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1、广州万客会积分计划第5期积分手册广州市万科房地产有限公司万客会欢笑分享积分计划第5期地址：广州市东山区二沙岛烟雨路42号五楼万客会分享热线：02087351882传真：02087351822电子邮箱：网址： 。不论您处于哪个星级，您都将按1分RMB20元的兑付标准，获得现金奖励。除此以外，您还将获得多项实物和精神奖励。所有星级会员均有机会获邀作为嘉宾，参加广州万科举办的各项活动。五星级 300分及以上获赠6000元及以上的奖金获赠本年度万科周刊一年获赠本年度出刊白领一本获邀参加万客会欢笑分享之旅（价值2000元） 四星级 200299分获赠4000-5980元的奖金获赠本年度万科周刊一年获赠本
2、年度出刊白领一本获邀参加万客会欢笑分享之旅（价值1000元） 三星级 100199分获赠2000-3980元的奖金获赠本年度万科周刊一年获赠价值200元的购书卡 二星级 5099分获赠1000-1980元的奖金一星级 1549分获赠300-980元的奖金特别说明：奖金均为含税金额，万客会代扣代缴个人所得税。获得积分的流程申请入会参加活动、投稿刊发、友情参与万客会的工作、推荐亲友购房、提合理化建议、资深会员首次购房、老业主再次购房等于活动现场或销售现场，出示会员卡，签署积分证明表格，办理积分手续本期积分计划到期（2007年2月28日）后，通知您兑付积分奖励，领取奖金、奖品万客会或现场销售经理审批
3、录入个人专属积分档案奖励兑付更容易l 活动期满，万客会将根据您的积分及对应的会员等级，发出书面奖励兑付通知。l 通知书将载明您的积分总额，对应会员等级，应得奖励情况及奖励兑付手续的办理。l 按通知书指引，到万客会指定地点办理领奖手续。积分查询您可以通过电话、E-mail、传真、信函等多种方式，查询您的积分详情，也可在你购房的销售现场前台查询。包括积分的时间、积分项、单次积分额、累积积分额、所处会员等级、对应奖励等。万客会联系方式：电话： 02087351882转万客会传真：02087351822电子邮箱：网址：http:/通讯地址：广州市东山区二沙岛烟雨路42号五楼万客会收邮编：510105特
4、别提醒：兑奖会员必须在发出兑奖通知后30天内，按通知指引办理领奖手续，否则视为自动放弃。特别注意事项请参加“欢笑分享积分计划”（以下简称积分计划）的会员，仔细阅读并遵守以下注意事项：n 积分计划参加对象必须为广州万客会会员，积分计划参加对象不包括具有广州万客会会员身份的万科系统内职员。n 积分计划所称“购房”行为，均指会员个体直接通过二级市场向广州万科地产购买在售住宅（不含车位，商铺），不包括三级市场交易，也不包括团体购房行为。除特别说明的情况外，万客会积分所获赠送可与正常的公开购房折扣同时享受。n 参加购房类积分的会员（包括推荐亲友购房、资深会员首次购房和老业主再次购房），请主动出示会员卡，
5、或告知万科负责工作人员在会员管理系统中查验会员身份。n 由万科负责工作人员确认购房类积分符合规定，在签署认购书的同时，会员应在积分证明表上签名确认，客户联由会员留存备查。 购房类积分须在签订了买卖合同，且已完成在当地房管部门的备案登记后，才予以最终确认。n 购房类积分手续必须在签署认购书的同时予以办理，当日未办视为自动放弃，将不再予以补办。n 购房类积分互不兼得，即资深会员和老业主均不存在任何推荐关系，购房时只能选择其中一种积分方式。n 推荐亲友购房成功，被推荐方在签署认购书的当日应主动告知销售人员，同时在积分证明表上签字确认。每套成交房产最多只能有一名推荐人。n 积分计划所称的“老业主”仅指
6、已购买万科在华南地区（深圳，广州，中山，东莞）商品住宅且全部房款已经付清，并已签订商品房买卖合同的业主本人或其直系亲属（仅限夫妻，子女，父母关系）。n 参加老业主再次购房积分，业主应在签署认购书时主动告知销售人员购房者身份，提验之前已购房的买卖合同或房产证明的原件，由销售人员留存复印件。如属老业主直系亲属购买，则除以上书面证明文件外，还需提供具法律效力的直系亲属关系证明文件。（如属深圳，中山，东莞的万科业主，需加入广州万客会后才能获得再次购房积分，可在销售现场填写入会申请表并提交。）n 当发生换房，退房，或更名等变化时，原所办购房类积分即时全部取消。换房或更名须重新办理积分手续。退房则相应的购
7、房积分全部取消，已发放的现金奖金从应退款项中扣除。n 参加活动积分，请于活动现场填写活动积分证明卡，办理积分手续。回执请自行保留以备查询，正券投入现场万客会资料收集箱，或交给现场万客会专员。n 积分不得转让、赠予、买卖。n 每期积分计划实施期满，所有累计积分即清空归零，仅保留参与各期积分计划所获得的最高会员星级，兑奖会员必须在万客会发出兑奖通知后30天内，按通知指引办理领奖手续，否则视为自动放弃，积分同样清空归零。n 万客会华南地区（深圳，广州，中山，东莞）会员参加异地万客会推出的“欢笑分享计划”活动，应遵循当地万客会积分活动细则和标准，具体细则可向当地万客会专员咨询。n 本积分计划的解释权属
