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1、.wd.供销大厦职工住宅楼建设工程施工组织设计目 录一、编制说明 二十一、安装工程施工方法二、工程根本条件 二十二、质量保证措施三、工程概况 二十三、消防安全保证措施四、工程特点 二十四、工程赶工措施五、建设单位提供和配合的条件 二十五、环保文明施工措施六、施工准备 二十六、降低本钱措施七、施工布置 二十七、施工平面布置图八、主要机械设备一览表 二十八、施工进度方案九、土方工程施工方法十、根基工程施工方法十一、砌体工程施工方法十二、钢筋工程施工方法十三、模板工程施工方法十四、砼工程施工方法十五、楼地面工程施工方法十六、门窗工程施工方法十七、装饰工程施工方法十八、屋面工程施工方法十九、建筑设备安
2、装工程二十、脚手架安装一、编制说明本工程施工组织设计根据建设单位的要求及招标文件精神，施工图纸等编制的。其具体的施工方案、进度方案、技术措施、安全措施等经过公司、施工处、工程经理部认真地组织讨论而制订的，是现场施工的指导性文件，各级各部门要严格地执行。本工程施工组织设计编制的主要依据是：施工图、建筑工程施工与验收标准、工程检验评定标准、建筑分局部工程施工工艺标准、建筑施工手册、建筑安装操作规程、建筑安装安全操作、建筑质量通病防治手册以及江苏省徐州市有关的法规和文件等。施工过程中应及时与设计单位、建设单位、质量监视单位、监理单位等部门密切配合，加强管理，确保工程各项指标的顺利完成。二、工程根本条
3、件：1、 工程名称：供销大厦职工住宅楼2、 设计单位：*市彭城建筑事务所3、 建设单位：*市韩山村镇建设综合开发公司4、 编制单位：*金晟建筑工程5、建筑面积： 约5100M26、日历工期： 160天7、工程质量： 优良二、工程概况：本工程为供销大厦职工住宅楼,为砖混六层（不含阁楼）.根基为条形根基：C20砼。墙体:一至四层M10混合砂浆砌筑机制砖，其余为M7.5砌筑；楼地面：水泥砂浆地面；预制板楼面上为35厚C20细石找平层，现浇板上厨房为30厚，其余为15厚1：3水泥砂浆找平层。装修：厨房、厕所为1：3水泥砂浆打底搓毛；其余墙面为混合砂浆抹面，（楼梯间刷106内墙涂料）。外墙面为混合砂浆粉
4、刷，刷外墙涂料。屋面平屋面： 为刚性屋面 。混凝土强度等级为C20。外墙抹水泥石灰沙浆，刷外墙涂料两遍，一层以下为蘑菇石。内粉为混合沙浆抹面，刮石膏腻子两遍，楼梯间刷白色106涂料两遍。本工程为七度远震抗震设防。本工程混凝土等级均为C20。现浇板保护层厚度为15mm、梁、柱为25mm、根基底板为35mm。四、工程特点：1、工期紧，任务重，质量高，故要求施工队伍要有严明的纪律，顽强的工作作风，吃苦耐劳的精神，高度的素质，考虑种种施工条件，拟安排公司较强的施工队伍，对本工程施工。2、三通一平，厂内道路畅通，水电由甲方引至施工现场。五、建设单位提供和配合的条件：1、本工程工期紧，质量要求高，需甲供材
5、料应提前组织进场，为保证工程顺利施工，建筑单位应积极协调好各方面的关系。2、甲方不得停水、停电，办好开工前与施工过程中的一切准备工作，满足现场施工条件，保证工程工期。3、现场建三间办公室，作为监理单位、建设单位、施工单位办公室；建水泥库；周转材料、小型机械、工具存放库。六、施工准备：根据工程的特点和要求，充分做好施工前各项准备工作，主要从组织机构上、技术上、材料和设备上等几个方面入手，以保证工程优质、高效、安全、快速地顺利进展。 1、工程经理部准备：配备强有力的领导班子，建设贯彻此工程的管理措施，安排实力雄厚的施工队伍，组织实施施工全过程中的内容，保证工程质量、安全，为公司再创效益再创信誉。现
6、场应建设每日一次的生产例会制度。由现场生产指挥机构，施工队参加，协调工序衔接、技术交底、材料供给等各方面的情况，根据分工和责任做好记录。对所有上岗人员进展岗前培训及三级安全教育，学习各种安全规章制度，提高人员的安全意识及操作水平。经考核合格前方可上岗。现场管理组织机构：表5-12、现场准备首先对现场进展清理平整，测量场地标高，注意场內土方调配。合理布置施工道路、施工水电、临时工房、料具堆放等。配备消防器具，确保消防安全，在现场指挥部进展绿化，以到达文明施工现场的要求。具体详见“施工总平面布置图”。3、资料准备施工前有关人员应充分熟悉图纸，做好图纸会审工作。对设计图上的不明之处，应提交到图纸交底
