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1、浅说水表电表集中安装利弊001浅析住宅楼水表、电表安装方式的利弊目前，在多层住宅水电配套安装施实中，多采纳地方自来水公司、供电公司要求的，在首层部位集中安装水表和电表，否那么不给供水、供电，或者办理供水、供电手续特别的难，一般正常状况下是无法办理胜利。造成房屋建后，很长一段时间内无法正常通电通水，多采纳临时性供水供电。这样不仅加大了用法者的费用开支，而且给在房屋交付用法和物业管理过程带来了许多不利因素和费事。为此，本人就水表、电表集中安装，略谈一下自己的看法和认识。一、住宅楼水表、电表安装的几种方式随着社会不断进步，人们生活程度不断进步，对物质生活需求也不断变更。从住房来讲，由平房改住宅楼。水
2、表、电表的安装也发生了很大的改变。由买水票担水吃，点煤油灯到用法电灯，到上十户供用一块水表、电表，再到单户装表计量收费。演译着需求供给、用法不断改变进步的历史过程而如今住宅楼的水表、电表安装常见的几种方式为：户内安装水表、电表方式；户外本层安装水表、电表方式；底层集中安装水表、电表方式。按目前有关部门要求，水表集中没在底层，贮存间内或室外墙体、墙角处，或室内地面下。而电表集中在底层或其次层休息平台处很少一局部没在三层休息平台处。二、住宅楼水表、电表集中安装的利弊分析一水表几种安装方式的利弊分析1、户内安装水表方式：在过去的住宅设计和施工中，多采纳户内厨房或卫生间安装水表，每户可能安装一至二块水
3、表。二块水表多用于厨房与卫生间较分散或多个卫生间设置。这种设计安装的优点是：户内给水管道较短，施工安装简洁，不影响户内装修，较户外安装省工省钱。户内安装水表方式的弊端是：抄水表不便利，给物业管理也带来不便。水表计量存在可乘空间破绽，不利检查和修理。给厨房、卫生间地方防水处理增加难点大局部厨房、卫生间漏水均从今处造成2、户外本层安装水表方式：这种户外本层安装水表方式，在大中城市的高层住宅和局部多层住宅采纳。在户外设集中管道井，一户一表，设在本层管道井内。这种设计安装方式的优点是：管道集中，单一，维护检查便利，较户内安装水表方式利于抄表；辟免了厨房、卫生间由此引起的地面漏水，很难处理的现象要协调上
4、下层住户关系和影响下层住户的用法问题与赔偿问题；较集中在底层安装水表可省工省料省钱；最大的好处是：具有进展运程微机计量前景。待时机成熟识，只需安装相应装置。户外本层安装水表方式的弊端是：人工抄表较集中底层安装方式的相应工作量较大，主要是每层楼都要走到，厨房、卫生间离管道井较远时，给管在室内安装水时，可能影响或限制室内的装修。必需有独立用法的建筑空间。3、底层集中安装水表方式：最近几年按有关部门的要求，新建多层住宅楼均将水表集中安装在底层。有的集中安装在底层贮存间内如安康市金洲城住宅小区；有的集中安装在底层室外墙体勒角处如石泉县红花小区；还有的集中安装在散水处地面下如汉阴县花园住宅小区。这种底层
5、集中安装水表方式的优点是：均不上楼可以抄表，人工抄表工作量相对较小，水表计量不存在可乘空间破绽。水表检查修理便利。底层集中安装水表方式的弊端是：每户均从底层设置给水独用支管入户，支管多，管线长，费工费时，造价相对较高；总管留洞将各户支管穿在一个总管中与其他方式相比拟大；给管道布置，构造配筋，楼面防水均带来难度。二住宅楼常见电表几种安装方式的利弊分析：1、户内安装电表方式：户内安装电表方式，属于过时老式住宅安装方式。不仅抄表不便利，用电管理也不便利，给漏用电可乘之机太大。弊端远远大于利，是被淘汰的安装电表方式。2、集中安装电表方式：将单元电表箱集中某一层休息平台进展安装，这种集种安装电表方式，是
