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1、 徐东石花小区楼宇对讲系统设计方案智能楼宇对讲系统产品投标方案方案编号：0103-12ZF一、概述公司简介武汉金博大系统工程有限公司是一家专业从事安防工程、建筑智能化工程设计、安装施工、调试、维修和专业设备销售的高新技术企业、取得了省、市颁发的安防工程专业承包资质证书 (包括：工业、民用智能化的安防、监控、楼宇对讲、综合布线、消防、LED显示屏等),并具有独立法人资格的企业。公司成立以来，以专业为目标，市场为中心，管理为支柱，人才为根本，坚持艰苦奋斗、团结拼搏、开拓进取和无私奉献的创业理念，在激烈的竞争中，我们以先进的技术、科学的管理、以创一流的工程质量和热情诚恳的服务态度，在安防工程和安防产
2、品市场中扎根成长起来，公司成立至今，已取得了明显的社会效益和经济效益。公司由多年从事安防，弱电工程的专家，技术人员组成，具有在国内安防、消防界享有较高声誉和威望的专家、资深高工为核心，以具备深厚知识和丰富实践经验的中、青科技骨干为主体的人才资源结构，还有一支具有高技术水平和敬业精神的安装施工队伍。大中专毕业生占公司员工的70%以上，已设计、施工出一批质量较高的安防工程和弱电工程项目。公司兼并重组了从事近十年弱电工程的原武汉泰安视讯科技有限公司。并在前进四路专业安防市场内设有两家销售安防、监控专业产品的门市部，配备有高、中、低档全系列国家定型合格的产品公司的经营理念是：以诚信为基础，以质量求生存
3、，以服务树形象，以品牌求发展，以双赢为目的。公司庄严承诺：不追求高价格，但求高质量。始终为用提供一流的工程质量和性能运行可靠的产品，热情为用户办理安防、消防、弱电项目咨询、设计、报建审批、报验等专业事项。 我们将一如既往的坚持“诚信为本、求实创新、与时俱进”的企业精神，为客户提供全方位、全过程的跟踪服务。 为创和谐社会的安宁作出贡献！二 方案设计1. 1、设计依据本住宅小区由楼体 41个单元组成，共计住户 248 户。本小区的楼宇对讲系统工程采用非可视非联网对讲系统设计。 2.1.2 设计原则智能化对讲系统的设计本着功能一次整体设计、建设分步实施的总体思路进行，尤其遵循经济性、可靠性、实用性、
4、先进性、可操作性和可持续发展的原则，注重社会、经济、环境效益的统一。设计指导思想产品的设计本着:所选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配。因此，尤其要注意：经济性可靠性先进性可操作性可持续发展性（保证十年、二十年、甚至五十年不落后）2.2、智能化系统方案设计2.2.1 系统概述智能楼宇对讲系统在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特
5、别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置连接到一个家庭智能终端上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。需求分析目标系统的要求就是：合理设计系统结构，使用性能价格比最优的家庭智能控制主机和相配套的系统管理软件，构造准确、稳定、可靠并且操作管理方便的家居智能化系统。为住户提供安全、舒适、先
6、进、可扩展、可升级的家居智能化系统产品。2.2.2 系统设计按照上述需求分析的要求，我们用本公司自有产品：YM-40BD非可视非联网型楼宇对讲系统为核心，构造家居智能化系统。31、系统的主要功能：1. 系统组成门口主机解码器室内分机系统电源2.、YM-40B系统设备功能简介YM-40B门口机的功能特点和使用型号：YM-40B数码型32、主要特点与功能：YM-40B门口机功能强劲，是整个系统的核心组成部分。采用微电脑芯片控制；能从键盘完成楼栋单元号设置。房号的任意设置，禁呼功能设置等设置功能。完成呼叫(呼叫管理机、室内分机)，开锁(管理机开锁、分机开锁、密码开锁，门禁刷卡开锁功能)，检测(检测总
7、线、分机状态)；还可配合多门控制器实现多门口进入等特定功能。1、 主要功能及参数：系统型号：YM-XB2适用系统：YM-30 / 40安装尺寸：235 X 100mm(W)工作电压：DC12V/18V10%工作温度：-4070高档铝合金压铸面板，欧式风格设计，典雅高贵按键设计大方做工精细，100万次超长使用寿命密码开锁刷卡功能语音导航故障提示功能数码可增设非接触式ID卡，实现“一卡通”门禁功能贴片工艺，工业级设计性能稳定313、YM-40BFV-1分机型号：YM-40BFV-11、主要功能：（1） 接收门口机呼叫；（2） 单元门口机实行遥控开锁；（3） 可呼叫中心管理机并与其通话；2、操作方法
