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1、柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告矿通评报字2018第 031 号、北京矿通资源开发咨询有限责任公司2018 年 5 月 18 日地址：北京西城区展览馆路甲 26 号华云酒店写字楼 D 座 4 层电话： (010)68331878邮政编码：100037 传真： (010)68331879柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告矿通评报字2018第 031 号摘 要评估对象： 柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权。评估委托人： 广西壮族自治区国土资源厅。采矿权人： 柳
2、州市柳江县中成矿业有限公司。评估机构： 北京矿通资源开发咨询有限责任公司。评估目的： 广西壮族自治区国土资源厅拟出让柳州市柳江县中成矿业有限公 司柳江县坡皂锰矿采矿权，按照相关法律法规规定，需对柳州市柳江县中成矿业 有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的， 为广西壮族自治区国土资源厅确定柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰 矿采矿权出让收益提供价值参考意见。评估基准日： 2018 年 4 月 30 日。评估日期： 2018 年 4 月 17 日2018 年 5 月 18 日。评估方法： 收入权益法。评估参数： 本次评估的矿区面积 0.414km2 。截止评估
3、基准日评估范围内保有 堆积型氧化锰矿原矿石量 86.5 万吨，净矿石资源量 (332+333) 共 20.5 万吨，净 矿平均品位 20.48%；参与评估计算的评估利用资源量原矿矿石量 78.66 万吨，净 矿矿石量 18.78 万吨，净矿平均品位 20.54%；设计损失量：原矿矿石量 3.9 万吨， 净矿矿石量 0.90 万吨；采矿回采率 95%；评估利用可采储量：原矿矿石量 71.02 万吨，净矿矿石量 16.99 万吨，净矿平均品位 20.53%；生产规模 15.00 万吨原矿/ 年 (净矿 3.59 万吨/年)；矿石贫化率 10%；洗矿回收率 95%；选矿回收率 75.14%； 评估计
4、算的矿山服务年限为 5.26 年；锰精矿(Mn30. 11%)不含税销售价格为 793.53 元/吨；采矿权权益系数 3.0%；折现率取 8%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程 序，选取适当的评估方法和参数， 经计算确定柳州市柳江县中成矿业有限公司柳 江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估价值为 156.83 万元， 大写人民币壹佰伍拾陆万北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告捌仟叁佰元整。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)，评估结 果公开的， 自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的
5、， 自评估基准日起有效 期一年。 超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权 归委托人所有，除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估 机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒 体。重要提示：以上内容摘自柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿 采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况， 应认真阅读该采矿权 出让收益评估报告全文。法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2018 年 5 月 18 日北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2柳州市柳江县中成矿
6、业有限公司柳江县坡皂锰矿 采矿权出让收益评估报告矿通评报字2018第 031 号目 录1.矿业权评估机构 52.评估委托人 53.采矿权人 54.评估目的 65.评估对象和评估范围 66.评估基准日 87.评估依据 88.矿产资源勘查和开发概况 109.评估实施过程 2310.评估方法 2311.评估参数的确定 2512.出让收益评估值的确定 3213.评估假设 3314.评估结论 3315.特别事项说明 3416.采矿权出让收益评估报告使用限制 3517.评估机构和矿业权评估师 3518.评估报告日 3519.附表附表 1 柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估 价值估
7、算表；附表 2 柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估 333 以上类型全部资源储量的价值估算表；附表 3 柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估可采北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3储量估算表；19.附件北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿 采矿权出让收益评估报告矿通评报字2018第 031 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资源厅的委 托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照适当 的采矿权出让收益评估方法，对柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿 采矿
8、权出让收益进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的 “柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权”进行了实地调研、收 集资料和评定估算，对委托评估的“柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂 锰矿采矿权”在 2018 年 4 月 30 日所表现出的出让收益价值作出了公允反映，现 将该采矿权出让收益的评估情况及评估结论报告如下：1.矿业权评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号 D 座 401 室；法定代表人：童海方；统一社会信用代码： 91110102733458174W； “探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资20
9、02001 号。2.评估委托人单位名称： 广西壮族自治区国土资源厅；地 址： 广西南宁市中新路 2 号。3.采矿权人单位名称： 柳州市柳江县中成矿业有限公司；类 型： 有限责任公司 (自然人投资或控股)；住 所：柳江县拉堡镇柳西路 52 号丰泽盛景广场 8 栋一层 5 号；法定代表人： 冯滨；经营范围： 矿产品 (法律、行政法规禁止和限制经营的品种除外) 销售；(依北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动)。4.评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡
10、 皂锰矿采矿权，按照相关法律法规规定，需对柳州市柳江县中成矿业有限公司柳 江县坡皂锰矿采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为广西壮 族自治区国土资源厅确定柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权 出让收益提供价值参考意见。5.评估对象和评估范围5.1 评估对象根据矿业权评估合同书(桂国土资矿评合字2018第 08 号)，本项目评估 对象是柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权。5.2 评估范围本项目评估范围为矿业权评估合同书(桂国土资矿评合字2018第 08 号) 约定的评估范围。根据矿业权评估合同书(桂国土资矿评合字2018第 08 号)，柳州市柳江县中成矿业
11、有限公司柳江县坡皂锰矿的矿区范围由 19 个拐点圈定，具体拐点坐标北京矿通资源开发咨询有限责任公司 6如下：拐点1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,X2671922.002671926.002671818.002671751.002671618.002671566.002671477.002671501.002671328.002671198.00Y36599276.0036599516.0036599490.0036599394.0036599409.0036599538.0036599647.0036599685.0036599743.0036599515.00柳州市柳江县中成矿业有
12、限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告11,2671035.0036599375.0012,2670903.0036599318.0013,2670907.0036599084.0014,2671202.0036599018.0015,2671497.0036598887.0016,2671545.0036599177.0017,2671650.0036599292.0018,2671802.0036599258.0019,2671852.0036599347.00矿区面积： 0.414km2 ，开采深度：由+310m 至+250m 标高。广西柳江县坡皂矿区锰矿详查地质报告 资源量估算面积
13、为 0.1806 km2，估算标高为：由+261.84m 至+294m。矿区范围和资源量估算范围叠合图北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿采矿权出让收益评估报告因此本次评估范围(即采矿权矿区范围) 和广西柳江县坡皂矿区锰矿详查 地质报告 的资源量估算范围不一致，评估人员依据广西柳江县坡皂锰矿开采 设计方案 对广西柳江县坡皂矿区锰矿详查地质报告 中界外资源量予以扣除。截止评估基准日，本次评估范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。5.3 采矿权历史沿革及以往评估史柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县坡皂锰矿于 2012 年 4 月 5 日取得广西 壮族自治区国土资源厅核发的采矿权许可证 (证号： C4500002102042110123741)， 开采矿种：锰矿；开采方式：露天开采；生产规模 15.00 万吨/年，矿区面积 0.414km2； 有效期限 6 年 (自 2012 年 4 月 5 日至 2018 年 4 月 5 日)。根据评估人员现场调查了解，柳州市柳江县中成矿业有限公司柳江县
