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1、土建工程施工组织设计1、 工程概况士大夫 11工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程12工程地址：青石路9号13建设单位：长春民生房地产开发有限公司14设计概况本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖筑，四至七层
2、采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。、总体施工方法21施工工艺流程211基础施工工艺流程：定位放线灌注桩施工承台、承台梁挖土承台、承台梁绑
3、筋承台、承台梁支模承台、承台梁砼0.00以下砌红砖。212主体施工工艺流程：测量放线砖墙砌筑门窗过梁及墙内构造柱砼浇注圈梁、楼板支模圈梁、楼板绑筋电气配管浇筑梁、板砼。22采用平行流水、立体交叉的施工方法。23将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施工与墙面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。24为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。25主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。26水平运输机械为单、双轮车。27主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。、分部分项工程施工方法31基础灌注桩及基础土方工程3
4、11为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进行施工。312土方工程采用人工挖土，放坡系数1：2.5。313挖土时，设专人控制承台，承台梁标高，同时对灌注桩桩位进行复检，检查柱顶标高是否符合设计要求。32钢筋工程321钢筋全部采用现场机械加工，手工绑扎。322主体施工时钢筋由吊车运至绑扎部位。33砼工程331砼全部采用现场搅拌，水平运输，单双轮手推车，垂直运输采用吊车，砼搅拌严格按配合比投料，投料顺序：石子水泥砂子砼搅拌时均匀时间不少于1.5分钟。332砼配合比委托甲级试验室，试配砼中掺加JF9-8超早强剂。333梁板施工时，尽量不留施工缝，如需留置，则留在跨中1/3范围内
5、，柱施工缝留在梁底5CM处。334随主体砌筑一步一步浇筑。335所有砼的振捣均采用插入式振捣器，振捣器（棒）与砼表面成45度角，操作时，做到快插慢拨，振捣半径不超 40CM，柱子每层浇筑高度不超过50CM。34模板工程341模板采用组合钢模板，不合模数的部分采用木模补充。342支撑系统采用木方。35砌砖工程351砌筑砂浆采用350L搅拌，砌筑前将基底清扫干净，弹线，立好皮数杆。352砌筑采用“三一”砌砖法。即“一铲灰，一块砖，一挤揉”的施工方法。353墙体砌筑与构造柱浇注交叉施工。354竖缝采用挤浆法，使砂浆饱满，灰缝标准始终保持横平竖直，砂浆饱满，上下满缝，内外搭接。36楼地面工程361水泥
6、砂浆地面施工前在墙上弹好+50线，装地面时，贴灰饼冲筋。362铺水泥砂浆时要用刮杠刮平，并撒干灰，待面层吸水后抹压。37装饰工程371内外抹灰同时进行。372层面防水工程与室内抹灰立体叉施工。373装饰抹灰由上而下进行，地面由下而上进行。38屋面工程381屋面工程施工前必须清理基层，保证基层干燥。382屋面保温层施工时，应避开雨季，在保温施工时，应备齐防雨用具。383保温层铺设时要整齐严密，屋面找坡铺设均匀严整，严格按设计施工。384屋面防水层施工必须在基层充分干燥情况下进行。385防水层先在女儿墙根部处铺设附加层，纵横搭接长度不少于10CM，不得有气泡存在。39脚手架工程391工程主体砌筑采
7、用里脚手架，外墙抹灰进采用外吊脚手架，室内抹灰采用马凳。392主体砌筑至二层在一层设平网防护，当主体砌三层以上时，每层外墙壁均绑外绑手架，并在脚手架外侧满密安全网，随主体施工层层设置。310内墙面抹灰3101室内墙面，天棚为混合砂浆刮清后刮大白。3102先天棚后墙面，先室内走廊，再楼梯。抹灰前将基层清理干净，头天浇水湿润墙面，天棚抹砂前应在天棚底，根据水平线找出天棚的水平线，墙面抹灰时应先在墙面上做灰饼冲筋，而后进行天棚、墙面抹灰。3103室内抹灰前应先做样板间，经检查合格后方可进行大面积施工。311水泥砂浆地面3111水泥砂浆地面施工前，首先清理地面基层，并浇水湿润，同时，校正所有门窗口。3
