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1、房租转租合同 房租转租合同一 转租方_身份证号码_ 受转租方_身份证号码_ 现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋的坐落_面积_房间_ 二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日 三、租金及交纳时间：每月_大写_，受转租方应每_月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租_大写_ 四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金_大写_，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、双方应提供真实有效身份证等证件。 2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租
2、方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。 4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法持续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字盖章生效。 9、其他约定事项
3、：_ 双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_大写_，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。 转租方：签字：_联系 ：_ 受转租方：签字：_联系 ：_ 签约日期：_年_月_日 房租转租合同二 转租人以下简称甲方： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 受转租人以下简称乙方： 国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 委托代理人： 国籍/法定代表人：身份证/营
4、业执照/其他证件： 地址： 邮政编码：联系 ： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条房屋状况 1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。 1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋转租给乙方。该转租房屋面积平方米建筑面积、使用面积，产别，结构，房屋类型平房/多层/高层/写字楼，制定用途*。 1-3房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任见附件一。 第二条租赁用途 2-1乙方所承租房屋用于 居住/商业服务业/办公/工业/
5、仓库/其它约定。 2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未通过甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 第三条转租期限和交付日期 3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自年月日起至年月日止。 3-2甲方于年月日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任： 1、合同持续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。 2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲
6、方一次性支付元违约金。假设约定的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。 第四条租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方按以下第种方式计算租金。 1、按建筑面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币； 2、按使用面积计算租金，每平方米月租金、日租金为元人民币； 3、按套计算租金，每套月租金、日租金为元人民币 4-2乙方按以下第种方式支付租金。 1、按月支付租金，付款时间 2、按季支付租金，付
7、款时间 3、按年支付租金，付款时间 4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任： 1、合同持续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。 第五条押金和其他费用 5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。 甲方收取押金后，应向乙方开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承当的 费用外，剩余部分归还乙方。
8、 5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中，费用由承当；其他有关费用，均由承当。 第六条房屋使用和修理 6-1在转租期内，甲方应确保转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。 6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未通过甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任见附件二。未通过甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方
9、应当给予修复，并赔偿损失。 6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按以下第种方式承当修理责任。 1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的修理，承当修理费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理，乙方应予以协助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方承当修理费用及逾期修理造成的损失。 2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的修理，并承当修理费用，甲方应予以协助。 第七条提前解除合同 7-1转租期间，非本合同约定的状况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。假设约定的违约金不够抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违
10、约金部分的损失。 7-2转租期间，非本合同约定的状况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。假设约定的违约金不够抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 第八条其他条款 8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款见附件三。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。 8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按以下第种方式处理。 1向人民法院提起诉讼。 2向仲裁委员会申请仲裁 8-3本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。 甲方签章：乙方签章： 年月日年月日 委托代理人签章：委托代理人签章： 年月日年月日
11、 房租转租合同三 转租方甲方：身份证号码： ：联系 ： 受转租方乙方：身份证号码： ：联系 ： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租全部以下简称该房屋转租给乙方。 二、租赁用途 1、甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。 2、乙方确保，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交
12、付日期 1、甲乙双方约定，房屋租期自年月日起至年月日止，共计个月天。甲方确保该转租期限未超出租赁合同的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方必需持续承租该房屋的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1.租金标准元/月大写元。 2.租金支付时间，首付房款时间为2011年月日，乙方交付年月日至年月日的租金，此款为个月又天的租金。共计元。备注： 首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为： 年月日前，乙方交付年月日至年月日的租金，共计元。 年月日前，乙方交付年月日至年月日的租
13、金，共计元。 3.租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人直接收取。 4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 五、其它费用和履约确保金 1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承当。 2、乙方依据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承当。 3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承当。 4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约确保金元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该确保金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该确保金先折抵
14、乙方债务，不够部分由乙方补足。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当。 2、转租期间，甲方确保该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 3、在转租期间，出租人必需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。 4、乙方必需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定必需经有关部门审批的则应报经有关部
