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1、商业用房房屋租赁合同范本(2) 鉴证单位(签章) xx年月日 甲方(出租方)： (以下简称甲方) 乙方(承租方)： (以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、平等、互利原那么下友好协商，就以下房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在区(市、县) 路(街、巷) 号 单元楼附号建筑面积m?(使用面积 m?)的房屋及其等附属设施、设备、出租给乙方，作使用。 二、租赁期限自年月日至年月日。房屋租金为(人民币大写)：元/月。租金按 (月、季、年)结算，乙方应在结算前日内将租金交给甲方。 三、在租赁期内，甲方保证并承当以下责任。 (一)甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;
2、权属明晰，无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证平安居住、使用;有关法律、法规未限制出租。 其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 (二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承当正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。(本条双方另有约定的除外)。 (三)在本合同期限内，甲方不得干预乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。 四、房屋租赁期内，乙方保证承当以下责任： (一)乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性
3、质，更不能擅自改变房屋结构，必须保护房屋设施，如果损害应及时维修，否那么照价赔偿。 (二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、 、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。 (三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。 (四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。 五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。 六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。 七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承当。 八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的，按以下第 种争议方式解决： (一)提交 仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 九、双方约定其它事项： 十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。 十一、本合同一式份，甲乙双方各执份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 身份证号码： 身份证号码： 联系 ： 联系 ： 年月日 年月日 模板,内容仅供参考
