丁桥基础主体细则

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1、浙江建协工程咨询监理有限公司主体结构施工质量监理实施细则监理实施细则工程名称：杭州市丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程专 业：主体结构编 制：审 核：项目监理部：浙江建协工程咨询监理有限公司#R21-17、18地块工程项目部（盖章）2011 年_8_月/6_ 日目录一、工程概况二、监理范围三、监理依据四、监理工作内容五、监理程序六、质量控制的关键点及监理流程图七、土方开挖质量控制的监理细则八、土方回填质量控制的监理细则九、地面与楼面工程质量控制的监理细则十、木门、塑钢门、窗质量控制的监理细则十一、防水工程质量控制的监理细则十二、抹灰工程质量控制的监理细则十三、屋面工程施工质量控制

2、的监理细则十四、主体工程施工质量控制的监理细则十五、人防地下室（车库）施工质量控制的监理细则杭州丁桥 R21-17、18地块经济适用房及廉租房楼工程基础及主体结构施工质量监理细则为确保工程质量，根据本项目特点制订基础土方、模板、钢筋、砼、砌体 和防水工程的施工质量监理实施细则一、工程概况工程名称：杭州丁桥R21-17、18地块经济适用房及廉租房工程工程地址：杭州市江干区丁桥镇，东至规划笕华路，南至规划华丰路，西 至规划G1/G3用地，北至规划R21-15地块建设单位：杭州郡盛置业有限公司设计单位：浙江大学建筑设计研究院监理单位：浙江建协工程咨询监理有限公司施工单位：大华建设集团有限公司浙江长荣

3、建设工程有限公司项目内容：R21-17、18地块总用地面积66608吊，总建筑面积166794.47， 其中地上建筑面积141009.48m2,地下室建筑面积25784.99m2。本工程为钢筋混 凝土框架-剪力墙结构，钢筋混凝土灌注桩基础，建筑最高度 49.95m,设计抗 震烈度6度，乙类建筑，耐火等级2级（地下室耐火等级1级），建筑设计使用年 限50年。二、监理范围浙江建协工程咨询监理有限公司主体结构施工质量监理实施细则合同范围内施工阶段全过程三、监理依据1、监理合同。2、施工合同。3、国家及地方、行业相关的规范及验收标准。4、设计图纸及与本工程相关的其他技术性文件。5、经审批的工程施工监理

4、规划。四、监理工作内容1、审核有关的施工技术方案中确保质量的技术措施是否可靠，是否切实可行。2、检查质保体系是否健全并有效运作。3、审核材料、半成品的质量是否符合设计要求。4、审核设计变更，监督检查施工中的质量问题。5、认真负责地做好见证取样工作。6、对工序交接和隐蔽工程进行检查验收，重点部位、关键工序实施全程 旁站监理。主持分项分部工程的验收。五、监理程序1、申请开工的项目未经监理工程师批准不能开工。2、未经监理验收的材料、构配件、半成品、设备一律不准使用。原材料、构配件、设备进场报验的监理程序如下：合格3、上道工序和隐蔽工程完工后经施工单位自检合格，再报监理工程师验收，未通过监理工程师的验

5、收，不准进入下一道工序施工。报验的监理程序如 下:浙江建协工程咨询监理有限公司主体结构施工质量监理实施细则施工单位取得隐检认可后允许进六、质量控制的关键点及监理流程图工1、质量控制的关键点及手段、方法序 号工程项目质量控制关键点控制手段、方法1土石方工程开挖范围及深度 基槽验收 回填质量测量 测量 旁站2基础工程位置（轴线及高度）外型尺寸梁柱节点钢筋规格、直径、 数量、锚固、箍筋加密 混凝土质量地下管线预埋及预留孔道测量测量现场检查、旁站审核配合比、现场见证试块制作、 审核试验报告、浇捣旁站现场检查、量测3现浇钢筋砼 主体结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头、锚固砼浇

