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1、5篇实用个人购房合同范本 购房合同是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是我收集整理的5篇有用个人购房合同范本，欢迎借鉴参考。 5篇有用个人购房合同范本(一) 经甲乙双方友好协商，本着公平自愿、诚恳守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。 一、乙方所认购房屋的基本状况 乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置) 号楼 单元 房，标准层建筑面积大约为 平方米;阁楼面积约为 平方米;贮存室(大、小)为 号，建筑面积约为 平方米 。 二、计价方式与价款 1、乙方所认
2、购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为 元。 2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为 元。 3、乙方所认购的贮存室(大、小)单价 元/平方米，贮存室总价款约为 元. 4、房款约总合计为 元，(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整) 5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付用法时由该小区物业管理公司统一收取。 6、凡属乙方用法房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网用法开通费、电话开通费等)由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能(按期)用法，由乙方自行担当责任。 三、 付款方式： 买方情愿实行下列第 种
3、方式付款： (一)一次性付款; (二)分期付款; (三)向银行借款方式付款。 签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰(小写 元)，如乙方缘由造成的违约责任此定金不予退还。 签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。 面积差异处理 如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。 四、 逾期付款违约责任 1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。 2、甲方取得商品房预售许可证
4、时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式商品房买卖合同，本协议废止。 如乙方不能在商定时间内签订正式商品房买卖合同、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。 五、 交付期限： 甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方用法(遭受不行抗力的缘由除外)。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行担当任何责任。 六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方准时联络
5、，否则，由乙方担当不能准时通知所造成的一切后果。 七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商解决。 八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。 九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。 出售方(签章)： 认购方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 签于 签于 (某某房产公司) 年 月 日 5篇有用个人购房合同范本(二) 出卖人(以下简称甲方)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_ 营业执照号码：_ 开户行：_帐号：_ 托付代理人(房地产经纪机构)：_ 法定代表人：_联系电话：_ 注册地址：_邮政编码：_
6、营业执照号码：_ 房地产经纪机构资格证书编号：_ 开户行：_帐号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、遵守法律的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条商品房状况 该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：
7、套内建筑面积_平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。 商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地用法权的，土地用法年限为_年，自_年_月_日日至_年_月_日止。 其次条商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。 第三条商品房交付日期 商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。标准购房合同范本 甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 3、_。 第四条乙方付款形式及付款时间 乙
8、方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 _ _ 第五条甲方逾期交付商品房的处理 除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第_种商定，追究甲方违约责任： 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同
9、商定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。 3、_。 第六条乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第_种商定，追究乙方违约责任： 1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外
10、，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。 第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理 商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。 面积差异超过3%的，双方商定如下： 第八条商品房质量及保修责任 甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。 在乙方正常状况下，甲方应根据*市商品房住宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。 第九条商品房配套设施运行的商定 下列配套设施运行日期商定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供电_。 4、燃气(气源种类)_。 5、暖气_。 6、_。 上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内实行扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_
