、一个地块只属于一个产权单元的称为，一个地块属于几个产权单元时称为
5、。9、宗地图的编绘中界址点用mm直径的圆圈表示，界址线粗mm表示。10、选择地籍图比率尺的依照是：、建设密度和细部要求、。参照答案一、名词解说1、 地籍丈量： 为获得和表达地籍信息所进行的测绘工作，主假如测定每块土地的地点、面积大小，查清其种类、利用状况，记录其价值和权属，据此成立土地档案或地籍信息系统，供实行土地管理工作和合理使用土地时参照。2、飞地：飞地是指镶嵌在另一个土地全部权地块之中的土地全部权地块。3、土地全部权：指土地全部者在法律规定的范围内，对他所拥有的土地享有的据有权、使用权、利润权和处罚权，包含与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权益。4、现代地籍：指由国家看管的、
6、以土地权属为核心、以地块为根基的土地及附着物的权属、地点、数目、质量和利用现状等，并用包含数据、表册、文字和图等各样形式表示出来的土地信息系统。5、地籍检查：国家采纳科学方法，依照相关法定程序，经过权属检查和地基丈量，查清每一宗土地的地点、权属、界线、数目和用途等根本状况，以图、簿示之，在此根基长进行土地登记。6、宗地：权属界线关闭的独立权属地块，它拥有固定的地点和明确的权益.界限，并可同时辨别出确立的利用类型、质量和时态等土地根本因素。7、地块：可分辨出同类属性的最小土地单元，在空间上拥有连续性，界限明确，拥有同类属性；二、简答题1、简述地籍丈量的特色。地籍丈量是一项根基性的拥有政府行为的测
7、绘工作，是政府履行土地行政管理职能时拥有法律意义的行政性技术行为；地籍丈量为土地管理供给了精准、靠谱的地理参照系统；地籍丈量是在地籍检查的根基长进行的；地籍丈量拥有勘验取证的法律特色；地籍丈量的技术标准一定切合土地法律的要求；地籍丈量工作拥有特别强的现势性；地籍丈量技术和方法是对现在测绘技术和方法的应用集成；从事地籍丈量的技术人员， 不只要具备丰富的测绘知识， 还应拥有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。2、土地利用现状检查的内容 查清各种土地权属界线和村以上各级行政辖区范围界线； 查清各地类及其散布，并量算各种土地面积； 按土地权属单位和行政区范围， 分别汇总各地类面积及土地总面积； 编制分
8、幅土地权属界线图和县、乡两级土地利用现状图； 检查、剖析土地权属和土地利用中的问题，总结经验，提出合理利用土地的建议。3、土地管理的内容系统 地籍管理。主要由土地检查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、地籍档案 ( 信息 ) 管理等项工作构成。地籍管理的中心任务是摸清土地家底，确认土地权属，为土地管理各项工作供给根基资料和科学依照。 土地权属管理。 主要由土地权属的确立与更改、 土地权属的监察管理、土地征用、土地划拨、土地出让、转让、抵押、租借的管理等工作构成。土地权属管理是为贯彻、 履行根本国策， 保护土地全部制， 保护土地全部者和使用者的.合法权益而采纳的一系列经济的、法律的、行政的和
9、工程技术的手段和举措。 土地利用管理。由土地利用方案管理，土地利用规划管理，土地开发整顿、保护管理，土地利用监测管理等工作构成。 土地利用管理的根本任务是合理组织土地利用， 实现土地利用的宏观控制和微观利用的合理化， 这是土地管理工作的核心内容。 土地市场管理。市场经济条件下，土地作为重要的生产因素和财产要求经过市场合理流动，土地市场是市场系统中根基性市场之一。4、在地籍图上，地籍因素包含哪些内容？地籍因素包含行政区界、权属界线、房产状况、土地利用分类、邻居和宗地的编号5、简述地籍丈量的特色。答：地籍丈量是一项根基性的拥有政府行为的测绘工作，是政府履行土地行政管理职能时拥有法律意义的行政性技术
10、行为；地籍丈量为土地管理供给了精准、靠谱的地理参照系统；地籍丈量是在地籍检查的根基长进行的；地籍丈量拥有勘验取证的法律特色；地籍丈量的技术标准一定切合土地法律的要求；地籍丈量工作拥有特别强的现势性；地籍丈量技术和方法是对现在测绘技术和方法的应用集成；从事地籍丈量的技术人员，不只要具备丰富的测绘知识，还应拥有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。6、在界址点丈量顶用全站仪测距时假如产生目标偏爱要怎样减少测距偏差？答：因为目标是一个有体积的单棱镜， 由此会产生目标偏爱的问题， 偏爱有两种状况，其一为横向偏爱，如 P 点为界址点的地点， P/ 为棱镜中心的地点， A 为测站点，要使 AP=A P/，那
11、么在放棱镜时一定使 P、P/ 两点在以 A 为圆心的圆弧上；其二为纵向偏爱， P、 P/ 、A 的含义同前，此时就要求在棱镜搁置好以后，能读出 P P/ ，用实质测出的距离加上或减去P P/ ，进而尽可能减少测距偏差。7、请写一份更改地籍检查通知书。.更改地籍检查通知书依据你或单位提交的更改土地或房地产登记申请书，特定于 月 日时到现场进行更改地籍检查。 请你单位或户主 届时派代表到现场共同确认更改界址。如属申请切割界址或自然更改界址的， 请早先在更改的界址点处建立界址标记。市县土地管理局盖印年月日发出8、 简述地籍控制点埋石的密度。 城镇建城区： 100200m 布设二级地籍控制； 城镇稀少
12、建筑区：200400m 布设二级地籍控制； 城镇郊区： 400500m 布设一级地籍控制。9、土地分等定级的原那么综合剖析的原那么，主导因素原那么，地区差别原那么，级差利润原那么，定量和定性相联合的原那么。10、房产图的分类有哪些。按房产管理的需要，房产图可分为分幅房产平面图、分宗房产平面图( 简称分宗图 ) 和分户房产平面图 ( 简称分户图 ) 。分幅图是全面反应房子及其用地的地点和权属等状况的根本图，是测制分宗图和分户图的根基三、识图题1、 地籍图上注记4 1368.17 中，分子 4、分母 42、数字 、74各表示42什么？分子 4 为宗地号；分母42 为地类号； 1368.17 为宗地面积；74：邻居号；2、房产分幅平面图中某栋楼注记为2308，请解说其含义2 代表房子产权分类标准代码；3 代表钢筋混凝土构造； 08 代表房子 8 层；四、计算题.1、假定邻居 01 有 1、2、3、4四宗地，量得邻居 01 面积为22223000m，又量得宗地 1面积为 600m，宗地 2 面积为900m，宗地 3 面积为 400m，23