6、捣、施工缝处理砼强度：配合比、坍落度预埋件：型号、位置、数 量测量量测现场检查、量测旁站现场见证试块制作，审核试验报告现场检查、量测4砌砖工程砌承重墙的砂浆强度等级 （配合比）灰缝、错缝砂浆配合比的试验、见证砂浆试 块制作现场检查#浙江建协工程咨询监理有限公司主体结构施工质量监理实施细则门窗孔位置 预埋件及埋设管线量测 现场检杳5防水工程分包单位资质申报、专项 施工方案及专业队伍 防水、保温隔热材料 施工过程及细部处理 隐蔽及中间验收审核资质、检杳上岗证、审杳方 案的可行及质量保证措施 见证抽样复验旁站雨后或持续淋水2h,或蓄水24h2、质量控制流程图浙江建协工程咨询监理有限公司主体结构施工质

7、量监理实施细则1、事前控制（1）审核施工单位土方开挖的专项方案，尤其是土方开挖对邻边工程桩 是否采取有效的保护措施。如开挖深度超过5米，则专项方案必须经过专家论 证，而且要严格按照围护设计图纸做好基坑围护。（2）核查定位放线，检查排水和降低地下水位设置是否到位。（3 ）合理安排土方运输的行走路线及弃土位置。2、事中控制（1）平面位置、水平标高、边坡坡度是否符合要求，检查降水系统是否 有效，并随时观察周围的环境变化。（2）严格执行强制性条文的规定：土方开挖的顺序、方法必须与设计工 况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖 ”的原则。（3）检查排水是否畅通。（4）机械挖土保留30c

8、m原土层，采用人工挖土，严格超挖，严禁扰动 基底土层。3、事后控制（1）及时组织验槽。（2）土方开挖工程的质量检验应符合 GB50202 2002建筑地基基础工 程施工质量验收规范的要求。八、土方回填质量控制的监理细则1、事先控制（1）复核基坑及基槽尺寸、标高。参加设计、勘察、建设、施工单位一 起进行的基槽验收。（2）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水；如在 耕植土或松土上填方，应压实后再进行。（3）检查回填土料是否符合设计要求。2、事中控制（1）填土过程中随时检查排水措施和每层的填筑厚度。（2）控制填土的含水量和压实程度。（3）填土时的分层厚度和压实遍数可参考 GB5020

9、2 2002建筑地基基 础工程施工质量验收规范的要求。3、事后控制（1）填方结束后，检查标高，边坡坡度、压实程度等。（2）填土工程质量检验标准应符合 GB50202 2002建筑地基基础工程 施工质量验收规范的要求。九、地面与楼面工程质量控制的监理细则1、对基层主要控制材料配合比及基层或基体标咼。2、对楼、地面（水泥砂浆面层，细石砼面层）主要控制标高，抹平；基 层处理；配合比，强度；养护。以及验收细石砼中的钢筋网规格尺寸，和砼浇 捣质量。3、地漏、供排水的带有坡度的面层，其坡度应符合设计要求，不倒泛水， 无积水，与地漏（管道）结合处，严密牢固、无渗漏。4、踢脚线的铺设，应接缝平整、均匀，高度一

10、致，结合牢固，出墙厚度 适宜。十、木门、推拉门、防火门、防盗门、塑钢门、窗质量控制的监理细则1、检查塑钢普通中空玻璃门、窗、铝合金单框普通中空安全玻璃推拉门、 防火门、防盗门和木门的制作质量及附件的质量。2、督促施工方对安装完的塑钢门窗采取保护措施，防止抹灰等施工对门 窗的损坏和污染。3、检查门窗的规格、型号。4、在安装前，对标高、予留洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置正确。5、检查门窗的固定及门窗附件安装。6、框安装后，在抹灰或装饰前对安装的牢固程度，予埋件的数量、位置、 埋设、连接方法和防腐处理等进行检查。7、检查框与墙体间缝填嵌的材料是否符合设计要求，填嵌是否饱满密实、 表面平整、光

