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1、合作协议甲方：乙方：丙方：身份证号码：身份证号码：身份证号码：住址：住址：住址：按照公约法、物业管理条例等有关法律法那么，本着公正、平等、互利的原那么，甲、乙、丙叁方经过友好协商，就独特合作经营管理四川协议，叁方独特遵守跟履行。物业管理公司达成分歧见解，签订本第一条合作事项：以甲方30%、乙方19.9%、丙方50.1%的出资比例合资成破四川业管理；丙方担当合作事项的经营管理。第二条合作限日：暂时。物第三条合作原那么（一）保密原那么：不管合作关系存续时代仍然合作关系停顿之后，叁方都必须对有关信息保密，不得向任何不的第三人走漏经营管理信息跟技能。（二）诚信原那么：甲、乙、丙叁方都应遵守诚信原那么，
2、不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方益处的任何情况。（三）友好原那么：合作双方都应遵守友好原那么，不管在合作过程中因任何情况发生任何分歧、争执，甲、乙、丙叁方均应本着友好合作的原那么，相互尊崇，相互支持。第四条投资、收益分配跟风险承担（一）本工程的收益分配比例为：甲方30%、乙方19.9%、丙方50.1%。（二）经营管理中出现的盈余、风险跟法律任务按上述比例承担。（三）对于本工程运作，甲、乙、丙叁方各按上述比例独特投资。第五条权利跟任务（一）甲方的权利跟任务1.按照30%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律任务，按投资比例分配经营利润。2.以书面方法向丙方
3、提出有利于公司长远开展的建议，制止倒运于公司开展的举动并破即报告丙方。3.开拓客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；不参与物业工程的具体一样往常任务管理，不干涉丙方的畸形经营管理活动；4.有权对丙方的经营管理活动停顿监督跟考察。有权制止丙方经营管理中的违法违规举动，对因乙、丙方违法违规构成的丧失落，有权向乙、丙方追索；5.出席三方经营任务聚会并就丙方经营管理中出现的征询题跟严峻决定事项发布见解跟建议；6.积极支持跟独特丙方的开展任务，独特提高物业管理水平跟品质；7.本合作协议有限日内，不得与其他第三方开展同业合作。保护乙、丙方的声誉跟笼统，不做任何损害乙、丙方益处的情况。（二）乙方的权利跟任
4、务1.按照19.9%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律任务，按投资比例分配经营利润。2.以书面方法向丙方提出有利于公司长远开展的建议，制止倒运于公司开展的举动并破即报告丙方。3.开拓客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；不参与物业工程的具体一样往常任务管理，不干涉丙方的畸形经营管理活动；4.有权对丙方的经营管理活动停顿监督跟考察。有权制止丙方经营管理中的违法违规举动，对因甲、丙方违法违规构成的丧失落，有权向甲、丙方追索；5.出席三方经营任务聚会并就丙方经营管理中出现的征询题跟严峻决定事项发布见解跟建议；6.积极支持跟独特丙方的开展任务，独特提高物业管理水平跟品质；7.本合作协议有限日内，
5、不得与其他第三方开展同业合作。保护甲、丙方的声誉跟笼统，不做任何损害甲、丙方益处的情况。（三）丙方的权利跟任务1.按照50%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律任务，按投资比例分配经营利润。2.全权担当工程可行性经营评估、人员结构、本钞票核算跟具体经营管理。3.树破健全财务管理制度，标准本钞票核算，随时接受甲、乙方的财务考察。4.每月召开一次经营分析会，向甲、乙方报告当月经营情况、盈亏情况，对工程投资、盈余分担、盈余分配及其他严峻事项提出处理方案。5.树破健全物业管理规章制度，标准经营，不得发生违法违规及成心损害甲、乙方益处的举动。6.开拓客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；担当起草跟签
6、订物业效力公约跟相关文件。7.主动接受甲、乙方的监督跟考察，积极采纳甲、乙方的公正建议。8.保护甲、乙方的声誉跟笼统，不做任何损害甲、乙方益处的情况。第六条财务管理及监禁（一）树破健全财务管理制度，由甲、乙、丙叁方讨论判定后履行。（二）每个工程单独建账，单独核算，单独出具财务报表。（三）经营管理本钞票按行业标准以理论发生为准。一切经营管理本钞票费用能供应正式发票的必须供应正式发票；不克不迭供应正式发票的，应供应第三方出具的收据（盖章或摁手印）式发票，也不克不迭出具收据的费用，由甲、乙、丙叁方协商处理。（四）税费按照国家跟所在政府及其天性性能局部规那么打算并缴纳。（五）员工工资、福利等按工程所在
7、地行业标准履行；既不克不迭供应正（六）差盘川盘川、交通费、过夜费、办公费等按财务制度规那么的标准履行。（七）每年度对经营利润按比例分配支付。第七条债权债权（一）甲、乙、丙叁方自行对自己的债权债权跟法律任务担当，任何一方不为对方承担任何连带任务。（二）本协议合作过程中，因经营管理的需要独特发生的债权债权按本协议第四公约定比例承担。第八条协议停顿及清算（一）发生以下情况之一，协议停顿：1.经叁方协商分歧，延迟停顿合作；2.发生弗成抗力情况，致使无法接着合作。（二）合作停顿后，应对合作时代的资产跟债权债权停顿清算跟结算。1.结实资产按国家有关政策跟法那么折旧，残值按第四公约定比例分配；营管理中的独特
8、债权按第四公约定比例承担。2.经营管理的收益盈余按第四公约定比例分配；3.经第九条违约任务（一）甲、乙、丙叁方均应细心严峻履行本协议的任务，任何一方违约，违约方应向违约方按“投资比例20万元支付违约金，并承担由此给违约方构成的开门见山经济丧失落。（二）如遇弗成抗力导致任何一方无法接着履行本协议全部或局部任务，需及时通知另一方，并供应有关局部或机构供应的报告、证明文件。弗成抗力情况终了后，叁方可协商是否接着履行本协议或修订协议。第十条其他（一）本协议未尽事情以及经过管理过程中发生新征询题，协商处理或按相关法律履行。经协商分歧，可以签订补偿协议。补偿协议作为本协议的附件，存在照应法律效力。（二）因为本协议或履行本协议过程中发生的一切分歧、争议，叁方应友好协商处理。协商不克不迭达成分歧见解的，任一方均可向公司所在地国夷易近法院诉讼裁决。（三）本协议壹式叁份，叁方各持壹份，存在同等法律效力，自叁方签字（盖章）后失落效。甲方（盖章）：代表签字：联系：通信所在：乙方（盖章）：代表签字：联系：通信所在：丙方（盖章）：代表签字：联系：通信所在：签订时辰：年代日
