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1、获嘉县新型农村社区建设项目（3标段：苏章营建设工程）施工组织设计编制单位：河南新获建设有限公司编制日期：2011年1月26日苏章营社区建设工程施工组织设计目录第一章 编制说明及依据1第一节 编制说明1第二节 编制依据1第二章 工程概况2第一节 建筑设计概况2一、砌体工程3二、屋面做法3三、楼地面及装修做法3第二节 结构设计概况4一、基础形式4二、主体形式4第三节 工程特点、施工难点分析及对策5一、工程特点5第三章 施工部署与生产准备5第一节 本工程的施工目标6一、工程质量目标6二、安全、文明施工目标6三、施工工期控制目标6四、成本目标7第二节 施工准备7一、工作计划7二、技术准备7三、主要施工
2、方法的选定8四、物质条件生产准备8五、施工组织准备9六、现场施工准备10七、场外组织与管理的准备10第三节 施工总平面布置10一、总体布局10二、施工阶段的临时设施布置11第四节 施工资源准备11一、主要施工机械及检测设备使用计划11二、劳动力资源配置计划12三、其他资源计划13第五节 总体施工顺序14一、施工顺序安排14二、施工调度17第四章 施工方法与技术措施17第一节 测量控制17一、基本准则18二、施工测量19三、测量质量保证措施22第二节 土方工程23一、土方工程概况23二、施工部署23三、土方开挖施工方法23四、质量安全保证措施24五、土方回填25第三节 基础结构施工25一、基础垫
3、层施工25二、钢筋、模板、混凝土施工26第四节 钢筋工程26一、钢筋技术性能要求26二、钢筋施工工艺框图27三、钢筋抽样28四、钢筋制作加工28五、钢筋连接29第五节 模板工程35一、模板工程工艺框图35二、材料选用36三、模板组配36第六节 混凝土工程42一、砼的基本要求.42二、浇筑前准备工作43三、砼浇筑43四、砼试块留置44五、砼养护44第七节 砌体工程45一、砌体工程工艺框图45二、材料要求46三、砂浆配置46四、操作工艺46第八节 防水工程48一、卷材防水48二、涂膜防水49第九节 装饰、装修工程51一、楼地面工程51二、抹灰工程52三、涂料工程54四、门窗工程55第十节 脚手架工
4、程56一、材料要求56二、脚手架搭设56三、 脚手架拆除58四、安全措施58第十一节 外墙外保温工程59一、材料选用及准备59二、施工工艺59三、施工要点60第十二节 室外工程63第十三节 安装工程63一、主要工作内容63二、安装工程质量控制63三、电气安装工程64四、给排水工程67第五章 质量管理体系与措施74一、施工准备工作74二、原材料的检验75三、落实岗位责任制75四、做好各工序过程中的质量控制75五、隐蔽及测量放线76六、钢筋工程76七、模板工程76八、混凝土工程76九、预埋件、预埋孔洞的保证措施77第六章 安全管理体系与措施77第一节 安全生产管理体系77一、安全生产目标77二、安
5、全检查制度77三、安全教育制度77第二节 安全生产保证措施78一、技术措施78二、施工机械安全78三、安全用电78四、防台风、防雨、防雷措施78五、脚手架安全79六、安全标志和安全防护79第三节 分项工程安全技术措施79一、地面工程安全技术措施79二、电焊工程安全技术措施80三、钢筋工程安全技术措施80四、搅拌机使用安全技术措施81五、模板工程安全技术措施81六、混凝土工程安全技术措施82七、砌块工程施工安全技术措施83八、砌筑施工安全技术措施83九、装饰抹灰工程安全技术措施84十、装卸工作安全技术措施84第七章 环境管理体系与措施85一、现场工程标志牌设计85二、临设布置85三、成品、半成品
6、、原材堆放85四、现场场地和道路86五、污水的处理和排放86六、粉尘控制86七、噪音控制86八、运输车辆86九、现场卫生管理87十、现场安全、保卫87十一、文明施工教育87第八章 施工管理组织机构88一、施工组织管理机构88二、各职能部门的主要职责88三、项目部主要管理人员岗位职责89第九章 工程进度计划与措施91一、工程施工进度计划网络图92二、工期保证措施92三、工期违约责任承诺96第十章 冬雨季施工措施96一、雨季施工措施96二、冬季施工方案97第十一章 地下管线及其它地上地下设施保护加固措施97附表一 拟投入本项目的主要施工设备表99附表二 拟配备本项目的试验检测仪器设备表100附表三
7、 施工进度网络图101附表四 施工总平面图102附表四 施工总平面图103- 4 -河南新获建设有限公司第四章 施工方法与技术措施苏章营社区建设工程施工组织设计第一章 编制说明及依据第一节 编制说明本施工组织设计的编制是根据工程招标文件立项进行组织策划，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求，进行项目实施前期筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照招标文件中所订立的质量目标，根据我司可投入资源的能力、技术力量的高低，制订质量控制技术措施，以确保实现工程预期要求。本施工组织设计的主要内容包括：阐述说明各分部分项工程的施工方法、主要材料、施工机械设备、劳动力采购
