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1、市场承包经营合同 市场承包经营合同 导语：市场经营是指企业的详细活动或行为，那么市场承包经营合同又是怎么一回事呢？下面和一起来看市场承包经营合同，希望有所帮助！ 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 为更好、更有效地盘活我村市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经济收益，根据市场的实际情况，依据合同法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的根底上经协商一致，签订本合同，以同共遵守： 一、市场概况 甲方发包给乙方的市场位 ，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社
2、铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位（附图），如政府整治时那么必须配合，同时不影响道路畅通为原那么，否那么甲方有权制止和作出处分。 二、承包期限 甲方将市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅 1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币 万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为 年，第一期承包租金为人民币 万元（大写：），时间为 年 月 日至 年 月 日止；第二期的租金同样是承包租金为人民币 万元（大写：），时间为 年 月 日至 年 月 日
3、止；第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅 %，即承包租金为人民币 万元正（大写：）时间为 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月缴交当月租金，以先交租后使用的原那么支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。 2、乙方接收后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。 四、合同定金的交纳 乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元（大写：）。 五、本合同签订后在 年 月 日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状
4、，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。 六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失（如乙方接收后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任）。 七、自交接之日起，市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等）由乙方自行承担。 八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要
5、求。如果乙方因管理不善导致市场，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。 九、乙方必须管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对市场进展改造或整改，必须征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案（改造或整改费用由乙方自行承担）。否那么，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期满后不得撤除，无偿归甲方所有。 十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最后期限，不得改变原摊档的种类分布格局，如需变更必须向甲方提供变更方案，并征得甲方书面同意，否那么视作乙方违约。 十一、合同期内，假设遇
6、政府部门征收，市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿那么归乙方所有。合同期满之日起，市场所有建筑及设施（含乙方出资建造的各类建筑及设施）归甲方所有。 十二、甲方权力、义务 1、甲方对乙方的管理有监视的责任，联同有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进展考核，乙方须予以积极配合； 2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对市场进展巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。 十三、乙方权利、义务 1、乙方保证市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。 2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品。 3、乙方自行承担市场各类设施维
7、修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安标准。在乙方承租期限内必须对本市场购置 万元的财产险，受益人必须为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。 4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否那么甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。 十四、违约责任 乙方须按合同约定的时限缴清租金，假设延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元（大写： ）滞纳金；假设乙方延迟支付租金 天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。 十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合
8、同具有同等法律效力。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向继续承租时，在期满前三个月应向甲方提出意见，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 在平等自愿、互惠互利的根底上，经甲乙双方友好协商，甲方将边阳佳诚农贸市场承包给乙方经营管理，为明确双方的责职、权利和义务，特订立如下协议。 一、边阳佳诚农贸市场概况 佳诚农贸市场位于罗甸县边阳镇大桥旁，占地面积约
9、 平方米。 二、承包期限 甲方将边阳佳诚农贸市场经营管理权转由乙方负责，承包期限为 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包费用及交租时间 佳诚农贸市场承包费为第一年为人民币 万元（大写壹拾陆万元正）。以后每年递增 万元（大写贰万元正）。承包费用采取按年缴纳，年初缴纳的方式。 四、本合同签订后 日内，甲、乙双方应办理好佳诚农贸市 五、自交接之日起，佳诚农贸市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管理人员工资、税收、管理费等）由乙方自行承担。 六、由乙方自行办妥市场开业所需要的各类证照，甲方在职权范围内进展配合。证照在承包期内由乙方负责保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供
10、必要的协助。乙方应在本合同解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 七、乙方认为需要对该市场进展改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案。乙方改造市场费用由乙方自行承担。合同期满之日起，佳诚农贸市场所有建筑及设施（含乙方出资建造的各类建筑及设施）归甲方所有。 八、乙方在经营管理过程中达不到甲方的效劳标准（经营摊户退场），甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任（违约金5万元。 九、甲方权力、义务 1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进展考核，乙方须予以积极配合； 2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对佳诚农贸市场进展巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措
11、施。 3、甲方考虑到乙方的经营困难，特补助乙方经营管理资金人民币： 万元整（￥ ）。甲方按三次拔付给乙方，从 年 月 日起至 年 月 日止。 十、乙方权利、义务： 1、乙方保证佳诚农贸市场用于经营原老农贸市场经营的种类，保证市场有序运营。 2、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。 3、在承包期内，乙方不得将市场转包给第三方，不得以市场名义对外从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 十一、违约责任 双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，守约方有权提前终止本协议书的履行。并由违约方赔偿违约损失。 十二、本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式二份，甲、乙双方执一份，经双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日
