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1、旬阳县吕河镇幼儿园综合楼竣工验收自评报告 编制人： 审核人： 审批人： 施工单位（公章）：安康市长兴建筑集团有限公司 编 制 日 期： 二0一七年三月十二日 旬阳县吕河镇幼儿园综合楼竣工验收自评报告一、工程建设基本情况1、1 工程概况本工程为旬阳县吕河镇幼儿园综合楼，工程位于旬阳县吕河镇双井社区内。本工程为框架结构，地上3层。总建筑面积2213.9.，总高为11.25米；抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为丙级，耐火等级三级。本工程采用独立柱基础,基础垫层厚100，独立基础厚度600。用途为教学，为消防重点控制单位。消防通道口设在首层，共两道楼梯，水源接市政管网供水管道。工程开工日期为2016年
2、1月10日，竣工日期为2016年12月。消防设施检测单位于2016年12月25日完成消防工程电气及消防设施检测，确认检测结果为合格，工程于2016年12月通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改，现在已经具备验收条件，工程具体情况汇报如下： 1.2、工程建设相关单位建设单位：旬阳县吕河镇中心学校勘察单位：安康市建筑设计院设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司监理单位：陕西安康市长达工程监理公司施工单位：安康市长兴建筑（集团）有限公司二、工程质量评定依据 2.1技术规范与标准序 号编 号名 称1GB503002013建设工程施工质量验收统一标准2GB502022002建筑地基基础工程施
3、工质量验收规范3GB502032011砌体工程施工质量验收规范4GB502042015混凝土结构工程施工质量验收规范5GB502102001建筑装饰工程施工质量验收规范6GB502072012屋面工程质量验收规范7GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范8GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范9GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范10GB502222001建筑内部装修设计防火规范11GB500572000建筑防雷设计规范12GB501402005建筑灭火器配置设计规范13GB503192013建设工程监理规范 2.2国家现行的有关法律、法规及施工质
4、量验收规范，质量评定定标准； 2.3建设单位与施工单位签订的施工合同; 2.4本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单; 2.5国家现行颁布的强制性标准; 2.6经审批的施工组织设计及各专项施工方案; 2.7本工程地质勘察报告和沉降观测记录；三、 工程施工过程质量控制情况 3.1、“百年大计，质量第一，用户至上，严格工序质量“，这是我公司在项目质量管理上的根本原则。施工过程中、严格执行设计文件，按图纸及规范施工，严格执行质量保证体系和新版建工质量检查验收标准以有关地方性的标准和要求。积极听取业主方、监理方的意见建议，不断改进完善，从而确保各分部工程的综合质量。3.2、着重抓了以下几
5、个方面的事前质量控制 （1）施工组织总设计、分部分项专项施工方案； （2）技术措施、技术交底、质量目标及预控； （3）样板带路、挂牌施工、质量淘汰制； （4）各种材料质量互比，做到价格合理、质量最优，预选确认后使用。 通过这四个方面的事前控制，使管理有了方向、质量有了目标，特别是各分部分项的专项施工方案，均报经公司技术部门审查后，报请监理公司审批，如有不完善、不合理的，调整充实后，作为施工全过程的指导性技术文书，具有可操作性，避免了盲目和随意性。 3.3、在施工过程中的质量控制，重点强调工序质量，实施“三检制度”做好自检、互检、专检，施工中个人和班组及班组之间做好施工质量的自检和互检，并做好检
6、查记录。分部分项工程按工序进行检查验收，上一工序不合格决不进行下工序施工。具体细化到狠抓每个工人的工作质量，特别强化节点处理，诸如钢筋搭接长度、搭接部位、锚固长度、弯钩角度、加密区域、保护层电渣压力焊焊接质量、支模架的刚度、强度、稳定性及拆模期限、填充墙施工时，着重抓好拉结筋质量、数量，构造柱、马牙槎设置情况及砂浆饱满度。装饰阶段，砖墙与砼墙柱接缝处理、砼基层处理、卫生间防水处理；屋面施工中的防水处理；建筑给排水、建筑电气及强制性条文的具体实施。 3.4、严格隐蔽工程验收手续，凡隐蔽工程验收必须经甲方代表和监理方验收合格，并经监理方签证后方可隐蔽。在抓好施工质量的情况下，项目部亦认真做好工程技
