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1、上海宝冶建设有限公司技术开发项目立项建议书 项目名称：新型环保节能住宅施工工艺编 制 人（签字）：龙钦宇项目负责人（签字）：承担单位（盖章）：上海宝冶建设有限公司广州分公司编 制时间：2009年2月28日 上海宝冶建设有限公司技术中心制定二八年二月目 录一、项目立项背景、技术开发后的应用价值11、项目立项背景12、技术开发后的应用价值2二、国内外现状2三、项目开发的主要关键技术、创新点内容31、项目开发的主要特点32、项目开发的主要关键技术43、项目开发的创新点4四、主要研究内容4五、开发费用计算分析4六、研究实施进度计划6七、组织结构、课题组成员6八、研究攻关目标6九、开发预期市场、经济效益
2、分析71、市场需求前景72、企业需求前景73、社会经济效益7十、项目开发资源、技术能力分析71、人力技术资源72、开发能力分析83、开发资金保障资源分析84、项目开发后使用该技术能力8十一、项目研究执行的标准8十二、项目技术性能指标等9一、项目立项背景、技术开发后的应用价值1、项目立项背景近年来，宝冶建设在华南地区的市场份额不断扩大，尤其是去年广州分公司超额200%完成公司下达的市场营销指标。宝冶建设在华南地区的民用建筑从佛山海景蓝湾住宅项目（28层），到广州亚运城技术官员村（4.2亿），再到猎德村民改造工程（41层），民用建筑施工大面积展开，针对民用建筑施工的各种施工工艺研发和技术总结迫在眉
3、睫。广州亚运城技术官员村是作为2010年第16届亚运会举办时技术官员的入住地，各种建筑节能新技术得到极大的应用。广州亚运城项目被列入广州市建筑节能示范工程。我国现行节能规范要求公共建筑和居住建筑的节能率为50%，广州亚运城通过采用应用新型建筑节能材料、太阳能、真空垃圾回收系统等多种节能技术，其居住建筑节能可达到65%，从而实现把本届亚运会举办成真正的“绿色亚运”的承诺。通过在外墙采用蒸压加气混凝土加玻化微珠保温砂浆保温，门窗采用钢塑共挤窗框加单片在线Low-E玻璃保温等多项措施，最大限度降低建筑物内部的热能损失，从而达到节能建筑的节能率要求。每栋塔楼屋面上均设置的太阳能板为每户提供热水、真空垃
4、圾收集系统实现了小区垃圾的透明化环保处理。综上所述：由于本工程的特殊用途和影响力，其作为民用商品住宅项目采用了众多的环保节能新技术，率先掌握这些新技术的施工工艺，对于进一步提高宝冶建设的施工管理经验和技术水平，增强核心竞争力，都有较大的促进作用。2、技术开发后的应用价值该项目本身就是广东省重点工程，各方瞩目，在本工程进行技术开发，对于指导本工程进行规范、科学的施工有重要的意义；另外这也是宝冶建设技术实力的体现，能带来很高的社会效益。一般的商品住宅高档小区项目，决不会花巨大的经济代价引进如此多的环保节能新技术。故本工程采用的这些新型技术，可遇不可求，况且这些技术还代表了未来民用住宅项目节能环保的
5、发展方向。毋庸置疑，这些环保节能技术的施工工艺，有着广泛的应用前景。我公司目前在民用住宅领域施工方面已经有几个项目，但应用这么多的新型节能环保技术的，还几乎没有。掌握这些技术的施工工艺，对于我公司在该领域的施工技术水平的提高，有很高的应用价值。另外这些新型节能技术的应用，对于目前我公司正在开发的房产项目也很有借鉴意义。二、国内外现状根据建设部等部委下发的关于在部分城市限期禁止在现场搅拌砂浆工作的通知，施工现场禁止现场自搅砂浆，包括北京、上海、广州等一线城市作为第一批限禁城市。广州市结合当地特点和特殊的地域优势，推荐使用干混砂浆机械喷涂的施工工艺。即墙体抹灰不在简单的人工操作，而是利用机械，直接
6、喷射在墙面上。这种施工工艺在国外及港澳地区已经得到成熟的应用，是抹灰分项工程施工的发展趋势。真空垃圾收集系统目前国内仅在广州市珠江新城等几个重点项目有所应用。在居民楼层内，都设立一个垃圾投放口，在楼外紧靠垃圾投放口的地方，则设立一条垂直的垃圾管道。底端设有垃圾排放阀，和预埋于地面下的水平管道相连，通往密封的中央收集站。居民每天的生活垃圾用塑料袋装好以后，投入垃圾投放口，进入垂直垃圾管道。当垃圾达到一定的数量以后，中央控制台发出开始工作的指令，垃圾站内的抽气装置自动启动，在水平管道内产生负压气流。电脑遥控打开设置在居民楼垃圾垂直管道底部的垃圾排放阀，储存在阀顶的垃圾会以每秒20米的速度，被吸入地
7、下输送管网，输送到中央收集站内。在这个过程中，垃圾与空气分离，垃圾通过压实机压到垃圾集装箱，最后再由环卫工人用专用车把垃圾运到处理厂进行焚烧发电或者填埋处理。而分离出来的空气经过除臭除尘后才排放到空气中。太阳能水源泵再生能源作为最有发展潜力的节能新技术之一，在国内多个城市进行了试点推广，是目前确定在未来的生活小区会得到广泛使用的新技术，故掌握该项节能新技术施工工艺，有着广泛的应用前景。其原理是利用塔楼屋面上太阳能电池板的真空管集热，最大限度的实现光热转换，经微循环把热水传送到保温水箱里，通过专用管路至用户。三、项目开发的主要关键技术、创新点内容1、项目开发的主要特点玻化保温砂浆是直接购买的成品
