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1、房屋拆迁安置的补偿合同经典版甲方：拆迁人_代理人：房屋拆迁实施单位_房屋拆迁资格证书号_乙方：被拆迁人_房地产权证号：_房屋承租人：_因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号_）。为明确甲乙双方的权力和义务，根据上海市城市房屋拆迁管理实施细则（以下简称实施细则），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。一、乙方_（所有或承租）的房屋座落在_路_弄_号_室，房屋类型_,房屋性质_,建筑面积_平方米。二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、根据_区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为_元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经_评估机构评估，其房地产市场
2、评估单价为_元/平方米建筑面积。五、根据实施细则第_条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计（大写）_元，其中价格补贴为_元，计算公式如下：_。六、乙方应当在签订本协议后_日内，即_年_月_日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁七、甲方按规定付给乙方搬家补助费_元。设备迁移费_元。八、甲方应在乙方搬离原址后_日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费。九、乙方应在_年_月_日前将被拆除房屋的房地产权证交甲方报有关部门注销。十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。十一、拆迁补偿安置协议订立
3、后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人。十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决。协商不能解决的，选定下列第_种方式解决：（不选定的划除）;（1）向人民法院提起诉讼，（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。十三、双方约定的其他事项：（略）本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，拆迁实施单位_份，由甲方报送_房地产_份。甲方（盖章）_乙方（签章）_法定代表人：_拆迁实施单位（盖章）：_法定代表人：_年_月_日房屋拆迁安置的补偿合同经典版（二）拆迁人：（简称甲方）被拆迁人：（简称乙方）甲方经_批准，在_地区进行项目建设，修建_。甲方遵照相关法律规定，于_年_月
4、_日取得_字_号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方_路（街、巷）_号附_号_结构_用途的房屋，建筑面积_平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的临时建筑的有效证照）。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。二、根据，甲方按_元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_元，由乙方自行解决安置用房。三、甲方以_路（街、巷）_号_幢_单元_楼_
5、座_间（成套住宅房屋）建筑面积_平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_元/平方米与乙方房屋价_元/平方米结算，_方补给_方人民币_元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：1、煤气_元2、独立电表_元3、电话_元4、有线电视_元5、独立水表_元6、电热_元五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。1、甲方支付乙方人民币_元;2、甲方支付承租人人民币_元。六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定
6、实施物业管理。七、甲方在建设期间为乙方在_区_街（巷）_号提供_间建筑面积_平方米房屋周转过渡，过渡期为_个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_个月，甲方按乙方原房屋建筑面积，付给乙方临时安置补助费工_元。八、违约责任和纠纷解决办法：1、本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在_日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。2、对本合同有争议，双方选择（_）方式解决。a、申请委员会仲裁;b、诉讼。九、其他：十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。甲方（章）：_ 乙方（章）：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托
7、代理人：_年_月_日 _年_月_日房屋拆迁安置的补偿合同经典版（三）乡镇房屋拆迁安置合同书甲方（拆迁人）_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_乙方（被拆迁人）_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_.第二条被拆房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。（二）乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分
8、别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于_.第三条拆迁安置（一）乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到_，房屋_间。（三）乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准;（二）建造质量应当符合_;（三）房屋内应当有以下设施：1._2._3._第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房
9、租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_元;转学补助费_元;提前搬家奖励费_元;其他补助费_元;共计人民币_元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支
10、付：（1）结构差价_元;（2）面积差价_元;（3）房屋成新差价_元。3._第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲方提供同
11、面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。3._第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3._出现上述情况，甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日第3页共3页