6、目前电业管理部门提倡推广的一种方式。集中安装电表方式的优点是：一是主电线短；二是安装便利；三是抄表便利，防止漏电用法。单元集中安装电表方式的弊端：一是用电户支线增长，穿线检修不便利；二是用电户核查用电度数不便利和卡式表报警不简单引起用电户的发觉，经常会引起断电的误会；三是集中占地方较大，接线较多且简单遭到人为、自身发热、雷电电击等破坏；四是单元公共用电另走专线计量。3、户外本层安装电表方式：与其他安装电表方式相比拟，户外本层安装电表方式的优点：一是安装简洁，用电户干线较短，检修便利；二是核查用电度数便利，卡式电表报警较简单发觉，电表可得到用电户的爱护；三是假设是人工抄表也简单，防止漏电用法；为
7、进展远程微机抄表、监视打好根底；四是较简单解决单元公共用电照明问题。户外本层安装电表方式的弊端：一是人工抄表较集中安装方式相应的工作量大，主要是每层都要走到抄表；二是总电线电损较集中在底层安装电表大。三、主动进展性选择住宅楼水表、电表安装方式住宅楼水表、电表安装的方式，不仅取决于需求、供给和用法，而且还应考虑环境条件，经济根底，文明管理等因素。需求是初始的最根本要求，人们为了生存生活的需要，会提出很多需求。不同的环境条件，不同的经济情况，同一个问题会提出不同的要求。住宅楼的水表、电表安装方式也不例外前面我们浅析了几种常见住宅楼水表、电表安装方式的利弊，作为住宅楼整体需求考虑，我们不能单纯只考虑
8、住宅楼水表、电表的安装方式，在条件答应下、还应考虑、燃气管道的安装，弱电网络通讯管线的安装，智能安防设施的安装，太阳能风能等再生能源利用设施的安装等等。住宅楼的建立策略和目的从策划到设计，从设计到施工，从施工到交付用法，每一个环节，每一个步骤，都应认真考虑，周密支配，统畴兼顾，主重环境、不突经济，力创文明管理条件，满足需求，保障供给，便利用法。住宅楼的水表、电表安装从策划时，就要开头考虑，结合当地供水、供电方式和供水、供电管理状况，提出本住宅楼水表电表安装方式初步要求，经设计师结合标准规定要求，地理环境条件，细心统盘考虑，设计出符合业主要求，满足有关管理部门要求，到达方用法的住宅楼水表电表安装
9、方式。通过文明施工单位平安施工，保质按期交付用法。通过几种常见的住宅楼水表、电表安装方式，利弊分析比拟，本人认为采纳住宅楼户外本层水表、电表安装方式较为最正确。无论以眼前考虑也好，还是从进展趋势也好，住宅楼户外本层水表、电表安装方式都优于其他住宅楼水表、电表安装方式。应大力提倡和推广，必要时应实行行政手段，防止水霸、电霸垄断行业行为。为了眼前自身利益，提出一些强行不符合市场行为的要求。给建立者、施工企业，最终用法带来没有必要的经济负担或支出。选择住宅楼水表、电表的安装方式，最终的目的，防止和削减外界的干扰，营造一个美妙舒适的住宅环境，造就一个良好的居住境界。四、选择住宅楼户外本层安装水表、电表方式应留意事项在住宅楼建立中，当你选择了住宅楼户外本层安装电表、水表方式，就应当留意以下几点：1、给水管井与供电管井分开，假设不能分开状况下，应实行必要的有效隔断或爱护措施。2、厨房、卫生间布置应离水电管井较近。3、给水管井与供电管井便于户外检查和修理。4、给水管室内布置应隐藏或便利装饰。总之，住宅楼水表、电表安装方式的利弊分析，是个人工作中的体会认识，可能有片面性和局限性，缺乏之处，请专业人士和同仁，提出保贵看法和斧正。笔者：陕西省安康市建筑设计讨论院郑世平二OO七年六月
