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1、 2022年年造价工程师技巧心得-浅议工程造价的控制一、问题与缘由（一）全面本钱治理的观念尚未形成目前对于造价治理的理解往往只停留在预结算上，致使工程造价治理缺乏全面而系统的定位，缺乏全过程、全方位、动态的治理。对工程造价的掌握，主要侧重于事后核算，即对竣工结算进展审核。对其他阶段的掌握显得薄弱。（二）设计治理制度不够完善，限额设计未得到全面推行经过统计、分析得出的结论是：设计阶段影响工程造价的可能性为30%至75%，施工阶段影响工程造价的可能性为5至25。在现行的治理体制下，设计工作没有得到应有的重视和监视，建立单位没有实行应有的措施促使设计单位去细心设计和限额设计，大量的工程工程没有推行设
2、计招标，没有去优选设计方案。不少设计单位治理体制不完善，片面追求设计的工作量和经济效益，缺乏精品意识。于是有的构造设计过于保守，以至消失肥粱，胖柱，厚板；有的平面布置不合理，构造系数过大；有的漏项、错位等问题大量存在。（三）施工阶段设计变更随便性大。工程工程应当经过严格的可行性讨论和投资额度的审批程序，其工程造价的掌握该按批准的投资额度，把工程建立实施中各阶段的工程造价实际发生额度掌握在限额以内，强调细心预备、科学合理地组织实施，严格地监控。但许多建立单位急于工程的开工，又没有做好必要的预备，对投资额度的要求，建筑标准的把握，设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成
3、边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的工程一改再改，对更改的必要性和合理性没有监视，对更改造成的损失没有相应的责任制约。（四）现场签证问题多。1、监理人员对造价治理、预结算学问和有关规定把握不够，对不应当签证的工程盲目签证。有的签证由施工单位填写，不仔细核实就签字盖章；2、施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄哄骗，遇到问题不准时办理签证，结算时搞突击，相互扯皮；3、有的施工单位为了中标，自动压价。为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进展大量的施工现场签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序。（五）结算中高估冒算，虚报工程造价。1、加大工程量。主要对单位造价
4、高，计算简单的工程。例如钢筋抽料，钢筋混凝土梁，外墙块料面层等。有的利用签证，多计工程量。2、巧立名目，高套定额。把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如：混凝土路面的定额单价中已包含了地基夯实的内容，有的施工单位又把夯实的台班单独列项计算；把费率中包含的内容另外列项计算，例如，预算包干费已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计；利用定额单价的换算抬高工程单价。3、提高计费标准，扩大取费范围。二、对策与思索针对以上的种种问题，应当在社会主义市场经济体制下，不断强化和完善投资监视治理体制，充分发挥审计监视作用。（一）加强设计工作的治理和审查1、推行设计招标，使技术和经济有机
5、地结合。一个胜利的设计方案应当是功能相宜，技术先进，经济合理的统一体，只有当三者得以充分平衡时，建筑的价值才能充分表达，这就要求技术与经济有机得结合。但长期以来设计人员缺乏经济意识，设计思想保守，把如何降低工程造价看成是与己无关的事，而概预算人员也只管算数，不管设计技术问题，使技术和经济严峻脱节，难以从根本上有效掌握工程造价。为了增加设计单位的责任心，促进设计质量的提高，必需把设计单位全面推向市场，肯定规模的工程都应进展设计招标，通过招标进展多种设计方案的技术经济比拟，优选设计方案。2、推行限额设计，按批准的设计任务书和投资估算，根据批准的初步设计总概算，掌握施工图设计。利用价值工程的原理对工
6、程造价进展分解，合理地确定设计方案。构造设计人员在选取梁、柱截面和混凝土强度等级及配筋方面，虽同样满意构造钢度和强度要求，但不同的做法会导致造价的差异。固然限额设计不能一味地考虑节约投资，而应敬重科学，敬重实际，在实行限额设计的同时注意优化设计，兼顾功能提高。3、转变设计取费方法，实行设计质量奖优罚劣的制度。假如设计单位在批准的工程投资限额内，仔细运用价值工程的原理，进展多方案的技术经济分析和比拟，在保证安全和不降低功能的前提下，通过采纳新方案、新技术、新材料、新工艺，到达节省工程投资。按其节省的投资额赐予肯定比例的嘉奖；反之，对超投资限额的设计单位赐予肯定的罚款，做到奖罚清楚。（二）加强设计
7、变更的审查审计人员在对工程进展审计时，应对变更工程进展重点审查：1、对于通过设计变更扩大建立规模，提高建立标准的，看是否有原审批部门的批准；2、必要的变更是否先作工程量和造价的增减分析，经建立单位同意，设计单位审查签章，出具相应的图纸和说明方可发变更通知。对不符合程序的口头变更、便条变更的工程量不予认可；3、监理公司发觉设计图中的问题，需要进展变更时，必需征求建立单位和设计单位的意见。对监理公司和施工单位擅自更改设计图的，不予认可。（三）严格现场签证的审查现场签证漏洞多，治理难，人为因素多，结算难度大，因此加强现场签证的治理和审查是掌握工程造价的重要环节。审查时应当留意以下方面：1、预算中包含
8、的工程不得进展签证，已签证的工程量，应予扣除；2、现场签证必需有甲方代表两人以上和施工单位现场负责人的签字或盖章，签证应一式数份，准时报送有关审核部门，对重大的隐藏工程，应当有审核部门的人员参与；3、审查现场签证的工程和内容是否清晰，签证的数量、规格、单位和日期是否精确。（四）把好结算审计关1、工程量的审计。工程量是工程造价计算的根底，是施工单位多计工程造价的重要环节，审计人员不仅要娴熟把握工程量的计算规章，还应对整个工程的设计和施工有系统的熟悉。在此根底上应对以下几个方面重点审查：土方的计算应留意由于放坡而引起不同根底土方之间的重复局部及放坡系数确实定；砌体应留意门窗、粱、柱、空圈等是否扣除
9、；钢筋混凝土工程应留意柱、粱、板的重叠局部；钢筋工程的计算应留意钢筋的搭接、弯钩长度，粱柱箍筋、板底筋、板分布筋的根数，各种构件的数量。审查时应要求施工单位供应钢筋抽料底稿；装饰工程应结合图纸和现场，审查应扣除的地方是否扣除；修缮工程应坚持现场测量工程量。2、定额套用的审查定额单价是定额子目所耗用的人工、材料和机械费用的指令性指标。一般的工程可直接套用，少数工程需要换算。对直接套用单价的主要审查其有无错套、高套。例如，土方工程中的把挖土方套成挖地槽。对于定额换算的单价要审查其换算是否为定额允许及换算方法是否正确。3、取费的审查。主要审查有无抬高取费基数，取费类别是否与招标文件和承包合同的要求全都，商品混凝土的工程有无区分费率。总之，工程造价掌握是一项系统工程，需要进展全过程、全方位的治理。工程审计的目的不仅仅是审减金额的多少，重要的是通过审计来发觉投资治理上存在的薄弱环节，促使工程投资治理的不断完善。治理中应充分发挥鼓励和约束两种机制的功能，并不断进展投资治理体制的改革，实行建立工程的法人制度，改革现行的定额计价模式，实行量价分别，形成以量为主的企业定额系统，建立以市场形成价格的价格机制。
