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1、 2022年房地产经纪人-相关知识辅导22一、建筑材料的概念和种类建筑材料是建筑和装饰建筑物所使用的各种材料的统称。建筑材料是建筑工程的物质根底，建筑物从主体构造到每一个细部构件，无一不是由各种建筑材料经肯定的设计和施工而成。因此，建筑材料的质量、外观等，直接影响到建筑物的质量、耐久性、档次、艺术性和造价。建筑材料的种类繁多，可对其作多种分类。例如，依据建筑材料的来源不同，可分为自然材料和人造材料。常见的分类还有根据化学成分和使用功能来划分。二、建筑材料的性质建筑物是由建筑材料建筑而成的，为了建筑物的安全、适用、经济、美观，要求不同部位的建筑材料发挥不同的作用，具有相应的性质。例如，作为构造物
2、的材料要承受各种外力的作用，因此应具有所需的力学性质；屋面防水材料、地下防潮材料应具有良好的耐水性和抗渗性；内墙材料应具有保温、隔热和吸声、隔声的性能；外墙和屋面材料应能经受长期风吹、日晒、雨淋、冰冻的破坏作用；在受酸、碱、盐类物质腐蚀的部位，材料还应具有较高的化学稳定性等。建筑材料的性质有物理性质、力学性质和耐久性等。（一）建筑材料的物理性质建筑材料的物理性质可分为与质量有关的性质、与水有关的性质和与温度有关的性质。1与质量有关的性质（1）密度。材料的密度是指材料在肯定密实状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在肯定密实状态下的体积之比。材料在肯定密实状态下的体积是指不包括材料内部孔隙的体
3、积，即材料在自然状态下的体积减去材料内部孔隙的体积。（2）表观密度。材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量，即材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。计算表观密度时，假如只包括材料内部孔隙而不包括孔隙内的水分，则称为干表观密度；假如既包括材料内部孔隙又包括孔隙内的水分，则称为湿表观密度。（3）密实度。材料的密实度是指材料在肯定密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。但凡内部有孔隙的材料，其密实度都小于1.材料的密实度反映固体材料中固体物质的充实程度，密实度的大小与其强度、耐水性和导热性等许多性质有关。密实度又等于密度与表观密度之比。材料的密度与表观密度越接近，材料就越密实。（4）孔
4、隙率。材料的孔隙率是指材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例。材料的孔隙率和密实度是从两个不同的角度来说明材料的同一性质。材料内部孔隙的构造可分为开口孔隙（与外界相通）和封闭孔隙（与外界隔绝）。材料的很多重要性质与其孔隙率大小和内部孔隙构造有亲密关系。2与水有关的性质（1）吸水性。材料的吸水性是指材料在水中汲取水分的性质，可用材料的吸水率来反映。材料的吸水率与其孔隙率正相关。（2）吸湿性。材料的吸湿性是指材料在潮湿的空气中汲取水蒸气的性质，可用材料的含水率来反映。材料可从潮湿的空气中汲取水分，也可向枯燥的空气中集中水分，最终使自身的含水率与四周空气湿度持平。（3）耐水性。材料的耐水性是指材料在饱和水作用下强度不显着降低的性质。（4）抗渗性。材料的抗渗性是指材料的不透水性，或材料反抗压力水渗透的性质。（5）抗冻性。材料的抗冻性是指材料在屡次冻融循环作用下不破坏，强度也不显着降低的性质。3与温度有关的性质（1）导热性。材料的导热性是指热量由材料的一面传至另一面的性质。（2）热容量。材料的热容量是指材料受热时汲取热量，冷却时释放热量的性质。
