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1、 2022年经济师考试中级房地产专业全真模拟试题及答案(三)9B.500C.125D.250 82、甲应交纳的土地增值税为_万元。 A.450 B.300C.150D.100 83、在土地使用权出让合同中包含的内容有_。 A.出让期限 B.出让金的使用安排C.出让金的数额及支付方式D.出让土地的自然状况 84、甲乙之间的转让行为要最终合法有效还应办理_。 A.变更登记 B.公证C.转移登记D.新建登记 85、甲将土地使用权依法转让以后，乙_。 A.应向甲支付甲已交纳的土地使用权 B.享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利C.应担当土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务D.对该土
2、地拥有38年的使用权 (二)某房地产经营公司治理的太平路5号房屋六间，由该公司出租给居民王某居住。按该市规定，房管部门直管房屋的全部权登记，由房产经营公司申请。经营公司在查核此房产权来源时，得知房产业主为沈某，由于沈某下落不明，解放初期此房即由市财政局代管，后由房管部门治理，至今已二十余年。因此，经营公司不再申请登记，而将查核状况载入公司房产治理档案。 依据上述资料，答复以下问题： 86、太平路5号六间房屋属于_。 A.国有产 B.集体全部产C.代管产D.托管产 87、太平路5号六间房屋的产权状况是_。 A.归房产经营公司全部 B.归国家全部C.系无主财产D.归居民王某全部 88、应对这六间房屋_。 A.由房产公司申请登记 B.可暂不进展登记C.由房产经营公司代理以沈某的名义申请登记D.由王某申请登记 89、以下论述中正确的选项是_。 A.这六间房屋产权尚不清晰，无从办理全部权登记 B.这六间房屋应由房产经营公司代理申请登记C.这六间房屋由房产经营公司经营，因而它是托管产D.这六间房屋应由市财政局申请登记 90、假如沈某消失，要求索回房产，则应_。 A.归王某全部 B.归国家全部C.房产应属房管公司全部D.将房产交还沈某
