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1、别墅施工合同双方当事人：甲方：地址：电话：电子邮箱：乙方：地址：电话：电子邮箱：鉴于甲方有意在位于（地理位置）的土地上建造一栋别墅，甲方与乙方就其建造事宜达成如下合同：一、工程内容1.1 本工程包括（建筑面积）平方米的别墅主体结构施工、装修工程、水电设备安装和部分软装设计等工作。1.2 本工程施工周期为（期限）天，其中主体施工为（期限）天，装修工程为（期限）天，水电设备安装为（期限）天，软装设计为（期限）天。（注：期限具体根据工程实际情况协商）1.3 本工程工作量的确定应以乙方方案所列工程量表为准，工程量如难以量化的，应按照现场实际情况进行。二、价款及支付方式2.1 本工程施工的总价为人民币（
2、大写）（￥）（小写）元整。其中，主体施工工程为人民币（大写）（￥）（小写）元整，装修工程为人民币（大写）（￥）（小写）元整，水电设备安装为人民币（大写）（￥）（小写）元整，软装设计为人民币（大写）（￥）（小写）元整。2.2 甲方向乙方支付价款的方式为按照完工节点付款。每个节点的付款比例如下：主体施工完成50%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；主体施工完成100%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；装修工程完成50%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；装修工程完成100%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；水电设备安装完成50%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；水电设备安
3、装完成100%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；软装设计完成50%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整；软装设计完成100%：支付人民币（大写）（￥）（小写）元整。三、工程质量标准3.1 本工程应满足国家、省、市、行业的有关规定，相关质量标准及乙方出具的项目质量验收标准。3.2 本工程的主体施工应符合土建工程的相关要求，砖石砌筑、混凝土浇灌、钢筋加工等应符合建筑工程质量验收标准（GB50316-2013）规定。3.3 本工程的装饰装修应符合家装工程的相关要求，墙面、天花、地面等装饰材料的选用应符合国家标准，废品率不得超过5%。3.4 本工程的水、电工程应符合国家和行业的相关要求，项目验
4、收后，所有接口均应稳定，无发热、掉电、漏水等问题。四、工期及验收4.1 本工程施工周期为（期限）天，在工程完工日起（验收后），甲方应立即组织验收，如乙方就工程实施中出现的问题进行修正、完善，甲方应在验收后3个工作日内对乙方作出确认。4.2 如在工程完工后，乙方要求修改实施方案，应由双方协商达成一致方案，修改工作由乙方承担。4.3 如甲方对本工程验收不合格，乙方应在合理期限内完成问题的整改工作，并重新进行交付，若发生增加工程、管理费用等费用增加的情形，由乙方承担。五、违约和赔偿5.1 本合同任何一方违反合同条款，未按期履行合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的经济损失。5.2 任何一方如果因不可抗力因素无法履行本合同，应及时向对方通知，双方协商解决。六、保密条款6.1 本工程所涉及到的技术、商业、财务等信息，双方应严格保密，未经对方同意不得泄露第三方。七、争议解决条款7.1 本合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；协商不成时，向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效和解释8.1 本合同自双方当事人签字后生效，具有法律效力。8.2 本合同的解释和修订，应由双方协商一致，并签署书面协议作为补充协议，具有同等法律效力。甲方：（签字）（盖章）乙方：（签字）（盖章）签订日期：年月日