7、术资料的收集整理工作，工程资料与工程进度同步完成。3.5.1、本工程于2016年1月10日开工：我公司自开工以来，在完成基础垫层、独立柱基础钢筋、砼结构等施工工序后，于2016年5月24日通过验收。3.5.2、主体工程：本工程主体按楼层划分检验批。主体于2016年7月21日通过验收。3.5.3、屋面工程：屋面自下而上做法为：1：6水泥焦渣找坡，4厚SBS聚脂胎，-10C改性沥青防水卷材。 3.5.4、装饰工程：内墙一般抹灰采用16厚1：1：6水泥石灰砂浆底，用乳胶漆涂刷二遍，户外楼梯间16厚1：6水泥石灰砂浆底，刷白色内墙涂料二遍，厨卫墙面15厚1：3水泥砂浆底，面层贴墙面砖。楼地面：均为地板
8、砖面层。外墙采用30厚玻化微珠保温。主墙面、所有窗台板、空调挑板、檐口及腰线、雨棚均为16厚1：6水泥石灰砂浆底，面层涂刷弹性外墙涂料。3.5.5、给排水工程：给排水工程施工工艺流程 ： 配合土建予埋留 支、吊管制作安装 管道安装（包括管道制作加工） 设备安装 刷油保温 各个系统调试 竣工清理 1）室内给水管采用三型PP-R管热熔连接，除立管外均暗装。2）排水管、雨水管采用UPVC排水管承插粘接。排水管道符合设计要求。3.5.6、电气工程：施工方法及顺序：暗敷管 固定管件 管内穿线（包括清理管道） 测量绝缘电阻 电气及电气设备安装 电气系统调试，送电 完工。 电气安装符合设计和规范要求，绝缘、
9、接地电阻等测试数据符合设计和规范要求，质保资料基本齐全。 3.5.7消防工程检测于2016年12月25日完成。 四、单位工程质量评定情况 4.1、土建部分： 4.1.1、本次单位工程划分为7个分部工程，具体数据详见验收记录，各检验批、分项、子分部、分部工程质量验收合格，提请单位工程竣工质量验收。序号分部名称子分部分项检验批评定结论1地基与基础2935合格2主体2845合格3屋面277合格4装饰与装修6835合格5给排水与采暖5922合格6建筑电气31025合格7建筑节能321合格 4.1.2、材料质保书及复试情况 2.1、钢筋原材：每批钢筋进场均有质保书，并经监理公司现场见证取样进行复试合格，
10、共计10批次，合格率达100%。 2.2、PO42.5水泥质保书、复试报告： 2份，复试结果合格；PC32.5R水泥质保书、复试报告：2份，复试结果合格； 2.3、蒸汽砖质保书、复试报告1份，复试结果合格。 2.4、砂、石料检验报告各：1份，复试结果合格。 2.5、C30混凝土检验报告：15份，复试结果合格。 2.6、砂浆试块检验报告：3份，复试结果合格。 4.1.3、施工及验收记录 1、图纸会审、设计变更、洽商记录2份。 2、工程定位及楼层放样复测记录4份。 3、隐蔽工程验收记录15份。 4.1.4、安全功能检验资料 1、屋面淋水记录1份。 2、有防水要求的地面蓄水试验记录3份 3、建筑物垂
11、直度、标高、全高测量记录1份。 4、门窗三性试验 2份 4.1.5、质量控制资料核查情况： 1、各检验批、分项、子分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。 2、所有进场原材料均有出厂合格证或检验报告，钢材、经见证取样送检有检测中心出具的复试报告，且报告合格，资料经核查完整。 3、施工记录和隐蔽工程验收记录齐全，内容及签字正确、齐全。 4、有关功能和安全检测内容项目齐全，符合要求。 5、砼试块按规范留置送检，试验报告合格。 4.2消防工程施工情况 1、建筑内部装修情况：内墙一般抹灰采用16厚1：1：6水泥石灰砂浆底，用胶漆涂刷二遍，户外楼梯间16厚1：6水泥石灰砂浆底，刷白色内墙
12、涂料二遍，厨卫墙面15厚1：3水泥砂浆底，面层贴墙面砖。楼地面：均为地板砖面层。外墙采用30厚玻化微珠保温。主墙面、所有窗台板、空调挑板、檐口及腰线、雨棚均为16厚1：6水泥石灰砂浆底，面层涂刷弹性外墙涂料。门主要采用防火门，窗户采用塑钢窗，安全玻璃。 2、安全疏散情况：1至3层分别设两道楼梯，疏散口设在一层，一层四面均设有疏散口，疏散口外设环教学楼消防车道。 3、消防水源、电源情况：水源接市政自来水管网，电源接专用变压器。 4、消防设施情况：本工程采用中心控制系统，由楼层疏散指示系统、 消火栓系统、消防广播系统、消防电话等系统组成。消防中心设在一层进大门 的右侧，消防中心采用集中报警控制器控
13、制。 5、每层通道一侧墙体上设置消火栓箱，箱内25米水带、水枪，等配置齐全，消火栓箱体采用铁质箱体，门为玻璃门；每层通道并设置消防指示灯、应急灯、广播；教室及通道配置干粉灭火器。 6、本工程联动系统采用集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动报警功能主要有：火灾确认后，接通报警装置，1015秒后接通紧急广播，组织疏散。 4.3、自检结论： 1、根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）的规定，对本程自检评定结果如下： （1）质量控制资料完整； （2）有关安全和功能检测资料完整； （3）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定； （4）观感质量验收符合要求。 （5）各专项验收取得合格证明文件。 2、自检评定结论：工程质量符合设计和施工质量验收规范的规定，观感质量等级一般，质量等级合格。本工程具备竣工验收条件，请建设（监理）单位组织竣工验收。 安康市长兴建筑集团有限公司 二0一七年三月十二日
