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1、物业租赁协议实出租方（以下简称甲方）：证件号码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号码：联系方式：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋位于。二、该房屋租期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、该房屋月租金为（人民币大写）（￥）。1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。2.乙方按月/季
2、度以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。四、甲方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费乙方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费五、水表：电表：其它设施、设备：六、合同的变更、解除与终止。1.租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。2.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之
3、一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计以上。4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。七、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。八、
4、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日物业租赁协议实（二）出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号码：中介方：甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。一、租赁物业名称及地址：二、用途：住宅
5、。三、面积：该物业建筑面积为_平方米。四、租约期限：租赁期限：由_年_月_日至_年_月_日，共_年。五、租金：租赁期租金：每月_元，乙方先期交纳_个月租金共计_元。其中_个月房租，_个月押金，后续房租每_月交一次。六、付租方法：甲方有权在前次房租到期前_天获取下一次应交租金。七、公用事业费：水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。八、管理费：月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由_方支付。九、押金：签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_个月租金，共_元。十、交房日期：于_年_月_日或之前。十一、乙方之义务：乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时
6、，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_（_%）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之
7、危险物品，均不许村放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预
8、付给甲方的租金。十二、甲方之义务：租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。甲方须承担该物业的所有税项。甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。十六、本租约一式二份，甲、
9、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。十七、附注：家俱清单十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理房屋租赁许可证和出租房屋安全许可证。十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。附加条款：家具清单：甲方：乙方：日期：物业租赁协议实（三）出租方：_承租方：_1.物业地址：_2.物业用途：该物业只供_使用。3.建筑面积：_平方米。4.租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。5.租金：每月租金为_。6.押金：共_个月租金，合计_。7.付费方式：每_个月支付一次。8.物业管理费：每月管理费用为_。9.免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特别条约：_1.正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。2._。在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：_身份证编号：_日期：_承租方：_身份证编号：_日期：_中介方：_电话：_日期：_第3页共3页
