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1、山昊置业含光路工程设计单位招标一、 建设单位（招标单位）：山昊置业二、工程工程：山昊置业含光路工程三、 工程地点：南二环南段含光路交界处西南角招标容：设计方案招标四、 招标方式：邀请招标六 邀请投标单位：具有类似设计经验、有志参与山昊置业含光路工程的以下设计单位。 （排名不分先后）,彳寺定1 待定待定2 待定七、工程概况与设计基本容： 见所附（设计任务书）八、设计依据：1 .设计任务书.工程可行性研究报告2 本招标文件国家和省的有关规与市的有关规定九、日程安排：1. 于2011年7月3日下午3时，由山昊置业组织各设计单位勘察现场。2. 于2011年7月5日上午10时在山昊置业会议室进行招标答疑
2、。各投标单位须将疑问形成书面材料，并于招标答疑会召开前1天将材料提供到山昊置业公司。3. 各投标单位2011年7月10日下午5时半前到市建华房地产发展领取招标答疑文件。4. 各投标单位携带标函于20n年7月15日上午9时前到山昊置业，由山昊置业有关专业技术人员进行部开标评标会议，迟到30 分钟以上者作弃权处理。5. 招标文件的修改：(1)在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标 文件。(2)补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件 的组成局部，对投标人起同等约束作用。(3)为使投标人在编制投标文件时把补充通知容考虑进去，招标人 将延长递交投标文件的截止日期。具体时间
3、将在补充通知中写 明。6. 在评标工作结束确定中标结果后5个工作日发出中标通知书，中标单位在中标通知书约定的日期签定中标设计承包合同。十、标函容：1 投标单位的营业执照、资质证书与有关业绩证明材料复印件。 (1份，采用A4型纸)2 设计文件：(1)工程设计说明书：(1式4份，A3型纸)A工程设计说明书封面，列明该册容目录，在封面上加盖法人公章， 并由法定代表人签名。B设计概念说明：设计思路与方案特点等。C综合说明：总体平面布置、功能分析、局部构思、主要材料以与对消防、环保、卫生等方面的要求和采取的措施等的说明。D主要技术经济指标。E设计方案投资估（概）算。本工程采用限额设计，工程容与总体造价要
4、求如下：设计围（详见设计任务书）整个会所的室环境局部。（除底层停车场、底层商店、设备房、走 火梯、三楼美容、茶室、棋牌室、夹层宫廷养身馆以外）总体造价要求：（已包括给排水、强弱电、消防设备与含家具、摆 设）总体平均造价约1500元/NT以下。具体细分如下：1）首层恒温泳池区域：中高档高档2）二层一般办公区：700800元3）二层经理室、会议室、总经理办公室：1000-1200元/片4）售楼区与室外门厅局部：2500-3000元/M?5）中空厅大堂局部：25003000元/眯以上造价均包括给排水、强弱电、消防设备与含家具、摆设F施工技术的简要说明。G承诺书，至少承诺以下三方面：保证施工图的设计进
5、度应能满足建设周期要求，保证设计质量 措施的落实，配合现场施工服务措施的落实情况。保证在施工过程中对于设计变更（不管是建设单位提出或设计 单位考虑的原因），以与在施工过程中所发生的各类重大问题需要设 计方配合时，应在接到通知后24小时到场积极配合。本次设计费报价应考虑到以后可能发生的情况（如优化设计、 设计变更、配合施工等），本次设计费报价即为设计承包合同造价， 中标后设计单位不得对设计费用提出任何增加要求。（2）设计图纸要求：（1式4份、A3型纸）1）设计说明书：包括设计构思、建筑声学、视线设计、空调、供电、 消防、经济技术指标等。2）各层室设计总平面图布置方案（标明材料、颜色、规格）3）各
6、室设计平面、立面、剖面图4）室设计主要区域的透视效果图大堂 （23、人2图幅）售楼区与门厅（共3、A2图幅）恒温泳池大堂 （1 A2图幅）二层办公区的董事长办公室、经理室、会议室 各1 （A2图幅）西餐厅（1 A2图幅）5）主要材料样板与其等级、市场价格. 设计费报价（按建筑设计平面面积计算）设计费由投标单位自行报价，由法定代表人签字，并加盖设计单位公 章，用小信封单独密封并加盖骑缝章装入标函。3 标函容装订成册一起装入大文件袋密封，所有密封处均应由法定 代表人签名并加盖骑缝章（1式4份，A3纸）。主要设计效果图均要 求用展板装裱，可不用密封。十一、出现以下情况之一者，投标文件无效：（1）逾期
7、送达投标文件的（2）投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议或未持有 效证明证件的（3）未按招标文件要求装订、密封、盖章、签名的（4）投标文件容不齐全的（5）投标承诺容不全面或不符合招标文件要求的（6）投标文件图文和字迹模糊，识别不清，容不全或粗制滥造的 十二、补偿与投标资料归属问题假设本次招标评选出了中标单位，那么落标单位可获取投标保底金为肆万元。并在接到通知后十五日领取保底金。对中标设计方案 不再支付此项费用，中标单位将取得本工程后续设计权。1 所有投标单位设计方案的知识产权属招标单位市建华房地产 开展所有。2 中标通知书发出14天，假设中标单位拒绝签订合同，招标单位有权废止中标通知
8、书，双方均不追究责任，但其设计方案 招标单位有权使用。十三、拟签订设计承包合同的主要条款：1 本工程设计出图（包括中标后优化设计方案、方案施工图制作 等）工作必须于2011年9月30日前全部完成。时间延长不得超过三 天，否那么建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。2 . 保证在施工过程中对于设计变更（不管是建设单位提出或设计 单位考虑的原因），以与在施工过程中所发生的各类重大问题需要设 计方配合时，应在接到通知后24小时到场积极配合。时间延长不得 超过三天，否那么建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。3 按中标单位设计费用报价总额计，设计承包合同签订后七日付 款20% :施工图出齐后十日付款40% :，余款40%待本工程施工竣工验 收合格后十五日一次性付清。山昊置业2011年6月17日山昊置业含光路工程设计方案招标书山昊置业招标邀请函致：山昊置业含光路工程，是我公司重点开发工程之一。经研究，决 定采取招标方法进行委托设计。现诚意邀请贵公司参加投标。假设愿意参与投标，请于2011年7月3日前，到山昊置业领取招标文件。请按规定日期，准时参加投标。招标单位：山昊置业 地址：含光路南段 联系人：胡培森:07602118632邮政编码:5284152011 年 6月17日