7、和会审会议上去，会同设计单位和建设单位研究解决，并会签会审记录，必要时请设计单位绘制变更详图和说明。做好对各工种的技术交底，对特殊部位及重点质量控制部位编制出详细施工方案，以免造成施工隐患和延误工期。技术层人员安排：表5-24、物资准备根据预算提供的材料用量和施工进度方案，及时申请原材料分期分批进场方案，成品、半成品、构件等材料方案，以满足工程进度需要。5、机械设备准备根据“机械设备方案表”所编制的规格、数量按施工进度情况和分项工程情况，应对需要设备提前做好维修保养工作，及时调度进场，以保证工程顺利施工。组织落实施工机械进场时间，并在进场前全面进展检修。对所选用的计量、测量设备进展校验和送审。
8、6、土方开挖前的准备1）、土方开挖前对施工现场地质资料的调查，是否含有地下障碍物，下水管线，地下电缆设施，并研究制定相应的处理方案。2）、考虑施工区域，临近轴线有管道支架，各种管道制定相应维护方案、措施，以免管道受损坏。3）、临设：开工前定4）、定位标高；绘制现场平面图，建设单位给点，在建筑物的周围设轴线、标高、沉降观测点，来加强对原始点的保护。5）、技术资料的 专人负责搜集、整理、验收、签证、检查、复核、测试材料等各种技术资料，并且完整、清洁、装订，标准归档工作。6)、施工力量准备：工种配套、齐全，良好的素质，过硬的技术是保证完成施工全过程中的关键，拟安排人员如下：工种人员进场时间瓦工25开
9、工前砼工10开工前钢筋工10开工前木工10开工前抹灰工20开工后力工10开工前水暖工4开工前电工4开工前机修工1开工前表51工程经理：管理层作业层技术：瓦工：木工：钢筋：生产：水暖：施工：电气：财务：表5-1 主要施工人员表机构工程工程师姓名职务职称主要资历、经历及承当过的工程总部工程主管总经理高级工程师从事管理工作8年技术负责人总工高级工程师从事技术管理工作25年财务负责人科长高级会计师从事财务管理工作20年经营负责人副经理工程师从事经营管理15年现场工程经理副经理工程师从事施工管理工作20年工程副经理处长工程师从事施工管理工作22年工程工程师工程师从事技术管理工作10年质量管理工程师从事质
10、量管理工作15年材料管理材料员从事材料管理工作20年安全管理助工从事安全管理工作8年方案管理助会从事方案管理工作5年表5-2序 号项 目负 责 人工作安排1学习图纸、投标2会审图纸3施工图预算4施工组织设计5施工预算6材料方案7构件委托8技术、资料9技术交底10机具方案11编单项措施七、施工布置：1、人员进场后进展基槽开挖、垫层，条形砼根基，砖根基等工程完成后，立即回填土，以增加现场工作面。2、考虑工程量大，工期紧，流水穿插作业，施工工序如下：基槽开挖 砼垫层 独立根基 条形根基 砖根基 回填土 地面垫层 墙体 墙体镶贴 水电暖安装 尾工处理3、施工用水、用电：施工用水采用g50管赶至施工现场
11、，搅拌机旁边设二个水池便于储水。施工用电选用五线铜芯电缆引至施工现场配电箱内。4、施工安排:土建局部采用二个作业班组流水作业施工的方法，确保工程提前完工。5、模板问题:考虑混凝土拆模时间的影响,混凝土施工时参加早强剂。6、施工机械布置:据施工现场及施工平面图的情况设QTZ20塔吊一台,搅拌机一台(400L)来满足施工要求。八、机械设备需用量方案表方案投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型号规格数量国 别产 地制 造年 份额定功率KW生产能力M/H备注1、塔式起重机QTZ2012000良好2、砼搅拌机400L12001良好3砂浆搅拌机200L22001良好4切割机SQ-112001良好5
12、、电焊机BX-30012001良好6、振动棒4良好7、平板振动器B-1112001良好8、电锯WJ-10412000良好9、电刨子MB-50312000良好10对焊机UN-7512001良好11卷扬机15吨32001良好12潜水泵WQX151良好13汽车解放12000良好九、土方工程施工方法：1、 测量放线采用Jb级光学经纬仪进展平面和垂直测量。轴线控制及投测按通常施工方法。标高控制用水准仪和钢卷尺依据+0.000水平线逐层测量传递。另专门配备一台严格校核过的水准仪进展沉降观测，并按设计要求作记录。2、土方工程挖土采用人工挖土，根基开挖前应防止临近已有建筑物，构筑物、管线等发生变形，心要时给建设单位协商，采取防护措施。3、对定位的标准桩、轴线引桩、标准水准点，龙门板，龙门桩等挖土时不得碰撞,亦不得坐在龙门板上休息，定位的标准桩和定位的标准水准点定期复测或检查是否正确。4、挖土时，做好边坡的防雨保护，防止遇大雨冲刷塌方。5
