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1、个人房屋买卖协议书模板甲方（卖方）：_ 身份证号码：_乙方（买方）：_ 身份证号码：_甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众
2、人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（34平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火
3、间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在_年年底交房给乙方使用。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖协议书模板（二）出卖方：_（以下简称甲方） 姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 地址：_买受方：_（以下简称乙方） 姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 地址：_居间方：_（以下简称丙方）地址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋（以下简称买卖合同），并在丙方见证下共同遵守。第一条房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于_路_小区_号楼_
4、单元_室房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，建筑面积_平方米，房屋所有权证号：_，共有权号：_。该房屋权属性质为：_（商品房、单位房改房.经济适用房或）乙方对该房屋情况已充分了解。第二条出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_元（大写：_），此款为甲方净得价款。第三条共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由_方承担，甲方承担_元（大写：_）乙方承担_元（大写：_）总金额为人民币￥_元（大写：_元），上述佣金甲.乙双方应
5、于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由_方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_元（大写：_）做为定金，甲方应向乙方出具。剩余房款_元（大写：_）于_付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于_日内，在_年_月_日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担。_三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述
6、结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥_元（大写：_元整）作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。第七条甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵
7、押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。第八条乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。第九条丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份;二、代办相关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;四、在签
8、订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙
9、方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条免责条件：因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证（三方另有约定的
10、除外）。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条_补充协议：_甲方签字：_ 乙方签字：_代理人签字：_ 代理人签字：_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖协议书模板（三）卖方：_，住_乡_村_组，简称甲方买方：_.住_乡_村_组，简称乙方依照国家有关法规，经双方协商一致，甲方愿将自有房屋卖给乙方，兹定以下条款，双方共同遵守。一、甲方自有住房壹套，坐落于_乡_村_组，为砖混结构，共陆间，总建筑面积为捌拾玖平方米，经乙方验看确认无误，全部售给乙方。二、按照当时市场价格，双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款项后，甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方，并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。四、本契约一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：_（签章）乙方：_（签章）证人：_乡_村村长_（签章）_乡_村_组组长_（签章）_乡，_村村长_（签章）_乡_村_组组长_（签章）_年_月_日第2页共2页
