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1、XXXXXXXX 公司创作：欧阳学时间：2021.03. 03冷库理设项目实施方 案项目名称：XXXXXXXX公司冷库建设项目 主管部门：XXXXXXXX XXXXXXXX项目承建单位：XXXXXXXX公司 编制 日期：二零一六年九月目录一、项目基本情况1（一）项目槪况1（二）理设规模和内容1（三）投资槪算及资金筹措1（四）效益分析1二、项目 实施的背景和可行性1（一）项目区基本情况11、 地理环境12、种植业发展现状2（二）理设背景21. 社会需求22. 政菜扶持2（三）项目建设的必要性21、产业需求32、产业结构调整33、政策导向3三、项目恣设的基本原则3四、项目理设目标和主要内容3（一）
2、项目建设目标3（二）项目理设内容41、冷库主体设备与资金预算42、廷5殳项目总预算5（三）项目资金筹措和投资槪算6五、技术路线及有关要求6六、项目进度安排6七、项目保障措6（一）组织领导措施6（二）资金管理措施7（三）廷5殳和运行管理措施7 八、项目效益分析7（）经济效益7（二）社会效益7（三）生 态 效 益7一. 项目基本情况（一）项目槪况项目爼称：XXXXXXXX公司冷库建设目主管部 I* J： XXXXXXXX XXXXXXXX项目承建单位：XXXXXXXX公司项目建设地点:XXXXXXXX建设性质：新建建设年限：i年（2016年H月至2017年月）（二）建设规模和内容该项目规模：主体冷
3、库容量500吨。项目内容：主要分为三部分:一、道路与建设场地的设计、拓宽与平整；二、项目主场地基础设施与主体工程建设；三、所需设备购巻与安装调试。（三）投资槪算及资金筹措该项目预计总投资157万元（不包括上地成本），主体设施90万元，道路及其 他附属设施67万元。英中申请上级补助80万元，企业自筹77万元。（四）效益分析项目落成后可储存500t左右xxxxxxxx和其他果品，通过冷藏处理后，远销外省 各地生鲜市场，错开水果上市髙峰期，正常市场按13000元每吨计，可实现产值 450万元以上。同时提供8个固定就业岗位，200多人次的季节性用工，解决基地 周边村民的富余劳动力，增加村民额外收入。在
4、项目周边大力发展经济果林，带动 周边农户，改变传统种植模式，响应中央号召，带动农户脱贫致富。二、项目实施的背景和可行性（-）项目区基本情况1、地理环境位于XX西北部，距县城28公里，距XX风景区20公里；地势西南低，气候温 和，上地肥沃，水资源丰富，拥有着全州最大的水库一红旗水库，当地平均海拔 1650米，耕地而积48317亩，水而5000亩。年降雨量1222毫米，年平均气温 26.5摄氏度，无霜期270天。环境优越，交通便利，适宜大力发展鲜果业。2、种植业发展现状。是农业大镇，温和的气候条件、肥沃的上地和丰富的水资源，使XX成为丘北优 质辣椒、优质烟、优质稻、莲藕、药材、渔业、林果业的主要产
5、区，主要经济作物 有烤烟、优质辣椒、葡萄、西瓜、三七、草乌等。丰富的农业，使其被称为鱼米 之乡。目前，水果业在此也开始大而积发展。（二）建设背景1. 社会需求近年来，随着我国人民生活水平的不断提高，人们对生鲜农产品的需求提岀了更 高的要求。一年四季有鲜果，是人们迫切的要求之一。目前我国生鲜农产品的产疑 和流通量逐年增加，而品种上市与加工储存是解决市场空白与人们需求的重要选 择，对于生鲜贮藏，冷库建设是必不可少的，它能有效避开市场高峰期，既能满足 人们的生活要求，也能为企业带来更大的效益。2. 政策扶持近年来，中央开始大力支持发展我国各地农业项目，出台各种政策支持农业企业 的发展。2026年，根
6、据XX （云财农（2016158号）文件，结合文山州髙原特色 农业产业发展要求，围绕州委、州人民政府提岀的“十三五”期间文砚平”半小时经 济圈农业产业发展以及丘北髙铁周边农业产业示范园区建设布局。我州为大力支持 当地高原特色农业的发展，着力解决区域内各种生鲜产品冷藏保鲜设施的问题，提 出了冷库建设政策与资金支持。为文山州地区的生鲜产业发展起到了良好的促进与 引导作用。（三）项目建设的必要性xxxxxxxx公司是XX最早发展大棚痢萄种植的企业。2009年，在县委、县政 府和各相关部门的大力支持下，公司按照“髙起点规划、高标准建设、髙科技支 撑、高效益示范”的思路，率先在试种大棚和露天痢萄。经过几
7、年的努力，公司被 州农业局列入农业重大推广项目，并确左为葡萄髙产栽培示范项目”。1、产业需求2015年初，公司开始试种优质早熟水蜜桃，在公司的带动下，今年XX部分农户 已种植了近2000多亩水蜜桃，其中，水库移民区集中规模化种植800多亩。为更 好的服务当地群众，帮助农民脱贫致富，冷库建设即变得尤为重要，英能为当地水 果拓宽市场，避开上市髙峰期，引导农民向新产业发展，改变传统的种植思维。2、产业结构调整当地大部分依然属于传统的水稻玉米种植区，玉米种植比例较大。传统的农业种 植已经无法为农民带来更多的效益，脱贫致富则难以实现。为倡导中央扶贫攻坚的 决左，改变当地种植结构，是一项重要的措施之一。项
