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1、农村个人购房合同范本甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、 土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、 本合同双方当事人均为 市 街道 村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下 或 宅地基使用权证登记在名下。三、 该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享 有 人的同意，拥有处分该房屋的权利
2、；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方 个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使 第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约 金。五、 本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该 房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的 增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天 仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以
3、解除本合同并享有追究乙方违 约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权 证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未 按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲 方交付全 部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交 付房屋，乙 方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付 清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的 需 要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无 故拖 延，不予以配合，甲方
4、须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理 完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的 原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的 所 有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得 到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝 给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任 何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房 屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯 乙方的权利，造成乙方无
5、法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返 还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方 处 分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖 给 任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部 购房 款并支付全部购房款100% 的违约金。十二、其他事项:1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请 求 本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本 合 同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生 效，并持续
6、有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：签订时间：签订地点：【篇二】购房合同出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：甲方为省 市 区/镇居民甲方配偶：身份证号 码：房屋地址：买受人（以下简称乙 方）：身份证号码：乙_方为省市区/镇 居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、 法规的 规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原 则，经 协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地 使用证号：房屋座落：市区村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源 为: 农村集体土地划拨年使用
7、至今为 年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元， 计叁拾万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方 可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不 可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，房屋建于 农村集体土地使用证号码：第四条乙方付款形式及付款时间。如甲方无异议，乙方将在合同签订 _5_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权 按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支 付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际 交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，甲方还应每日按房 屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
