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1、黑龙江省XXXXX职工培训中心建设项目初步设计XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目初 步 设 计工程名称及设计人员47XXXXXXXXX目 录第1章 设计总说明11.1、项目设计的主要依据11.2、建设项目设计规模和设计范围11.3、设计范围41.4、项目设计的指导思想和设计特点41.5、新建项目总指标5第2章 总平面62.1、设计依据62.2、基础资料62.3、场地概述82.4、总平面布置82.5、竖向设计92.6、交通组织9第3章 建筑设计说明103.1、设计依据103.2、设计说明103.3、建筑设计113.4、新建要求123.5、内外墙涂料施工要求123.6、安全、环保、及文明施
2、工13第4章 结构设计说明164.1、设计依据：164.2、设计说明16第5章 电气专业设计说明195.1、设计依据195.2、设计说明195.3、配电系统205.4、照明205.5、.综合布线系统215.6、建筑物防雷系统22第6章 给水排水专业设计说明246.1、设计依据：246.2、设计说明24第7章 暖通专业设计说明277.1、设计依据：277.2、设计说明27第8章 节能专篇298.1、设计依据298.2、主要节能措施298.2.2、节电308.2.4、节水318.2.5、节能31第9章 消防专篇329.1、 建筑设计防火专篇329.2、采暖通风339.3、消防给水339.3、电气专
3、业34第10章 环保专篇3610.1、设计依据3610.2、污染源概况3610.3、固体垃圾处理37附件：XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目投资概算附图：XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目初步设计图纸第1章 设计总说明1.1、项目设计的主要依据1、农业部文件农业部关于2011年XXXXX省农垦总局社会公益性建设项目可行性研究报告的批复农计函（2011）-79号2、项目所执行的主要法规和所采用的主要标准建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）民用建筑设计通则（GB50352-2005）；建筑设计防火规范（GB50016-2006）；公共建筑节能设计标准（JB50198-200
4、5）公共建筑节能设计标准XXXXX省实施细则（DB23/1269-2008）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）建筑设计规范（GB50011-2001）建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）2001年版城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010XXXXX省建筑标准图集以及其它相关的设计规范3、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件4.、公用设施和交通运输条件5、规划、用地、环保等方面要求和依据资料6、.建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料1.2、建设项目设计规模和设计范围1、建设规模XXXX
5、X省XXXXX职工培训中心建设工程的建筑面积为2979.60平方米，四层。2、建设内容：工程建设内容包括：新建职工培训中心一栋，建筑面积为2979.60平方米，四层。基底面积为1113.12平方米，室内外高差为0.90米，建筑高度16.80米。3、投资概算：该项目建设总投资209万元。其中建筑安装工程费用184.75万元，工程建设其他费用14.29万元，预备费9.96万元。4、资金筹措：项目总投资209万元，资金来源为：申请中央预算内投资150万元，农科院自筹59万元。1.3、设计范围1、本工程为XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目初步设计，设计职工培训中心总建筑面积为2979.60平方
6、米。2、承担的设计范围由负责职工培训中心建设项目的建筑、结构、电气、给排水、暖通、概算专业新建设计。1.4、项目设计的指导思想和设计特点1、本工程认真贯彻可行性研究报告及批复的精神，遵守国家经济建设和的有关法律、法规，从职工培训中心的实际情况出发，既要充分体现职工培训中心工作的职能特点，满足实际工作需要，又要考虑社会发展对职工办公环境水平提出的新要求，合理确定建设规模、建设内容和建设水平。遵循适用、经济、美观、安全的原则，精心设计，以人为本，创造出全新的建筑空间和使用环境，力求功能、布局合理、高效、实用，成为XXXXX设计优质的职工培训中心。2、规划设计应当统筹兼顾、分类指导，既要方便职工、利
7、于工作，又要具有现实适应性和科学超前性，做到功能齐全、安全保密、经济适用、简朴庄重。3、设计风格以现代建筑风格为主，符合北方建筑特色。4、设计尽量做到技术先进合理，体现现代化的特点。5、平面布局注意分区合理满足安全防护要求。6、注重XXXXX整体工作环境的建设，为职工培训中心科研研究所的职工提供优美舒适的环境。7、重视环境保护，满足节能、抗震要求。8、认真执行工程建筑标准强制性条文。1.5、新建项目总指标1、建筑面积2979.60平方米。2、总投资:209万元。中央投资150万元，自筹59万元。3、平方米造价指标：880元/平方米。第2章 总平面2.1、设计依据1、设计依据中华人民共和国城市规
