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1、 房地产估价师房地产市场调研模拟试题（8）A调研结论B调研问卷C调研方法D调研目标E工程概况2住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括（ ）等方面。A经济因素B社会因素C市场竞争因素D行政与政治因素E住宅内在和周边环境因素3在商业用房的市场调研中，为保证典型性分析的客观性，通常采纳的典型性抽样标准大致有（ ），并依此标准来选取肯定的样本绽开深人调查。A区位B规模C环境D经营领域E装修标准4房地产投资决策科学、理性与否，与决策赖以形成的数据的客观性亲密相关，而客观数据的重要来源就是直接的现场调研，以下（ ）属于现场调研方法。A观看法B试验法C投射法D询问法E小组访谈法5在
2、确定房地产市场调研课题时，可以从（ ）人手确定。A分析市场环境B进展定性调研C分析二手资料D分析对手信息E与各行业专家争论6由于各类次级资料来源庞杂，在市场讨论中需要对其进展有目的的筛选和鉴别，筛选和鉴别次级资料是克制该类资料可得性缺乏、相关性较差、精确性不够的过程，其根本方法包括：（ ）。A分析次级资料的来源B确定搜集次级资料的方法C了解次级资料的收集时间D把握次级资料的近期变化趋势E分析次级资料的类型和性质7商业用房赢利潜力分析的根本步骤包括（ ）。A确定投资时期B估算投资回收期C估算投资酬劳率D确定市场租金水平及变化趋势E估量出需求量和供应量，确定供求缺口8办公楼市场调研的关键点是（ ）。A本钱分析B产品分析C市场区分析D地区经济分析E相关政策分析9在住宅市场的产品分析中，应从（ ）等几方面进展讨论。A小区环境B物业C停车场D户型构造E房价10房地产市场调研的重要性在于（ ）。A有助于推断市场需求量B有助于熟悉市场潜力C有助于企业熟悉市场D有助于企业获得垄断利润E有助于评估产品和效劳的质量1.ACDE 2.ABDE 3.ABD 4.ABD 5.BC 6.ACE 7.BCDE 8.BCD 9.BCD 10.ABCE