8、干混砂浆，避免了现场搅拌时配合比不易控制而导致空鼓、粘结强度不够等质量问题，其施工采用了机械喷涂的施工工艺。抹灰层检测采用红外线热成像仪无损检测技术。太阳能等新技术重点是掌握其施工工艺，新技术本身的设计和制造工艺由于技术保密等原因，本次开发不涉及。开发方式主要是通过与业主及相关设计单位一起，针对各自的领域，研发相应的施工工艺。2、项目开发的主要关键技术保温砂浆机械喷涂施工工艺、太阳能水源泵再生能源等新型建筑节能技术施工工艺等。3、项目开发的创新点多种新型节能环保技术的施工工艺开发。四、主要研究内容1、以保温砂浆机械喷涂为主的新型节能材料施工工艺； 2、太阳能水源泵再生能源等新型建筑节能技术施工
9、工艺；五、开发费用计算分析1、研发活动直接消耗的材料、燃料和动力费用：主要包括干混砂浆等材料费，共计约为162000元（详见下表）：序号内容型号规格单位数量单价价格(元)备注1成品干混砂浆M5吨201000200002PVC管材米15080120003强弱电导线及桥架等米200030600004角钢等零星构件吨610000600005水电费10000合计1620002、企业在职研发人员的工资、奖金、津贴、补贴、社会保险费、住房公积金等人工费用以及外聘研发人员的劳务费用：按2名技术人员及主管共同累计研发工作5个月时间计算，其工资、奖金及各种福利费用支出合计约为70000元；3、用于研发活动的仪器
10、、设备、房屋等固定资产的折旧费或租赁费以及相关固定资产的运行维护、维修等费用：包括焊机、喷浆机租赁等费用合计约为25000元；4、用于研发活动的软件、专利权、非专利技术等无形资产的摊销费用： 0元。5、用于中间试验和产品试制的模具、工艺装备开发及制造费,设备调整及检验费,样品、样机及一般测试手段购置费,试制产品的检验费等：包括自制工装设施（平台、托架等）、工艺装备（焊接工艺装备）、产品组装调试、产品试验等费用共计约为18000元；6、研发成果的论证、评审、验收、评估以及知识产权的申请费、注册费、代理费等费用：包括技术成果申报评审费以及专利申请费等共计约15000元；7、通过外包、合作研发等方式
11、,委托其他单位、个人或者与之合作进行研发而支付的费用：各专业安装单位合作配合费20000元；8、与研发活动直接相关的其他费用,包括技术图书资料费、资料翻译费、会议费、差旅费、办公费、外事费、研发人员培训费、培养费、专家咨询费、高新科技研发保险费用等：包括技术资料费、差旅费、办公费等约为15000元。费用合计：325000元六、研究实施进度计划2009年2月至2009年11月进行，具体安排如下：项目立项 2009年02月2009年03月项目筹备 2009年03月2009年04月设备购置 2009年04月2009年06月方案研发 2009年05月2009年8月项目总结 2009年10月结题鉴定 2
12、009年11月七、组织结构、课题组成员序号项目职务姓名职务技术职称1组长陈定洪总工程师教授级高工2技术负责人王海东项目部经理高级工程师3使用负责人周伯信项目部副经理工程师4组员龙钦宇技术组长工程师5周伟主管工程师工程师6吴文栋主管工程师工程师八、研究攻关目标掌握多种节能技术的施工方法，总结出一套成熟、经济的施工工艺。九、开发预期市场、经济效益分析1、市场需求前景如前所述，节能环保是建筑行业的未来发展趋势，越来越多的工程项目会应用到多种节能新技术，相关施工技术的掌握有着广泛的市场应用前景。2、企业需求前景由前述项目立项背景可以看出，总结出的各种新技术施工工艺在国内属于技术领先，对于宝冶建设今后在
13、类似项目的市场投标、工程施工都有极高的应用价值。比如保温砂浆施工所采用的机械喷涂施工工艺，经有关单位测算，其工效能达到人工抹灰的20倍以上，且抹灰质量有保证，故有巨大的经济效益。3、社会经济效益近几年来、随着人民生活水平的日益提高，人们对生活环境的舒适程度的要求也越来越高，在住宅项目中会越来越多的使用各种节能、保护环境等的新技术。毋庸置疑，该项目的成功开发，对于进一步促进新型节能环保技术在住宅项目中的应用，提高人民生活的生活品质，有巨大的社会效益。十、项目开发资源、技术能力分析1、人力技术资源该项目主要承担单位广州分公司拥有能够承担该项目的充足的人力资源，包括设计研发人员和作业人员。2、开发能
14、力分析通过依托宝冶建设在深基坑丰富的施工经验，和充分利用广州分公司在华南地区积累的类似工程经验及社会资源，完全能自主完成该开发项目。3、开发资金保障资源分析此次开发资金来源于分公司的科技投入，该项目费用预算约32.5万元，仅亚运城项目部的科技开发费约100万元，再加上广州分公司的科技投入，因此该项目具有良好的资金保障资源。4、项目开发后使用该技术能力该项目是在广州分公司以往类似工程经验的基础上，结合在建项目的工程特点选择性的确定出的技术开发项目。该项目从工程实践中总结而来，也必将进一步指导工程实践。项目开发后该技术必将有效得到应用。十一、项目研究执行的标准由于该项目所涉及专业众多，所涉及的标准很多，以下仅列出一些常用标准：建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2000)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)民用建筑太阳能热水系统应用技术规范(GB50364一2005)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243一2002)民用建筑热工设计规范GB50176-93十二、项目
