《建筑工程战略合作协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程战略合作协议（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑工程战略合作协议甲方：乙方： 第一条根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产 管理法有关法律、法规的规定，甲方已于1997营集建(97)字第 号登记的土地使用权面积为142.78 ,因年久失修和5.12地震的影 响,现无法居住.于xx年月申请房屋改建，国土民许Nq批准非农业建 立用地为 125,.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房 协议.第二条合伙建房在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的 土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方 合作开发建成每层三套6 加1 的住宅房，并按本合同第六条的约定 进行产权分配。第三条建房资金筹集和管理。 在甲方按规划
2、和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋根底后,乙方 一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑本钱高于或 低于该预计数额的局部由甲方自行承担筹集资金,建筑材料的采购和 日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日记录台帐本(写明:工程 名称.数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月 1 至3 日将 上月的支出记录交乙方签字确认。 第四条.工程设计和施工.管理整个工程设计和建筑工程监视、施工 管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定平安承包合同书,并 给建筑承包方购置拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书 面确认前方可实施修建.第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购置.按
3、半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资 162 元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖根底和顶盖为青瓦房,内 外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝.水沟.保坎.楼梯.侧所.厨房排水 管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排 水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性 开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不可抗力的自然因 素外,必须在开工后的10 至12个月完成主体工程和附属根底设施建 立,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续. 第六条.产权分配(1)按照甲方已于1997营集建(97)字第号登记的 土地使用权面积的两倍补偿原
4、有住宅房面积,以国土民许批文为据. 所还楼层待拟.(2) 对少占或多占局部面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货 币价款方式进行清算.(3) 房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下局部,进 行楼层和套数达配,按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权.(4) 房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认前方可转让,每套房 屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益局部甲乙双 方各占50%o.第七条违约责任(1)假设乙方不能按第三条投入建立资金,因块资金 造成的经济损失应由乙承担.应承担陪偿责任.(2) 甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及 利息和收益,甲方应按
5、乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金. 利息和收益共计人民币伍拾万元.(3) 办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理.第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双 方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规 那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效经甲乙双方签字后生效.（甲乙双方各持一份） 甲方:乙方:建筑工程战略合作协议篇 2建立方：总包方：分包方： 为明确施工过程中建立方、总包方及分包方三方的责任，依照中 华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，建立、总 包、分包
6、三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。1. 负责对分包单位进场后的现场平安文明施工管理（不含质量、技 术、进度）、效劳、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。2. 负责现场临时水电的统一管理。3. 在不阻碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现 场内的施工机械、脚手架等设备。4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。1. 负责组织与建立方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报 批与确认，处理解决相关的技术问题。2. 对工程进度、质量、平安、环保文明施工等
7、承担全部责任。3. 遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分 包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。4. 及时向建立方、总包方提供工程进度方案及工程进度报表并对报 表的正确性、完整性负主要责任。5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工 程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术 资料。6. 严格按照施工图纸、技术标准、操作规程、工艺流程进行施工， 确保工程质量。7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的 制定消纳地点。8. 负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质 量负责。9. 按照标准及无锡市档案馆要求