8、：1、接收门口机呼叫：有振铃声或音乐铃声时，提起手柄即可通话，按开锁键即可开锁，挂机即可挂断通话；3、分机参数： 适用系统型号：YM-H款 适用系统：YM-15 / 30 / 40 / 2000 可与门口主机双向通话，摇控开锁功能 外观时尚，款式新颖 适配本楼宇对讲系统各系列的主机YM-40B系统附件的功能特点非可视系统电源型号：YM-40B电源A、主要功能：（1）为门口主机、非可视分机提供电源，最多可带50户普通可视分机；（2）为电控锁提供电源和控制信号；B、可视电源参数： 向门口主机、通过对分机提供电源； 向电控锁提供电源和控制信号； 输入电压：AC220V、输出电压：DC12V交流电压2
9、20V10%； 输出电流1.5A。 316解码器型号： YM-40BJ-1主要功能： 实现分机间故障隔离； 解码器参数： 静态功耗小于10mW； 静态电流20mA； 工作电流100mA； 供电方式由楼层电源供电。解码器与门口主机及分机的连接：室内分机室内分机解码器门口主机室内分机 314、系统布线及线缆选择系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线，楼栋之间和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。根据其系统结构，系统布线划分三部分：系统入户分支线（用户线）系统单元主干线（垂直主干线）（1）对讲系统入户分支线（用户线）对讲系统入户分支线是从楼层解码器到室内分机之间的
10、连接线缆。系统主要采用两芯线（RVV20.5mm）。（2）对讲系统单元主干线（主干线）单元门口主机到每个楼层解码器之间的垂直连接线缆。系统主要采用三芯线（RVV30.5mm）（3）对讲系统电源线电源线和电控锁线采用（RVV20.5mm）。313、YM-40B系统特点和优势：（1）简洁YM-40B系统的设计务求简洁明快，在确保系统稳定性的前提下，分机均采用两芯线入户，不分极性。（2）兼容YM-40B系统的设计务求相互兼容，可视、非可视系统中不论是否接入管理中心，其主机、分机等均能通用，极大地方便工程商或经销商的施工、备货，尤其在技术服务上可以明显地降低成本及费用。（3）先进YM-40B系统的设计
11、在原有FS-2003总线四线制系统的基础上升级而成，采用了独特的主机键盘编码、视频信号均衡处理、RS485联网信号传输等技术，在系统的故障判断速度、系统使用的稳定性等方面相较传统机型而言，取得了重大突破。（4）可靠YM-40B系统的设计从联网机型到非联网机型，均做到相对隔离，彻底杜绝一户分机或某一单元主机故障而引起系统瘫痪。YM-40B系统可视产品中，采用标准可视层间平台，从而确保分机的供电及视频分配的可靠。YM-40B系统外置主机及电源均采用防雷击保护电路，彻底杜绝雷击对系统造成的破坏。 三、 人员培训及售后服务1、人员培训为了使得甲方指定的有关人员能熟练维护和操作整个系统，保障系统在以后的
12、良好运作我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训我公司对客户的培训分为两种形式：1）施工现场培训在施工工程中，我公司派工程师负责指导施工，同时会邀请甲方管理人员到现场，边施工边讲解；2）用户使用培训工程验收后，我公司派工程师对客户维护人员、使用人员进行一周用户使用培训。培训内容如下：系统工作原理系统硬件、软件组成及功能特点设备操作一些常规维护及故障处理2、售后服务我公司设立专门的客户服务部门，有专门的工程师为用户提供售后服务和技术支持。1）咨询服务可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问，必要时派技术人员到现场服务。2）维修服务工程竣工之后免费保修一年，保修期外，公司长期提供维修服务；
13、保修时，甲方指定联系人电话通知或用户单位书面通知我公司；公司接到甲方通知后下一工作日内解决维修问题；免费维修期内，认为是自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费用；免费维修期以外的维修服务仅收取维修成本费。3）定期维修公司会派技术人员定期联系甲方，对工程的质量进行跟踪，及时反馈质量信息，以便及时进行维护保养。4）以下情况不属于保修范围因不正常操作或认为自然灾害而引起的损坏；自行卸改机内任何部分（如线路、零件等）后造成的损坏；非我方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。5）更新升级服务若系统正式运行一段时间后，甲方需要对系统的一些设备进行更新换代，我公司会派技术人员协助甲方对已运行的系统进行改进提高。若系统使用的软件版本升级，我方无偿提供新版本，使甲方的系统处于最先进和最完善的状态产品报价及清单：请看附件武汉金博大系统工程有限公司