8、目的建设是引导农户的基 础，它能带动当地老百姓向果蔬等其他产业方向发展，改变传统的种植思维，从而 龙向兴农致富的道路。3、政策导向项目的建设符合国家产业政策和发展导向，符合合中共XX委XX人民政府关于 加快髙原特色农业发展决立。三、项目建设的基本原则（-）在项目实施过程中，从实际出发，因地制宜的原则。（二）统筹规划，合理布局的原则。（三）坚持国家扶持、企业投资、统一标准、统一建设、企业管理的原则。（四）坚持基础设施与主体设施同步推进的原则。（五）肖约用地规模化标准化，商品化发展原则。四、项目建设目标和主要内容（-）项目建设目标该项目建设的冷库总容量500吨，主要划分为：200吨一个，100吨一
9、个，50吨四 个。通过冷藏处理后，将产品远销省内外各地生鲜市场，错开水果上市髙邯期，正 常市场按13000元每吨讣，可实现产值450万元以上。（二）项目建设内容2、冷库主体设备与资金预算（具体与施工方案和当地物价为准）序号设备或材料名称型号规格数量单位单价总价备注一.制冷设备系统1制冷压缩机组（15Hp）CA-15004套1280051200沈阳谷轮压缩 机（国内制冷老厂）2制冷压缩机组（25Hp）6SLW-25003套2215066450沈阳谷轮压缩 机（国内制冷老厂）3蒸发冷风机DL-1604套689927596恒业风机（风 筒型）4蒸发冷风机DL-1256套586135166恒业风机（风
10、 筒型）5冷冻油3GS6桶150900徳国格斯特6热力膨胀阀TEX10只3203200HONGSEN7辅材标配10项4504500槽木封螺焊乙1 ( 尊 料黒汰胀总淑气气 域支弯膨管油氧氮合计189012二.管路工程系统1制冷剂R229瓶3803420东岳制冷剂2低压连接管（含保 温）0 386套9505700青岛宏泰紫铜 管3供液管C256套7504500青岛宏泰紫铜 管4低压连接管（含保 温）0 284套7503000青岛宏泰紫铜 管5供液管C164套5502200青岛宏泰紫铜 管6管路阀件标配10组1201200铜弯头、铜三 通合计20020三.库体工程系统1聚氨脂双而彩钢板厚 100m
11、m1630140228200国标 40KG/m32地而挤塑板XPS115m338043700挤塑板3地而防潮层PE150057500塑料防潮层4冷库门门洞 2500*20006套450027000厂家配置标准 冷库保温门5风幕机2000mm6210012600贯流式大风量6库体安装辅料1630711410密封胶、角 铝、吊梁合计330410四.配电及照明系统1微电脑控制电控箱CHNT6套15009000微电脑全自动 控制系统2照明灯具LED20只1202400冷库专用LED 防爆灯3内外机控制线路及 套管6项15009000山东阳谷电缆4冷库内照明线路及 套管6项150900山东阳谷电缆5安装
12、材料6套80480五金件、发泡 胶、U型管等合计21780五、运输费、吊装费50000六、安装调试及管理费61122安装、交通、 调试七、税收（一+二+五十六）*6%40340含税八、合计（RMB）712684备注：1.冷库所需的主电源送至冷库控制箱，不含上建。2.以上报价含税，终生服务。（三）项目资金筹措和投资概算该项目总投资157万元（不包括上地成本），艮中xxxxxxxx公司自筹77万元，申请上级补助资金80万元，其中，上级补助资金主要支持环节为：一、项目主体工程30万元二、辅助工程10万元，三、设备购程及安装40万元，四、企业或公司个人自筹资金支持环节，一是基础设施建设50万元，英他费
13、用272、建设项目总预算冷库建设项目总预算项目类别资金预算（单位：万元）雨棚20地而硬化15围墙10土地平整5分级系统20冷库71.2684水电设施5办公用房10合计156.2684万元。五、技术路线及有关要求一、确龙项目建设用地。二、制定冷库建设具体的实施方案与区域规划。三、进行严格的物资购置采购手续。四、制立标准化生产技术规程，对相关人员进行培训管理。六、项目进度安排2、2016年11月:完成场地测绘，制度详细实施方案2、2016年12月至2017年2月：完成道路及基础设施建设3、2017年（3月、4月、5月）：完成冷库设施的购置与安装调试4、2017年（6月、7月、8月）：完善附属设施建设（初步投入使用）5、2017年（9月、20月、11月）：全而完工，完善相关资料，等待县级、州级相 关部门验收。七、项目保障措施，（-）组织领导措施，按照项目建设要求与实施方案，在建设实施过程中，成立项目建设领导小组，由 公司经理担任项目组组长，由工程人员及相关工作人员组成管理小组，严格项目建 设程序，让项目建设得以顺利实施完成。（二）资金管理措施，项目资金建立健全财务管理和会汁核算制度，实行专账管理，专账核算，做到专 款专用，坚持竣工验收制度，验收合格，方可全额支付建设资金款，同时，接受上 级和同级财政、审计等部