8、于广州市万科房地产有限公司。积分问答1. 什么是欢笑分享积分计划?答：欢笑分享积分计划是广州万客会经充分听取会员的意见和建议，为广泛调动会员的积极性和参与性，而为会员度身定造的一个积分计划。欢笑分享积分计划设置了丰富多彩的积分项，奖励的种类和方式也更加灵活多样，欢笑分享积分计划注意提高普通会员的参与性和重视对关心和支持万客会的星级会员和老业主的回报。欢迎每一位会员积极参加欢笑分享积分计划，从中获得更多的惊喜。2. 欢笑分享积分计划中共分多少级别?如何区分?答：欢笑分享积分计划中按照会员的累积积分额将会员分为五个级别，分别是一星级（15-49分），二星级（50-99分），三星级（100-199分
9、），四星级（200-299分），五星级（300分以上），会员除了按20元/分的标准获得奖金以外，三星级及以上会员还将按星级高低分别享有不同程度的物质、精神奖励。3. 谁能够参加欢笑分享积分计划?答：只要您是广州万客会的会员，您就可以参加欢笑分享积分计划，不受入会时间和是否是万科业主的限制。4. 我只是普通会员，还没有买广州万科的房子，我可以参加积分计划吗?答：当然可以，在欢笑分享积分计划中有很多的积分项，不是业主也可以比较全面地参与整个活动，并从中获得惊喜和回报。5. 我不是广州万客会的会员，但我是万科的业主，我能参加欢笑分享积分计划吗?答：欢迎老业主参加欢笑分享积分计划，本计划还特为老业主重
10、复购房专门设置了积分项，但一定要加入广州万客会成为会员后才能参加广州万客会欢笑分享积分计划。首先，参加此计划需出示会员卡；其次，万客会工作人员根据您的会员卡号在积分管理系统登记您的积分档案，因此提请万科的业主尽早入会。6. 积分高低与奖励是怎样挂钩的?答：在欢笑分享积分计划的规则中，每1分积分将对应价值RMB20元的奖励，比如说您参加欢笑分享积分计划，累积获得100分的积分，那么对应的奖励额就为2000元。所以，请珍惜每一次能够获得积分的机会，您所获得的每一分积分都是有价值的。7. 欢笑分享积分计划是否作为万客会一个长期的活动持续推出?答：欢笑分享积分计划是万客会长期持续推行的一项会员回馈活动
11、，一般情况下会以每半年度分期进行，每一期都会结合上一期的经验、会员的反映等进行相应的调整。这次是广州万客会的第五期积分计划（2006年9月1日2007年2月28日），期望得到您的大力支持。8. 我如何领取奖励呢?答：兑付奖励也非常方便，在每期积分活动截止后，您将收到万客会发出的书面奖励兑付通知，通知上将载明您的积分总数，对应等级，奖金总额，应付所得税额，以及如何办理兑付手续，您可以按通知的指引在指定时间段、地点领取奖金。9. 我能否在我需要的时候，提前兑付我的积分?答：欢笑分享积分计划规则规定不能提前兑付奖励，因为您一旦提前将奖励兑付后，您的积分将清空归零，也就失去了向更高的会员级别攀登的机会
12、，从而失去其他的物质和荣誉奖励。况且等待兑奖的时间最长只有半年，因此活动中途不安排奖励兑付。10. 我怎样才能了解欢笑分享积分计划的有关情况和知道我自己的积分情况?答：您可以通过向万客会咨询或上万客会网页浏览等方式了解欢笑分享积分计划的情况。您自己的积分情况，可以在万客会网页上直接进行查询。另外，您每一次获得积分都会有积分证明表回执，您可以保留全部的回执，并将之与网页记录相对照。您还可以致电万客会查询您个人的积分情况。11. 我推荐我的朋友购买万科的房子，但我本人只是普通会员，可以获得积分吗?答：积极介绍、推荐亲友购买万科楼盘的会员，如推荐成功，可按所购房屋的成交价格，每1万元成交额赠送积分1
13、分，您推荐您的亲友购买万科住宅，需要您的亲友在售楼现场办理签订认购书手续时，主动向销售代表表明推荐关系，当场填写积分证明表格，并由销售代表签字确认，将积分证明表格正本交销售代表后，将在您的积分档案中登记积分。如当日未办理积分证明手续，将不再予以补办。12我买万科的房子，能获得积分吗?积分手续如何办理呢?答：如您是入会时间满半年以上的或积分累计达15分的资深会员，首次购买万科楼盘时可以按成交价格，每1万元赠送积分1分，您购房时可主动向销售代表出示您的会员卡，表明您的资深会员身份，经销售代表核实后，当场填写积分证明表正本交销售代表在您的积分档案中登记积分，积分证明表格回执联您自行保留，以便之后查对。13我是万科的老业主了，我再一次购买万科的房子，能获得积分吗?积分手续如何办理呢?答：会员本人或其直系亲属已经成为万科业主（仅限华