8、划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国建筑法中华人民共和国土地管理法建设工程设计文件编制深度规定总图制图标准（GBJ103-87）民用建筑设计通则（GB50352-2005）城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）建筑设计防火规范（GB50016-2006）甲方提供的XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目的初步设计任务书甲方提供的XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目的平面位置示意图2.2、基础资料项目地址选在XXXXX省XXXXX院内，院内地势平坦。交通通讯方便，有供照明和动力用的电源，上下水供热等市政设施齐全， 周围环境质量良好。这些条件都是项目建设的重要前提。1、地形
9、、地貌条件地形总的趋势西南较高东部较低，地面高程在72米至74米间，地面坡降在1/6000至1/7000间，地貌单元属三江低平原冲积河漫滩，岩性为河流冲积相的细粒土和砂、砾类。2、气候农场处于半湿润气候区，属季风性温带大陆气候，地势南高北低，坡降为1/5000，平均海拔72米，地势平坦，地下水资源丰富，适宜于水稻和各种农作物生长。2.3、场地概述XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目建设地点为佳木斯市区XXXXX内，建设地点地势平坦，工程地质条件良好，地理位置优越，交通方便。新建职工培训中心交通便利，周围环境良好，空气清新，市政基础设施配套齐全，是较理想的公共建设用地。场地内地形较为平坦，
10、院区内规划绿地资源丰富，环境优美。2.4、总平面布置规划原则:XXXXX省XXXXX职工培训中心建设项目的建设，应当综合考虑XXXXX周边占地面积、结合地域文化特点及气候、自然地形综合考虑地形、地质、日照、防火、通风、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物，使其满足使用功能、城市规划要求，以及技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。既要方便职工，又要便于生活，统筹安排，合理布局。遵循精心设计，以人为本的原则，合理确定场地内的功能布置。努力创造出功能分区合理、使用方便、舒适、安全、优美的职工培训中心。坚持规划设计与建筑设计二者完美结合的原则，保证职工培训中心内整体具有良好的规划结构和
11、布局形态，又能使建筑单体拥有良好的组合形态,满足通风、采光的要求并拥有开阔的视野，让优美的外部环境渗透到内部空间。根据上述原则并根据职工培训中心项目的实际用地情况，新建项目的总建筑面积为2979.60平方米。新建职工培训中心位于XXXXX内，北侧为变电所及仪器库，南面为绿化的花坛，西侧为农机鉴定站，东侧为库房。职工培训中心设计中有足够的空间用于绿化美化环境，院区路网通达，建筑之间的间距满足通风、日照、防火、私密性的要求，职工培训中心为南北朝向，院区消防道路宽大于四米，楼体四周均设消防道路，院区内做适当的绿化，在楼体周围适当种植一些观赏性灌木、乔木以及花草使院区得到美化。2.5、竖向设计甲方提供
12、的基地现状图本图采用相对坐标系统，大连高程系院区内竖向布置方式采用平坡式。由于该建筑场地较为平整，为尽量减少土石方量，降低造价竖向设计遵循因地制宜的原则，基本上采取自然排水方式。并采用雨水井，将地表雨水排至院区管网。2.6、交通组织院区内支路划分为两级，第一级是由市政道路通向院区内部的联络线，第二级直接楼体入口，有利于院区安全防火。第二级是与第一级相联系的支路。具体道路规划为:第一级：路宽7米;第二级：路宽4米。道路宽度满足消防车道要求，并且形成环路，新建院区道路平缓，道路形式采用混凝土路面、人行步道板。第3章 建筑设计说明3.1、设计依据1、建筑工程设计文件编制深度规定2008年版；2、建设
13、施工测量规范（SL52-93；3、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；4、建设施工工程规范（SDL338-89）5、建设施工规范（SDL338-79）6、合成树脂乳液外墙涂料（GB/T9755-2001）7、合成树脂乳液内墙涂料（GB/T9756-2001）8、民用建筑设计通则（GB 50352-2005）9、饮食建筑设计规范（JGJ 64-89）10、旅馆建筑设计规范（JGJ 62-90）11、公共建筑节能设计标准XXXXX省实施细则（DB23/1269-2008）12、建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005);13、XXXXX省建筑标准图集以及其它相关的设计规范3.2、
14、设计说明3.2.1、概述1、本工程为XXXXX职工培训中心建设项目，建筑面积2979.60平方米，四层。2、建筑层数：职工培训中心主体四层，建筑总高度为16.80米，一层层高为4.2米；二层-四层层高3.6米。 3、结构形式、使用年限、抗震设防烈度：结构形式为框架结构；设计合理使用年限为50年；抗震设防烈度为小于六度。4、建筑类别、耐火等级：建筑类别为类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。项目总投资209万元，其中申请中央预算内专项资金150万元，自筹资金59万元。3.2.2、设计原则职工培训中心建设项目要统筹规划、合理布局。充分考虑对职工培训中心工作基础设施建设的要求，合理安排区位布局。根据实际工作情况、接待状况等因素，合理确定职工培训中心建设工程的建设标准。按照节能省地环保的要求，严格执行各类国家有关建设工程的规范建设的强制性标准，积极应用适用、安全的工程技术、结构做法。3.3、建筑设计职工培训中心建设工程的建设项目的原则是立足实际，着眼未来。以适用、经济为建设的新理念，体现人文关怀、绿色环保、低碳节约的新主题开发建设原则：合理建设、经济适用、科学配套、永续利用的原则。3.3.1、功能分区建筑设计力求简洁紧凑，尽量减少交通面积，根据建筑面积指标合理安排各功能分区的使用面积，使其搭配合理，动静分区合理。在建筑平面设计中将餐
