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1、住房公积金贷款房屋买卖合同住房公积金贷款房屋买卖合同甲方： （卖方） 地址： 电话： 乙方： （购房人） 地址： 电话： 根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，采用平等、自愿的原则，就以下标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋名称： 2、房屋坐落地点： 3、房屋所在小区名称： 4、房屋面积： 5、房屋结构： 6、房屋售价： 二、贷款申请1、乙方确认当地住房公积金中心审批公积金贷款申请，本次交易为首次购房。2、贷款额度为 _元（大写：_元），按照当地住房公积金中心相关规定计算。3、甲方将在签订本合同时，将交易房屋的证明文件以及其它相关资料交给乙
2、方。4、根据当地住房公积金中心要求，乙方需出具个人信用证明文件及其它相关资料。5、甲、乙双方应在贷款到账前已经办理房屋过户手续，并将房屋买卖双方所提供所有手续文件提交给当地住房公积金中心。同时，双方应按时在约定银行账户内存入贷款首期款项。6、本贷款以本合同约定的房屋和担保方式为限。乙方不得将贷款用于其它用途。三、交付和过户1、甲方应在乙方提交办理贷款相关手续的日起10日内取得房屋产权，办理房屋产权过户手续，移交房屋及有关的物业管理资料、定额公共维修资金，以及所有附有的权利和约定，并提供该房屋所有的法律或有形缺陷陈述。同时，甲方应在房屋交付前，在房屋内停止所有的公共事业服务。2、乙方应当在房屋交
3、付后的5个工作日内进行房屋验收。如有售后问题，应及时提出，并协商解决。3、交付房屋之前，甲方应当配合乙方的有关检查和准备工作，并提供配合的材料和证明文件。四、履约保证1、甲方对所售房屋承担保证义务，保证其售出的房屋属于合法建筑，不存在法律、行政法规禁止出售的房屋；并保证所售出房屋的权属完整、合法；并保证本合同项下房屋出售的合法性，不存在危及买方利益的抵质押、查封、租赁、第三方侵权等情况。2、乙方承诺在本合同签订之间40个工作日内，将本贷款的首期款项及相关手续办理完毕，以实现对甲方的付款完全结算。3、贷款到期日是贷款利息的止付日，约定的还款方式和期限，乙方应当按照合同约定的还款方式和期限按时还款
4、。乙方违反还款约定的，应当承担违约金和罚息等相关责任。4、在本合同期间，甲、乙双方发生的任何争议，双方应先友好协商解决。协商无解，任何一方可以向当地法院提起诉讼。五、注意事项1、本合同由甲、乙双方在平等、自愿、公正、勤勉、诚实守信原则下订立，其效力取决于法律的规定。本合同未尽事宜，或存在与法律、法规不符的条款，均应按照有关法律、法规的规定处理。2、本合同中的各条规定如有任何争议，应以当地有管辖权的法院为诉讼地。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同的正本在卖方手中，合同各方均认可本合同的有效性和合法性。甲方（卖方）： 乙方（购房人）签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_
