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1、 2022年房产经纪人房产概述之房地产经纪概述28目前，我国房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业进展的趋势，详细而言，表现在以下几个方面：1.资本和信息化成为推动房地产经纪业进展的两大支柱传统的房地产经纪业主要靠大量从事一线经纪业务的人力资源和少数精英类的专业人士（营销筹划高手、销售高手等）来运作。然而，将来将有更多的产业资本流入房地产经纪业，资本推动下的房地产经纪业务运营的信息化将更趋加速。资本和信息化将成为推动中国房地产经纪业进展的两大支柱。房地产经纪业的生产要素、业务类型的转型、新型业态的形成、行业整体的产业升级，无一不是在这两大因素的作用下进展的。2主要生产要素由劳
2、动密集型转向学问密集型转变长期以来，房地产经纪业具有技能要求不高，劳动力密集的特征。信息技术进展，网络普及，人们猎取信息越来越便捷，房地产经纪人必需向依靠自身的专业学问为客户供应增值效劳方向转变，一个合格的房地产经纪人应当对与房地产有关的经济、金融、法律、建筑等多方面的学问有全面的了解，并且在一个或几个方面有特殊的专长。另外，作为现代效劳业的房地产经纪业更多地拓展到了种类繁多的商业房地产领域，不仅为各类企业供应房地产租赁、购置交易过程的代理，还要为详细的对象企业供应房地产使用本钱测算、房地产使用方案筹划等询问效劳。这就要求房地产经纪业大大提高学问和技术密集程度，逐步完成由劳动密集型向学问密集型
3、和技术密集型转变。3主要业务渐渐由传统经纪业务向现代经纪业务转变传统的房地产经纪业主要利用其所把握的房源信息和客源信息，通过供需配对促成交易，其信息整合的范围仅限于同一经纪机构内部，其所利用的信息技术也无非是计算机数据库、局域网等一般信息技术。而从兴旺国家和地区房地产经纪业进展的阅历来看，依托于快速进展的信息技术，房地产经纪行业可以通过建立全新的行业运行模式，采纳最先进的信息技术，在更大范围内整合房地产市场及相关信息，进一步提高其促进房地产市场流通的功能，并通过各类信息的深度加工，围绕房地产市场流通供应专业询问、参谋等高附加值效劳。4以互联网为依托的新型房地产经纪业态将快速进展随着存量房信息公
4、布的网络化，一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，也为房地产经纪人供应了开设网上房地产经纪门店的平台，房地产经纪人可以在这些网站开设共性化的网上店铺，呈现自己的电子名片、房源信息，并通过店铺留言和网民实现沟通。在网民数量快速快上升的中国，这种以互联网为依托的新型房地产经纪业态具有不行估量的进展潜力，必将快速进展。5.由传统效劳业向现代效劳业转变的产业升级将全面呈现2022年中心经济工作会议提出：“既要改造和提高传统效劳业，又要进展旅游、信息、会计、询问、法律效劳等新兴效劳业”。“现代效劳业”是指：随着信息技术和学问经济的进展产生，用现代化的新技术、新业态和新效劳方式改造传统效劳业，制造需求，引导消费，向社会供应高附加值、高层次、学问型的生产效劳和生活效劳的效劳业。房地产经纪业向现代效劳业的转型，特殊是在这一过程中房地产经纪业技术、学问密集程度的提高，使得房地产经纪业的规模经济更为明显。规模化房地产经纪企业必需具有雄厚的资金以及与之相匹配的现代企业制度。从兴旺国家和地区的阅历来看，一些房地产经纪业的龙头企业大多通过在资本市场上市，形成雄厚的资金实力和上市公司所必需具备的现代企业制度。因此，建立现代企业制度将成为房地产经纪业内龙头企业的进展之本。