8、、运输、使用、计划安排，结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。第二节 编制依据本施工组织设计主要根据获嘉县新型农村社区建设项目（3标段：苏章营社区建设工程）招标文件、获嘉县位庄乡沁园社区服务中心综合楼（西段）施工图、工程施工难点答疑及相关的设计技术文件等要求进行编制，主要包括苏章营社区服务中心综合楼施工组织。以下为本工程施工组织设计文件编制所涉及的标准：一、中华人民共和国国家标准工程测量规范（条文说
9、明）GB50026-93屋面工程技术规范GB50207-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-1997混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001地下工程防水技术规范GB50108-2001二、中华人民共和国行业标准建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 J84-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业
10、安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 J119-2001三、广东省标准建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91四、标准图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制备规则和构造详图003G101中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集2005年合订本第二章 工程概况本工程为获嘉县新型农村社区建设项目（3标段：苏章社区建设工程），主要施工内容包括：综合服务中心（西段）土建及安装工程、室外景观、路灯地埋线、排水管道及检查井、人行道及路沿石、道路、绿化等，综合服务楼（西段）三层，建筑面积为1418.92平方米，基底面积601
11、平方米。其中311轴为文化站建设，文化站建筑面积388平方米，暂不列入本次招投标范围，另外，由于资金原因，此次招标暂不包括原设计中外墙保温及中空玻璃。综合服务中心（西段）建筑类别为三类建筑，建筑物的主要结构类型为框架结构，耐火等级为二级，建筑安全等级为二级，设计的抗震设防烈度为八度，耐久年限为50年。第一节 建筑设计概况综合服务中心的主要功能为办公楼。整个工程装修为中等档次，用料以简洁、朴实、耐用为主要特点。本工程室内装修执行建设内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范，各种装修材料的质量、颜色、规格尺寸等均应选好样品，经建设单位和设计单位协商认可后，才能订货、施工。
12、一、砌体工程本工程的砌体标高0.200m以下采用KP1型烧结页岩普通砖、M10水泥砂浆砌筑；标高0.200m以上采用加气混凝土砌块、M5.0混合砂浆砌筑。砌筑过程中应严格按照设计图纸进行下料，必须遵照有关规范、标准进行施工。不同墙体材料交接处，应根据饰面材质在饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。需做基础的隔墙，除另有要求外，均随混凝土垫层做元宝基础，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（板）面上。在室内地坪下约60mm处做60厚混凝土防潮层。砌筑墙留洞等管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实。二、屋面做法本工程屋面防水等级为级，防火层合理使用年限为15年。主屋面（平屋面）采用
13、05YJ1第94页屋6（B2-110-F2），具体做法为：1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯或锦纶-6纤维）1:8水泥膨胀珍珠岩保温层110厚聚苯乙烯泡沫板1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯或锦纶-6纤维）高聚物改性沥青防水涂料高聚物改性沥青防水卷材0.15厚聚乙烯薄膜一层地砖楼面（水泥砂浆结合层）。坡屋面采用05YJ1第105页屋27（B2-75-F2），具体做法为：1:3水泥砂浆找平层（内掺聚丙烯或锦纶-6纤维）高聚物改性沥青防水涂料高聚物改性沥青防水卷材75厚聚苯乙烯泡沫板C20细石混凝土找平层，内配6500500钢筋网挂瓦条板瓦屋面。三、楼地面及装修做法本工程楼地面装修800800耐磨防滑
14、地板地面，其中一层楼地面垫层采用80厚C15混凝土。踢脚采用150高面砖踢脚。室内装修内墙面采用水泥砂浆粉刷，面刷瓷釉涂料三遍。本工程为办公楼，因此其外墙装修比较简单，主要采用面砖与涂料施工，主屋面女儿墙上采用黑色方钢装饰。本工程所有顶棚均采用混合砂浆粉刷，面刷瓷釉涂料三遍。第二节 结构设计概况一、基础形式本工程基础主要采用钢筋砼独立基础，砼强度等级为C30。场地地下水位埋深在自然地坪下1.5M左右。场地土质为类土，基础施工前，必须探明在建筑工程区域内的坟墓、地坑、水井及人防通道，如遇设计不符的地质情况，应会同勘察、施工、设计、监理单位共同协商处理，否则不得进行施工。基础开挖后须做钎探工作，用洛阳铲成孔，孔距1.5m，呈梅花形布置，孔深1.5m，然后会同设计方验槽并共同处理不良地质现