8、112找水平基准线，做灰饼，待结硬后做出纵横标筋，标筋之间铺砂浆，用木抹子压第一遍，水泥砂浆初凝时压第二遍，终凝前压第三遍。3113地面成活24小时后铺锯沫，浇水养护。312外墙面抹灰及刷涂料3121基层抹灰与内墙壁基层抹灰做法相同。3122必须在抹灰层八层干时，才可进行涂料涂刷。3123涂刷前将涂料搅拌均匀，防止涂料分布不均匀现象出现。3124进行下步架施工时，应注意按缝过度，自然一至不出现色差。313门窗工程3131门窗进场堆放时，竖立坡度不于20度并放好垫木，防止雨淋，防止挤压。3132安装前，先对木门质量进行检查，凡有翘曲变形的应进行调查校正，修复后方可进行安装。3133安装时必须按图
9、纸要确定开户方向，安装时应效正其垂直度。1、 劳动力计划工种人数技 术 等 级进 场 时 间其中4级以上其中工人技师木工352542004730钢筋工352022004730砼工402512004730架工161022004730瓦工504022004730抹灰806022004730油工181222004730力工4020047302、 主要机械设备配置及安排计划名 称型 号台 数进 场 时 间塔吊TQ2022000715钢筋切断机GT4/141200075钢筋煨弯机GTS-401200075钢筋调直机1200075搅拌机JZC3502200075电锯55KW2200075电焊机BX-120
10、-12200075振捣器ZX5052000710振捣棒102000710沉管灌注桩机22000710平刨12000715压刨MB104120007153、 主要材料计划名 称规 格单位数 量进 场 时 间钢筋10以内吨66257200075陆续进场钢筋10以上吨91708200075陆续进场水泥425吨6165200075陆续进场水泥325吨4621572000710陆续进场框料立方米11363200085陆续进场扇料立方米4087200085陆续进场板方材立方米1694200085陆续进场模板材立方米1315652000710陆续进场红砖千块125462000710陆续进场中砂立方米2159
11、200075陆续进场碎石15-40立方米15389200075陆续进场三厘灰吨716882000710陆续进场APP卷材平米1380200095陆续进场4、 施工安全措施71安全施工组织措施我们本着施工必安全，安全为生产的原则，本施工过程中人人重视，健全强有力的安全生产保证体系，公司生产经理为安委会主任，工程处主任为安委会副主任，项目经理为安全、消防组织实施人，安全工作放到各项工作之首当作大事抓，确保安全生产。公司每月召开二次安委会，研究制定安全生产工作方针，工程处每周例会，研究安全施工生产问题，项目部逐日进行班前班后安全教育检查活动。公司设安全处、工程处安全科。项目设专职安全员二人，专门负责
12、本工程施工的各项安全消防检查工作，做到以预防为主，消灭不安全隐患，把安全生产工作同各级领导实行安全值班制，逐月带领安全专业人员进行安全检查，发现问题及时处理。72安全施工技术措施721栋号设安全消防领导小组，由项目部成员，更夫组成，建立安全值制度，发现问题及时处理。722项目经理、施工员负责对进入现场施工的人员进行安全教育和交底。723技术员根据工程实际编制确实可行的安全施工技术措施，并向班组认真进行交底。724进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业人员必须系好安全带。725工作前应检查工具是否牢固，工作时要思想集中，防止钉子扎脚和空中滑落。726则搭好的脚手架在使用前，安全员必须要对其进行验收
13、。大雨后对脚手架进行检查，防止其沉陷、变形。727夜间施工应有足够的照明。728施工用电严格执行施工现场临时用电安全技术TN-S接零保护系统规范。729小型机具必须专人使用，经常检查维修及时排除故障。7210粉公室及休息室内不得存放草垫子及其它易燃品，五级以上大风严禁用火。7211防火工具应配备齐全，并设置明显的地方防火工具不得挪为它用。5、 文明施工环境保护措施81文明施工措施811施工现场衽硬地施工法。8111主要道路宽4.5M，连接道路宽2.5M所有道路均底层铺200厚山皮石，顶部100厚碎石粉，用推土机整平压实。8112施工现场作业区，生活区及辅助道路，均真150厚碎石，顶部铺50厚石粉，随铺随压实，使表面平整，无积水。8113在暂设房及作业区四周道路两侧均设200*150的排水沟，将雨水及时排出场外，排水沟用红砖砌筑，三侧均抹灰。812施工现场实行围挡封闭施工：8121在施工现场四周边界处砌2.2M高红砖墙，厚度240围墙用水泥砂浆抹面压光，底部设300高的蓝色外墙涂料墙裙
