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1、住房和城乡建设部建设工程施工合同22020年4月19日文档仅供参考(GF 0201) 合同编号: 建设工程施工合同 制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据、以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对(GF-1999-0201)进行了修订,制定了(GF- -0201)(以下简称)。为了便于合同当事人使用,现就有关问题说明如下:一、的组成由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。(一)合同协议书合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同
2、文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据、等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。(三)专用合同条款专用合同条款是
3、对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人能够根据不同建设工程的特点及具体情况,经过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2、合同当事人能够经过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写”无”或划”/”。二、的性质和适用范围为非强制性使用文本。适用于房屋建筑工程、土木工程、
4、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目 录说 明2第一部分 合同协议书1一、工程概况1二、合同工期1三、质量标准1四、签约合同价与合同价格形式1五、项目经理2六、合同文件构成2七、承诺2八、词语含义2九、签订时间2十、签订地点2十一、补充协议3十二、合同生效3十三、合同份数3第二部分 通用合同条款41. 一般约定41.1词语定义与解释41.2语言文字61.3法律61.4 标准和规范61.5 合同文件的优先顺序71.6图纸和承包人文件71.7联络81.8严禁贿赂8
5、1.9化石、文物81.10交通运输81.11知识产权91.12保密101.13工程量清单错误的修正102. 发包人102.1 许可或批准102.2 发包人代表102.3 发包人人员102.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供102.5 资金来源证明及支付担保112.6 支付合同价款112.7 组织竣工验收112.8 现场统一管理协议113. 承包人113.1 承包人的一般义务113.2 项目经理123.3 承包人人员133.4 承包人现场查勘133.5 分包133.6 工程照管与成品、半成品保护143.7 履约担保143.8 联合体144. 监理人154.1监理人的一般规定154.2监理人员
6、154.3监理人的指示154.4 商定或确定155. 工程质量165.1质量要求165.2质量保证措施165.3 隐蔽工程检查165.4不合格工程的处理175.5 质量争议检测176. 安全文明施工与环境保护176.1安全文明施工176.2 职业健康196.3 环境保护207. 工期和进度207.1施工组织设计207.2 施工进度计划217.3 开工217.4测量放线217.5 工期延误227.6 不利物质条件227.7 异常恶劣的气候条件227.9提前竣工248. 材料与设备248.1发包人供应材料与工程设备248.2承包人采购材料与工程设备248.3材料与工程设备的接收与拒收248.4材料
7、与工程设备的保管与使用248.5禁止使用不合格的材料和工程设备258.6 样品258.7材料与工程设备的替代268.8施工设备和临时设施268.9材料与设备专用要求269. 试验与检验279.1试验设备与试验人员279.2取样279.3材料、工程设备和工程的试验和检验279.4现场工艺试验2710. 变更2710.1变更的范围2710.2变更权2810.3变更程序2810.4变更估价2810.5承包人的合理化建议2910.6变更引起的工期调整2910.7暂估价2910.8暂列金额3010.9计日工3011. 价格调整3011.1市场价格波动引起的调整3011.2法律变化引起的调整3212. 合
8、同价格、计量与支付3212.1 合同价格形式3212.2预付款3312.3计量3312.4工程进度款支付3412.5支付账户3613. 验收和工程试车3613.1分部分项工程验收3613.2竣工验收3613.3工程试车3713.4提前交付单位工程的验收3813.5 施工期运行3913.6 竣工退场3914. 竣工结算3914.1 竣工结算申请3914.2 竣工结算审核3914.3 甩项竣工协议4014.4 最终结清4015. 缺陷责任与保修4015.1 工程保修的原则4015.2 缺陷责任期4115.3 质量保证金4115.4 保修4116. 违约4216.1 发包人违约4216.2 承包人违
9、约4316.3 第三人造成的违约4417. 不可抗力4417.1 不可抗力的确认4417.2 不可抗力的通知4517.3 不可抗力后果的承担4517.4 因不可抗力解除合同4518. 保险4618.1 工程保险4618.2 工伤保险4618.3其它保险4618.4持续保险4618.5 保险凭证4618.6 未按约定投保的补救4618.7 通知义务4619. 索赔4719.1承包人的索赔4719.2 对承包人索赔的处理4719.3发包人的索赔4719.4 对发包人索赔的处理4719.5 提出索赔的期限4820. 争议解决4820.1和解4820.2调解4820.3争议评审4820.4仲裁或诉讼4
10、820.5争议解决条款效力49第三部分 专用合同条款501. 一般约定502. 发包人523. 承包人524. 监理人545. 工程质量546. 安全文明施工与环境保护547. 工期和进度558. 材料与设备569. 试验与检验5610. 变更5611. 价格调整5712. 合同价格、计量与支付5713. 验收和工程试车5914. 竣工结算6015. 缺陷责任期与保修6016. 违约6117. 不可抗力6218. 保险6220. 争议解决62第四部分附件63第一部分 合同协议书发包人(全称): 红原县民政局 承包人(全称): 阿坝县建筑工程有限责任公司 根据、及有关法律规定,遵循平等、自愿、公
11、平和诚实信用的原则,双方就 红原县四十七公墓改造工程建设项目工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议: 一、工程概况1.工程名称:红原县四十七公墓改造工程 。2.工程地点: 红原县邛溪镇 。3.工程立项批准文号: 号 。4.资金来源: 。5.工程内容: 见施工图和工程量清单 。群体工程应附(附件1)。6.工程承包范围:施工图及工程量清单上的所有内容 。 二、合同工期计划开工日期: 年6 月22日。计划竣工日期: 年7月 22 日。工期总日历天数:30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与
12、合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写)叁拾捌万肆仟玖佰贰拾伍元陆角( 384925.6元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写) ( 元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写) / ( / 元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写) ( 元);(4)暂列金额:人民币(大写) ( 元)。2.合同价格形式:固定综合单价合同 。 五、项目经理承包人项目经理:奉光文 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其它合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确