8、及时填报桩基工程的各种相关技术 资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的 提供应总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。1. 分包单位就该项分包的工程质量向建立方承担直接责任。2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方 法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方 应承担全部责任。1.分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果 自行承担。2.造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分 包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权 退回或拒绝收集。
9、分包方确保桩基工程的验收合格。本协议一式六份，正副本各三份，建立、总包、分包方各执两份， 每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。 兹证明双方签订如下： 建立方（签章）：法人代表（或授权委托人）签署：年月日总包方（签 章）：法人代表（或授权委托人）签署：年月日 分包方（签章）：法人代表（或授权委托人）签署：年月日建筑工程战 略合作协议篇 3甲方： 乙方： 甲方现将窗户工程发包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商 达成如下条款，共同遵守：1、施工做法：窗户为，不带纱扇，玻璃厚，钢衬标准1 个厚。 2、质量要求：乙方必须按照甲方指定型材（迪美特）加工制作，不 得偷工减料，到达合格标准。3
10、、4、工期截止到年月日完工，每延误一天罚款500 元。 元，固定窗每平方米工程价格：推拉窗每平方米元，以现场实际测 量结算。5、付款方式：框安装完后付元，余款扣除 5%的质保金待验收合格 后三日内付清，5%的质保金待质保期满1 年后，3 天内付清。6、平安责任：组织好平安活动，搞好平安自查，防止发生事故。发 生人身伤亡事故及其他责任事故，一切经济损失由乙方承担。7、本合同一式两份，双方各一份，签字有效，未尽事宜双方协商解 决。甲方签字（盖章）：年月日乙方签字（盖章）： 年月日工程变更工程名称：工程部位：变更内容：甲方：监理：乙方：年月日年月日年月日钢结构车间验 收记录表工程名称：甲方：乙方：年
11、月日年月日乙方：年月日建筑 工程战略合作协议篇 4工程劳务协议甲方（管理方）： 吉林省宏禹建筑劳务以下简称甲方： 法定代表人：乙方（劳务方）： 以下简称乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和老实信用的原那 么，双方就建立工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：吉林唐华农业集团标准化粮仓1.2 工 程地点：吉林长春内蒙四平1.3 劳务方式：采用协议单价费用包干 的方式，该费用包括开工前期至工程竣工验收过程发生的全部费 用。1.4 工程内容及价格：合同总价暂定元，每平米元；附属工程另计 价。（具体见工程量清
12、单附表）。二、工程质量要求2.1 工程质量等级：乙方所完成的工程质量标准 不低于与甲方与工程总发包方签订的工程合同标准（以质检站检测 标准并出具证书为准）。2.2 乙方应有相应的施工经验，技术工人应具备相应技术资质及生 产能力，施工人员工种和数量应满足工程需要。2.3 本工程验收执行国家颁发的相关施工标准、工程质量验收评定 标准及业主规定的相关条款进行施工和验收。在质 2.4 乙方施工的工程一次交验合格率必须到达100%。 量保修责任期内，乙方应在甲方返修通知书要求时间内无条件将工 程返修合格。如乙方迟延履行返修义务，依据本合同 9.2 条规定执行。三、工期 年月日开工，至年月日3.1 本合同
13、自完工，总工期为天，乙方必须 根据天气自然环境等因素合理安排工期，安排好施工组织设计，按 期完工。年月日前按管理方要求保证所有3.2 乙方应在人员、设备进场，且 能满足施工要求，如果乙方人员延期进场导致开工时间迟延，每迟 延一日，乙方应向甲方支付违约金元；乙方延期进场超过十五日 的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，乙方支付的履约保证金不 予退还。乙方进场时应向甲方提交用于本协议工程的机械设备清 单，主要管理人员和技术人员（附身份证复印件），本协议履行期 间不得随意更换。如发现清单及人员与实际不符，乙方应限期改 正，否那么乙方应向甲方支付违约金元，甲方发现有两次以上（含 两次）或其他情节严重者的
14、，甲方有权解除协议，履约保证金不予 退还，协议解除后的违约责任承担及清场参照本条3.4.2 项约定执 行。工程完工后，乙方人员或机械设备退场时，乙方必须向管理方 提交书面报告，甲方同意前方能退场。3.3 工期顺延与延长3.3.1施工中因甲方过错导致乙方无法正常施 工的，本条约定的工期相应顺延（顺延时间以甲方过错导致的法定 工作时间内停工时间为准确定）；3.3.2 工程施工内容增加的， 甲、乙双方另行协商确定工期延长时间。3.4 工期延误的违约责任：3.4.1 假设甲方在施工中发现乙方在规定期限内无力完成施工任务 或达不到均衡生产能力（均衡生产能力：指总工程量与总工期平均 月完成量），或存在质量
15、问题及内部管理问题，甲方有权减少其工 程量或解除合作协议要求乙方限期退场，协议解除后的违约责任承 担及清场参照本条3.4.2 项约定执行，同时乙方对因此造成的一切 损失（包括另觅合作人的进场费及赶工期的费用等）均由乙方全部 承担。3.4.2 乙方必须严格按管理方周、旬、月、季生产施工方案组织施 工，完成甲方下达的阶段性施工进度方案。如乙方阶段性施工迟延完成超过日的，或乙方连续两个阶段未如期 完成施工任务的，或乙方超过本条第3.1 项约定的完工期限日仍未 能交工的，乙方应向甲方承担元违约金，并应在甲方规定时间内完 成施工内容。如乙方在甲方规定的时间内仍未完成施工内容的，视为乙方根本违 约，甲方有
16、权书面通知乙方解除本协议，乙方应向甲方支付解除合 同违约金元，同时乙方应于收到解除通知之日起个工作日内无条件 撤离施工现场；乙方逾期撤离的，甲方有权对乙方清场，相关损失 和责任由乙方承担。就协议解除前乙方已完成施工局部经甲方和业主方验收合格的，由 甲、乙双方共同确定工程量（任何一方对工程量有异议的，应向对 方书面提出，未达成协议时可由双方认定的第三方中介机构审定， 审价费用按 6.2 条约定执行，双方确认依据审定结果进行工程结 算），乙方拒绝到场或未在规定时间到场参与工程量核对的，视为 乙方认可甲方确定的工程量。四、劳务费用 4.1 合同总价暂定： 元（具体见工程量清单附表）。4.2 本条第4.1 项约定的劳务费用及本协议附件之劳务费用单价已 包含人工费、材料费、施工
