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1、岭秀三区水电(单体)技术交底一、电线管预埋1. 暗敷的电线管不得在楼板和梁内太密集，安装间距不得小于3D；2. 楼板内暗敷的电线管交叉重叠数量不得超过2层，交叉处宜设置在板筋网格内；3. 楼板内暗敷的电线管厚度不得超过结构楼板厚度的1/3；4. 电线管不得安装在楼板和梁的钢筋保护层范围内；5. 电线管必须绑扎牢固，但不得绑扎在梁、板主筋上；6. 砼浇筑前必须报工程监理部做隐蔽验收，检查绑扎牢固性。二、开关插座接线盒安装1. 开关、插座接线盒安装前，施工单位应认真审图，尤其要审核建筑施工图的墙体位置和墙垛宽度以及门的开启方向，仔细核对开关、插座的定位尺寸，开关不得设在门背后；2. 剪力墙、柱子上
2、不能直接预埋接线盒（人防部分、地下室和清水混凝土墙除外），应先预埋方木盒或方形泡沫块等，墙面粉刷前安装接线盒；3. 施工单位应做好灰饼，严格按照复核准确的灰饼厚度进行接线盒的定位，一旦偏位必须在墙面粉刷前调整到位，确保接线盒面与完成墙面齐平，安装端正；整排相邻安装两个盒体之间的间距为2-3cm，同一墙面的盒体安装高度一致；4. 预埋盒的固定：先固定左、右、下三侧，4小时后用砂浆填盒体背后及封闭上口，盒体四周墙面平整密实，不缺棱掉角；5. 开关、插座面板应在墙面涂料涂刷施工完成，且接线盒内垃圾清理干净后安装，面板安装水平且端正；6. 墙角边开关、插座接线盒距墙角一般为100mm；门边开关、插座与
3、门框边距离一般是150mm；开关高度1300mm；插座高度不小于300mm且符合设计要求，电源插座与电视弱电插座最小水平间距要求为500mm。三、墙体配电箱暗敷1. 所有箱体暗敷设时，不得在砌体上事后切凿安装洞口，应在墙体砌筑过程中根据配电箱体的大小预留安装洞口，洞口宽度大于300mm 时应在洞口顶上预留过梁；2. 箱体背后和四周用细石砼浇捣密实，不得空鼓，箱体背后的墙面应设加强网；3. 配电箱不得在120 墙上暗敷，不得在小于800mm宽的墙垛上暗敷；4. 进、出配电箱的电线管较多，墙体修补时应每隔300mm高设拉结筋，墙面粉刷时应设钢丝网，必要时采用细石砼浇筑；5. 户内配电箱安装距墙角一
4、般为300mm、户内配电箱安装高度一般距地为1600mm。四、外墙雨水管道安装1. 认真审核图纸，核对安装定位处是否影响其他工序施工，必要时移位或增设雨水管；2. 施工单位应先挂线，并做安装位置记号；3. 雨水管穿越阳台板、空调隔板的，二次补洞时应确保管道垂直，并应用膨胀砼修补，确保不渗漏；4. 阳台、露台、设备阳台侧排排水管接入雨水管时不能直接平接，应下降30cm后再接入；5. 雨水管道不得生活污水管道相连接，雨水管道不得排至污水检查井；6. 空调凝结水管和阳台排水管应单独排放；7. 悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5；8. 屋面天沟雨水斗、露台和阳台侧排式雨水斗必须在混凝土浇捣前准确预埋到
5、位，且型号应符合设计要求，严禁在屋面天沟、露台、阳台直接埋设排水管道及其配件；9. 穿越楼板的雨水管道和排水地漏周边必须涂刷防水油膏，采用膨胀砼做严密封堵，并在楼板面做挡水台；10. 外墙雨水立管应安装落水斗，落水斗的连接管应设固定支架固定在承重结构上；11. 雨水立管每4m应设伸缩节，高层雨水立管每六层应设消能装置；12. 穿外墙装饰线条雨水立管，应在穿线条部位将雨水立管外壁打毛，管道表面涂防水油膏或防水胶后再安装，并在线条面与雨水管交接根部打防水硅胶；13. 雨水管道安装后，应做通水试验，确保管道畅通、不渗漏水，施工单位应报工程监理部进行全程旁站。五、排水管安装1. 阳台、露台排水管道的安
6、装施工、 核对施工图纸的排水点，核对露台分仓缝位置，核对排水坡向，对不合理的设计及时沟通修正；、 侧排水口（或管道）底部应紧贴结构楼板防水层完成面安装预埋，便于阳台和露台的排水，不得高出楼板防水层；、 （排水管道穿楼板和混凝土翻边应用微膨胀细石砼做严密的防水封堵，穿楼板的排水管应在管道根部做挡水坎，挡水坎向外应有坡度，侧排水口和穿墙连接管道定位前，其外壁周边应涂刷防水油膏；、 侧排水管道不得平接排水立管，应先向下弯300mm后再接排水立管或45度斜接排水立管；、 阳台、露台应安装排水地漏，地漏的型号符合设计要求，不能采用与排水支管同截面的简易排水地漏；、 地漏周边200300mm范围内的地面铺
