租厂房合同范本（七篇）

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1、租厂房合同范本出租方（甲方）：地址：_ 电话：_承租方（乙方）：地址：_ 电话：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方使用，面积约_6475_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_3_元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_100000_元和第一个月的租金_3_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付

2、租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前

3、三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：租厂房合同范本（二）甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金元

4、整（年日止，租期为年，租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米元。三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月

5、交付给甲方，不能拖欠。五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租厂房合同范本（三）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：身份证号码：根据合同法及其它有关法律的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房使用的有关事宜，达成如下内容，以便共同遵守。一、租赁厂房位臵甲方租赁给乙方的厂房位于。二、厂房租赁区域及面积1、租赁区域为厂房。_号厂房院内区域供乙方免费使用（仅限于正常停车、通行），乙

6、方对该厂房可根据合同约定的经营范围使用。同时甲方保留在该院内区域增加建设的权利，但甲方在该院内区域增加建设时应事先告知乙方，甲方对外出租新建设施时，同等条件下乙方享有优先权。2、租赁面积：厂房租赁面积按建筑面积为平方米，公摊按30%计算，合计面积_平方米三、租赁厂房的经营范围1、租赁期间，乙方承诺其经营类别仅限于。2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关厂房使用和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要改变本合同约定的经营类别，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。3、租赁期间甲方不得在物流园区内自行经营或出租给第三方经营与乙方

7、同类商品。四、厂房租赁期限厂房租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。五、租金、租赁定金、租赁保证金及支付方式1、合同中的租金按上述第二条所述的面积计算交纳。六、其他费用1、租赁期间，使用该厂房及相关区域所发生的水、电等费用按政府定价由乙方承担，应在收到缴费通知天内付款。2、租赁期间，乙方使用所发生的水费及实际损耗按每吨元，电费及实际损耗按每度元向甲方足额支付。3、如遇水、电费因政府调价，乙方需按政府调价后的价格足额缴纳。七、厂房交付1、交付该厂房时，甲方应保证该厂房符合以下标准：（1）保证该厂房及其附属设施符合正常的可使用状态。（2）甲方负责自来水总表及总表前管道的安装维护，总表后水路由乙方自

8、行负责安装并维护。（3）甲方负责总配电箱和总电表安装并接电入箱，乙方负责安装分配电路并负责对总配电箱、分配电路的维护。（4）除以上标准外甲方不再负责厂房其他方面的任何改造。2、甲方自合同签订日起日内向乙方交付厂房。3、乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原厂房结构、设计功能及附属设施设备。4、乙方需对所承租区域内进行装修、整改或者增设附属设施和设备的，应事先提出书面申请及装修方案并征得甲方的书面同意，如按规定须向有关部门审批的，则由乙方自行报请有关部门批准后方可进行。在租赁期间内，如乙方需再装修的须向甲方提出书面申请，并得到甲方同意后方可进行（甲方应于5个工作日内答复）。八、租赁期间厂

9、房的维护保养及物业服务1、租赁期间，厂房除因结构质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因乙方使用不当，导致厂房及设施设备存在损坏或安全隐患，乙方必须按照甲方要求予以维修整改。如果乙方不按照甲方要求予以维修整改，甲方有权进行维修整改，乙方承担相关费用;如果因此造成任何损失的，由乙方予以赔偿。2、租赁期间，乙方自行承担包括卫生保洁、安全保卫等物业服务。3、租赁期间，如乙方需要在院内设立垃圾回收、堆放设施或增设其他设施的，须事先征得甲方书面同意，双方协商同意后方能增设。4、在甲方交付厂房三个月以内，如厂房屋顶出现漏雨现象，甲方负责维修，超出三个月则由乙方承担维修及费用。九、双方的权利与义务1、甲方的权

10、利与义务（1）按本合同约定向乙方收取租金及合同、附件规定的其他费用。（2）如乙方有违约行为，按照合同规定解除合同，终止租赁关系，收回厂房并依据合同进行处理的权利。（3）阻止乙方在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。（4）保障乙方的合法使用权及自主经营权。（5）对乙方消防安全及消防设施设备建设、安装的监督权。（6）因救灾、排除危险、防火检查等原因，甲方有权进入乙方租赁区域范围内进行工作，乙方应予配合支持。（7）如遇火险、水浸等紧急情况，甲方有权随时停止任何设备设施的运行并进行维修，同时保留每年7天的设备设施维修维护时间，但应提前一周通知乙方。（8）如乙方未能依照约定履行义务，甲方有权书面

11、通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，并追究乙方相应的违约责任。（9）甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.（提供人数_）2、乙方的权利与义务（1）在租赁期限内享有合法使用厂房的权利。（2）在合同规定范围内进行装修和经甲方许可后增加附属设施的权利。（3）享有正常使用水、电及交通的权利。（4）厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。（5）按期缴纳租金、水、电等费用的义务。（6）不得私自整体转租、转借、转让所承租的厂房或改变厂房的经营业态。（7）如甲方未能依照约定履行义务，乙方有权书面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方书面通知限期内履行的，则视

12、为甲方违约，并追究甲方相应的违约责任。（8）在合同终止时，乙方有权自行拆除增设的设施设备，但不得损害甲方房屋及设施设备，如有损坏的乙方应恢复原状或照价赔偿。（9）如甲方对物流园区内其他厂房进行租赁时，乙方享有优先权。十、合同的变更、解除与终止1、本合同签订后，任何一方提出变更合同的，应由对方同意，经协商一致后以书面形式变更合同。2、在租赁期间，经双方协商一致可以解除合同的，应签订解除合同协议书。3、如甲、乙双方所签订的厂房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬离原厂房，在甲方没有提供给乙方合适的厂房前，在原有的厂房使用至甲方提供给乙方合适的厂房时再搬迁。4、甲方须提供合理的搬迁周期给乙方。（搬迁周期是

13、新项目地交付使用后_日内）5、甲乙双方签订合同后，甲方给予乙方厂房装修时间，装修期间免收乙方租金，装修期限为30天。6、甲方要求乙方搬迁到其它地方的厂房，租金按原合同保持不变。7、在租赁期内，根据合同法有关规定，乙方有下列情形之一的视为违约，甲方有权单方面解除合同、收回租赁厂房而无须承担乙方任何损失，并有权要求乙方承担违约责任：（1）本合同签订生效后乙方反悔不承租或中途退租的;（2）逾期支付租金、水、电费等任何一项费用超过_日的;（3）超出本合同规定经营范围的;（4）在承租期间，乙方因违规经营被新闻单位曝光经甲方督促整改仍未妥善处理等严重影响甲方声誉的;（5）不妥善使用、维护公共设施，造成甲方

14、重大损失的;（6）其他严重影响本合同继续履行的情形;十一、合同到期的处理1、租赁期内乙方遵守合同约定，无违约违纪行为，租赁期满后具有优先承租权，乙方如愿意续租，应于租赁期满前个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行协商签订租赁合同;乙方如在租赁期届满个月之前仍未书面提出续租要求的，则视为放弃续租的权利，甲方将不再征求乙方的同意而有权对厂房做出任何处理，乙方应于租赁期届满后七日内将厂房完好交还给甲方。2、若乙方不继续租赁该厂房，须于租赁期届满后七日内将其物品全部迁出厂房并恢复厂房原状。甲方组织对厂房进行交房签收，办理相应退还手续，属甲方所有的一切设施，乙方不得拆除和移动，否则按其价值双倍赔偿。3、如乙方于租赁期届满后七日内未撤出属于乙方的物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处臵乙方遗留在租赁厂房内的所有物品，因此所产生的费用由乙方承担。