11、滑无裂缝。十一、防水工程施工质量控制的监理细则1、防水工程的质量控制 防水专业分包单位的资质、技术、能力、人员配备、管理水平以及实际 业绩审核。防水工程必须由具有相应资质的专业单位施工，审核防水工程的专项施工方案是否可靠可行。检查防水工程的材料质量，并按规定见证取样送检复试。 旁站防水施工过程的操作和细部结构的处理。 检查防水层的粘贴质量和防水涂层的厚度。严格按有关规定做蓄水或屋面淋水试验。2、施工中出现的问题及控制措施施工中出现的问题质量控制措施1.穿楼地面或屋面管道四周及 地漏四周渗漏，卫生间淋浴间 墙体底部渗漏检查找坡是否坡向地漏，清除洞口垃圾重新用 细石砼或防水泥严密封堵，卫生间淋浴间

12、墙体 底部做砼翻边，完工后做养水试验。2顶层圈梁下渗漏钢筋砼圈梁和构造柱顶部整浇，如不整浇，施 工缝应留在屋面结构以上10 cm处，清除施工缝 处的垃圾，浇水湿润套浆后再浇砼，振捣密实。3.砖砌体与砼圈梁接缝处漏水封顶砖应在沉降均匀后再砌筑4.山墙渗漏，墙体裂缝渗漏母砌完 步架砖都应进仃竖缝的刮缝和塞缝， 砂浆应饱满。5.外窗口周边渗漏墙体与门窗之间的缝隙应嵌填密实。6.砼屋面开裂砼厚度应均匀 致，浇灌时应振捣密实，压实 抹平，收水后一次抹光，砼终凝应覆盖草包， 浇水养护。7.防水涂料层漏水检查防水涂料的质保资料，对防水涂料进行抽 样检查，基层处理剂要涂刷均匀，干燥后方可 施工，严禁雨、雪天施

13、工。8.防水涂料层气泡、粘贴不牢涂料施工前，将基层表面清理干净，涂料厚度 涂刷均匀。十二、抹灰工程质量控制的监理细则1、一般规定：（1）抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用。（2）抹灰前，各基层表面的灰尘，污垢和油漆等应清除干净，并洒水 润湿。2、材料质量要求（1）抹灰用的砂子应过筛。3、一般抹灰及涂料（1）抹灰层的平均厚度不得大于规范规定，并应分层涂沫、混合砂浆每遍厚度为79毫米，面层抹灰经赶平压实后的厚度：纸筋石灰不得大于2毫米。（2）混合砂浆抹灰层，应待前一抹灰层凝结后方可涂抹后一层。（3）基层的含水率：抹灰表面施涂溶剂型涂料不大于 8%施涂水性和乳 液涂料不大于10%（4）喷涂料时，

14、其点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状。喷 涂罩面涂料时，不得有漏喷和流坠现象。十三、屋面工程质量控制的监理细则1、在做找平层前要检查基层是否清理干净， 控制找平层的配合比、坡度、 平整度、分格缝。找平层完成后要督促施工方对其养护和保养。2、屋面保温层主要控制保温材料的质量、铺设和排气孔设置。3、防水施工前，应检查基层是否干燥，基层含水不应大于 8%检查APP改性沥青卷材防水层的铺贴是否牢固， 有否起趋、起鼓现象，搭接方向及宽度是否符合要求4、检查验收40厚C20细石砼中的钢筋网的质量及安装位置， 控制细石砼的计量、搅拌及浇捣质量十四、主体工程施工质量控制的监理细则分项工程施工中出现的问题质量预控措施模板1.轴线、标高、垂直 度审核施工方案，复核轴线、标高及垂直度， 重点为柱、梁的外形尺寸。2.模板断面尺寸偏差复核模板断面尺寸，发现问题进行整改。3.模板强度、刚度不 够，出现炸模，支撑不 牢或沉陷审核模板搭设方案，检查模板的质量，检 查模板支撑是否牢固稳定，浇捣砼时要求 木工跟班，随时检查模板情况。4.预留孔、洞、预埋 件的中心位置、外形尺 寸超差，标高不对按照图纸核对，检查尺寸。5.梁模板未按要求起 拱按规范要求超