7、贴，应加大集水坡度，成“漏斗”型；、 对以上防渗漏施工，施工单位应报工程监理部对其工序进行检查，隐蔽前进行验收确认。2. 排水通气管安装、 施工单位应仔细审图，对不合理和错误的设计应及时工程监理部联系设计做设计变更；、 排水通气管出屋面的高度应符合设计要求，在非上人屋面一般应高出屋面不小于30cm，并大于当地最大积雪厚度，且安装高度统一，管壁打毛后涂刷与屋面瓦相同或相近的油漆；、 在通气管排出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；、 在上人屋面通气管应高出屋面2m，塑料透气管外壁打毛后涂刷与屋面瓦相同或相近颜色的油漆；、 排水通气管不宜设置在建筑物挑出部分（如
8、屋檐口、阳台和雨棚等）的下面；、 排水通气穿屋面必须设刚性防水套管，套管高度应高出屋面完成面不小于5cm，透气管与套管之间的封堵应采用微膨胀砼二次浇捣，中间填塞防水油膏；、 排水通气管不得与风道或烟道连接，应安装端正；3、 室内废污水排水立管和支管安装、 审核施工图，明确排水立管和支管的安装位置，查验排水管用材品牌、规格、壁厚等；（、 与土建墙面粉刷施工做好协调配合，将安装管道部位的墙面先粉刷完成；、 施工单位先挂线，做安装位置记号；、 排水立管的检查口中心距地面应为1m。、 排水立管穿越卫生间和屋顶楼板，必须在楼板混凝土浇捣之前准确预埋刚性防水套管，其高度应高出楼板（屋）面完成面不小于5cm
9、；、 排水管道与刚性防水套管之间应采用膨胀混凝土分二次浇捣密实，在两层膨胀混凝土中间填塞防水油膏（为了便于填塞，油膏可掺些麻丝）；、 卫生间排水支管接入排水立管时不能采用90正三通或90正四通连接，应采用90斜三通或90斜四通连接；、 卫生间二次排水支管不得平接接入排水立管，避免倒流，应单独下排再接入排水立管；、 生活污水管道不得与雨水管道相连接，废污水管道不得排至雨水检查井；、 排水支管的坡度不得小于12；、 普通卫生间排水支管安装必须在混凝土浇捣前准确预留孔洞或预埋套管，严禁在梁、板中直接埋设排水管道或其配件；、 穿越楼板排水立管外壁周边必须涂刷防水油膏，并采用膨微胀砼分二次做严密封堵；、
10、 排水立管支架应安装牢固，管道安装顺直，管道上的文字标识应朝外；、 每层立管设一个伸缩节，且伸缩节的间距不得超过4m，排水横管应设承压伸缩节，不得用立管伸缩节代替；、 排水管道安装完成后，施工单位必须做通水和通球试验，真实做好记录，确保管道通畅不漏水，工程监理部全程旁站。4、沉箱卫生间排水管道施工、 施工前检查管材和配件，不符合要求的材料及时清退；、 排水管道穿管道井应在混凝土翻边上预埋刚性防水套管，严禁后凿打，破坏已浇筑完成的混凝土防水翻边安装排水管道；、 沉箱卫生间（穿墙）排水管和二次排水地漏必须在沉箱底板找平层和防水层施工前安装，排水管和地漏安装周边应密实的做防水处理，管道外壁应涂防水油
11、膏，再用膨胀混凝土封堵孔洞；、 废、污水管底应高出沉箱底板完成面不小于80mm，确保不影响二次地漏排水管的安装；二次地漏排水管应贴底板安装，沉箱底板找平层应向二次排水地漏位置找坡；、 排水地漏应设存水弯，存水弯的水封高度不小于50mm，隐蔽施工前必须将存水弯内的砂灰等垃圾清理干净，做好成品保护工作；、 排水管口及时做好临时封堵，以防垃圾堵塞管道；、 安装坡度符合设计和施工验收规范要求，严禁出现“倒坡”；、 给排水支管底部（立管底部、管道接口处等）应设120mm 宽度混凝土支墩或砖砌体支墩，以防管道接口拉裂漏水；、 排水管道安装完成后，必须做灌水试验合格方可隐蔽。六、给水管安装1. 给水管施工工
12、序正确，给水管埋地部分基础土方必须回填并夯实到位后，再返开挖管沟安装给水管道，不得超挖，一旦超挖应及时填平夯实；2. 埋地管道完成后要及时做压力试验，监理旁站，工程部检查，试压合格后才能进入下一道工序施工；3. 给水管道进卫生间严禁凿打、破坏混凝土防水翻边安装，应从砼翻边外侧上翻至砼翻边以上穿管；4. 给水管应敷设在所有排水管的上面，如条件限制，给水管道应设保护套管，套管长度不得小于排水管径的3 倍；5. 不得在沉箱楼板找平层暗敷给水管道，严禁紧贴沉箱底板安装给水管道；6. 给水管道尽量在排水管道安装完成后安装，避免给水管道挡住排水管道，造成排水管道无法安装，如条件限制，应确保排水管道安装空间；7. 卫生间冷热给水管道应有不小于15cm安装间距；8. 严禁在宽度为120mm的墙体暗敷给水管道；9. 严禁在墙体根部大面积水平开槽，且不得打穿卫生间墙体安装给水管道；10. 所有给水管道安装完成后，必须做压力试验，试压合格后方可隐蔽；11. 交付前施工单位应对给水管道清洗合格。12. 水压试验合格标准为：塑料给水管在水压打到试验压力（工作压力的1.5倍但不小于0.6 MPa）稳压1h，压力降值不大于0.05MPa，然后在工作压力的1.15 倍状态下稳压2h，压力降值不超过0.03Mpa；交 底 人： 接受人：交底时间：
