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1、存量房屋买卖交易协议标准样本买方：_卖方：_甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况1.位置：_区2.房屋套型_，建筑面积_平方米，结构_楼层_，用途_。3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：_三、房屋四界东：_西：_南：_北：_四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_%，计_元的定金或_元的预付款，其余_%，计_元价款则交成都市房地产交易中心
2、代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项1._
3、2._3._4._九、本协议一式_份，甲方执存_份，乙方执存_份，成都市房地产交易中心执存_份。十、买卖双方情况买方：_姓名：_现户籍所在地：_身份证号：_工作单位：_电话号码：_登记人：_共有人：_代理人：_卖方：_登记人：_共有人：_代理人：_甲方：_乙方（签字_签定时间：_存量房屋买卖交易协议标准样本（二）武汉市存量房屋买卖合同范本卖方（下称甲方）：_买方（下称乙方）：_根据_、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条甲方所有房屋，座落于武汉_，为_结构，建筑面积_平方米，用地面积_平方米。
4、“房屋所有权证”号为“武房权证_字第_号”，“土地使用权证”号为“_字第_号”。房屋附属设施见附件。第三条本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）_给甲方，余款人民币（大写）_在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的_%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部
5、房款的_%向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市_委员会申请_或向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档
6、。第十三条补充协议、附件（略）立合同人：卖方（签章）：_联系地址：_身份证号码：_代理人（签章）：_联系地址：_身份证号码：_法定代表人（签章）：_联系地址：_身份证号码：_买方（签章）：_联系地址：_身份证号码：_代理人（签章）：_联系地址：_身份证号码：_法定代表人（签章）：_联系地址：_身份证号码：_签订时间：_存量房屋买卖交易协议标准样本（三）出卖人：_买受人：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况出卖人所售房
7、屋为【楼房】【平房】，坐落为：_【区】_润枫欣尚_【小区】_号楼_【幢】【座】【号】_单元_701户_号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_商业_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况该房屋所有权人为_段金作_，共有权人为，所有权证正在办理中，尚未取得。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。该房屋性质为下列选项中第_种情形
8、：1、商品房;2、已购公有住房;3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋;5、其他房屋。该房屋的抵押情况为：_。1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。该房屋的租赁情况为：_。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。第四条成交价格、付款方式及资金划转方式经买卖双方协商一致，该
9、房屋成交价格为：人民币_壹佰肆拾万元_元，_元整。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。买受人采取下列第_种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五。2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五。买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币_，_，定金支付方式为_【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。买受人应将房价款存入双方共同委托的_在_银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为_。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属
10、登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。关于贷款的约定买受人向【_银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_元，_元整。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_种方式解决：买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原
11、因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移至买受人名下
12、。第六条房屋的交付出卖人应当在_前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第_、_、_、_、_、_项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、_;5、_;6、_。第七条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理和不作累加）。逾期在_日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同继续履行;逾期超过_日项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。2、_。逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的，按照下列第_种方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。和不作累加）逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日
