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1、 建筑设计总说明1 设计依据1.1 建设单位提供的安徽黟县城南新区A地块旅游商品城项目任务书。1.2 黟县规划局提供的勘测用地红线。1.3 国家颁布的现行设计规范、标准及地方有关规定,主要有:民用建筑设计通则GB50352-2005住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）住宅建筑规范GB50368-2005建筑设计防火规范GB50016-2006版屋面工程技术规范GB50345-2004城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ50-2001）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）安徽省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）（DB34/T754-2007）安徽省公共建筑
2、节能设计标准（夏热冬冷地区）（DB34/T753-2007）公共建筑节能设计标准（DBJ2005-189）民用建筑热工设计规范（GB50176-93）江苏省商业建筑设计防火规范（DGJ32/J67-2008） （参考）2 工程概况2.1 本子项为黄山市黟县江南壹品城二期、三期18#楼， 建设地点：安徽黟县，建设单位：黄山市众兴房地产开发有限公司施工图设计包括建筑、结构、给排水、电气，未含二次装修。2.2 本子项占地面积为：528.8M2,建筑面积：2173.8M2 其中商业部分528.8M2,住宅部分1645M22.3 建筑层数：五层， 建筑高度：17.140M(坡屋顶檐口)。2.4 建筑结构
3、形式为砖混结构和底框结构。设计使用年限：50年。建筑结构安全等级：二级2.5 建筑耐火等级为二级。2.6 屋面防水等级：级2.7 屋面防雷等级为:三类2.8 抗震设防烈度为：无3 设计标高3.1 本子项0.000相当于黄海高程为219.75M3.2 各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。3.3 图中标高以m为单位，其它尺寸以mm为单位。4 墙体工程4.1 墙体的基础部分见结施。图中未特殊注明的墙体均为240厚,主墙体：煤矸石烧结多孔砖;内墙材料详见材料做法表。4.2 墙体定位：本设计所有内外墙体除在平面图中有标注外，其几何中心线均与定位轴线重合。4.3 砖墙体与屋面交接
4、处在楼面以上均设同墙宽200高C25混凝土翻边，以防渗漏。4.4 预留设备管道、电表箱位置见建施图和设备图；4.5 墙体留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；电表箱墙面留洞，洞深与墙厚相等时，背面均做钢板网粉刷，5 屋面工程5.1 屋面工程执行屋面工程技术规范GB50345-2004和地方的有关规程及规定。5.2 本建筑的屋面防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道柔性卷材防水层。详见建筑材料做法表。 5.3 屋面排水组织见屋面平面图，雨水管详见水施图。上层屋面雨水通过落水管排至下层屋面时，应在上层落水管下部屋面放置水簸箕，以保护下层屋面。5.4 屋面施工中严格遵照有关规定进行并
5、与设备安装密切配合，以确保屋面排水通畅，避免渗漏现象。6 门窗工程6.1 建筑外门窗：建筑外门窗均为黑色PVC塑料单框普通中空玻璃窗(6+12A+6)，6.2 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113的有关规定。所有玻璃门和楼梯的玻璃栏板均为安全玻璃，窗玻璃单块玻璃面积大于1.5m 或距楼地面4米宽环形车道，转弯半径12米，路面荷载按通过30吨消防车设计。11.3 本建筑四周与相邻建筑的间距6米，符合规范要求。11.4 安全疏散：本工程住宅部分每个单元设有一部直通室外的楼梯，且疏散楼梯净宽1130. 不小于最小宽度1.0米的规定（防火规范第5.3.13）。11.5 防火建筑构造：1
6、1.5.1墙体采用240厚煤矸石烧结多孔砖，楼板采用钢筋混凝土现浇，规范的要求。11.5.2防火门均按规定要求设置，并应按本施工图的耐火等级选用消防部门注册认可的产品。11.5.3金属承重构件均作防火处理，喷涂防火漆使其达到耐火极限要求。11.5.4其它防火构造处理，详见建筑施工图。12 其它施工中注意事项12.1 图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑及本图所标注的各种留洞和预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。12.2 低窗台、露台、阳台、楼梯等部位防护栏杆，施工单位在施工前应严格按国家有关规范的规定确认无误后再行施工。12.3楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道竖井层层进行封堵。12.4 施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。
